Teren intravilan 9.996 mp, Popesti-Leordeni–Splaiul Unirii, ocazie de investitie

Ilfov, Splaiul Unirii, DNCB, Popesti-Leordeni, Cheiul Dambovitei

1.500.000 € (TVA inclus)

Comision 0% cumpărătorRate lunare de la . Vezi detalii

Teren: 9996mp

Categorie teren: Rezidential

Certificat urbanism: Nu

PUZ: Nu

ID Anunt: 84816

Copiază

Printeaza

Caracteristici

Categorie teren:Rezidential
Acces:Acces stradal
Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
Vecinatati:Scoala, stb, autostrada

Prezentare

Teren intravilan de 9.996 mp in Popesti-Leordeni, Ilfov – Pozitie strategica pentru dezvoltare rezidentiala si comerciala Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 9.996 mp, situat in Popesti-Leordeni- Ilfov, intr-o zona in plina expansiune, ideal pentru investitii imobiliare. Detalii principale:

Destinatie urbanistica: Conform PUG Popesti-Leordeni, terenul este inclus in zona M, fiind permisa constructia de cladiri cu regim de inaltime P+5 Etaje.
Acces rapid si strategic:
- Locatia terenului, situata in apropierea Splaiului Unirii, permite conexiuni rapide catre Soseaua de Centura DNCB si acces facil la autostrazile A0, A1 si A2, oferind un avantaj semnificativ in ceea ce priveste mobilitatea si transportul.
- Accesibilitatea ridicata catre principalele artere rutiere din zona face ca acest teren sa fie perfect atat pentru proiecte rezidentiale, cat si comerciale.
Utilitati: Disponibile in imediata apropiere.

Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Localizare de exceptie: Lotul de teren este situat intr-o zona strategica din Orasul Popesti-Leordeni-Ilfov, la doar cateva minute de Splaiul Unirii, ceea ce faciliteaza accesul rapid catre centrul Capitalei, dar si catre zonele periurbane.

In imediata vecinatate se regasesc institutii de invatamant, supermarketuri, ansambluri rezidentiale si spatii verzi, ceea ce transforma zona intr-o comunitate urbana bine conectata. De asemenea, apropierea de Soseaua de Centura DNCB si conexiunile rapide catre autostrazile A0, A1 si A2 ofera un avantaj semnificativ pentru logistică si transport, si asigura totodata o mobilitate excelenta pentru rezidenti si investitori. Avantaje cheie:

Localizare excelenta: In proximitatea unor puncte de interes esentiale, precum:
- Mega Image
- Gradinita Nr. 1,
- Liceul Teoretic Radu Popescu,
- Complexul rezidential Confort City.
Zona cu potential ridicat de dezvoltare: Cererea crescuta pentru locuinte si spatii comerciale in aceasta parte a orasului transforma acest teren intr-o alegere ideala pentru investitori. In apropiere, se afla in constructie un ansamblu rezidential de mari dimensiuni.
Acces facil la transportul in comun: Terenul beneficiaza de o pozitionare excelenta fata de reteaua de transport public, fiind situat in apropierea statiei STB cu linia 223, la numai 500 m fata de proprietate

Acest teren reprezinta o oportunitate rara pentru investitori si dezvoltatori care cauta o locatie strategica cu potential ridicat de crestere.

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 1.500.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/