Bulevardul Metalurgiei, rond Metro, parcul Tudor Arghezi, teren intravilan cu deschidere 50 ml

Berceni, Rond Metro Berceni , Auchan Berceni , Jumbo Beceni
ID Anunt: 39145

Trimite linkul unui prieten pe

2.131.250 euro
(Plus 19% TVA)
Comision 0% cumparator
Suprafata: 8525 mp
Deschidere: 50 ml
Tip: Intravilan
Calculator Rate

Caracteristici

Suprafata utila: 8525 mp
Deschidere: 50 ml
Categorie teren: Intravilan
Acces: acces stradal | acces prin spate | acces mixt
Utilitati: apa | canalizare | gaz | curent

Prezentare

Lot de teren intravilan Bdul Metalurgiei, Parcul Tudor Arghezi !

Lotul de teren propus spre vanzare dispune de o deschidere ampla de 50 ml chiar la strada Drumul Dealul Bradului aflata la mica distanta de rondul de la Metro Berceni, strada ce urmeaza sa intre intr-o ampla etapa de modernizare executata de catre Primaria de Sector care intentioneaza sa o transforme intr-un veritabil bulevard cu 4 benzi de circulatie.

Acesta are o suprafata de 8.525 mp, este intravilan si foarte bine pozitionat in aceasta noua zona a Sectorului 4 Bucuresti.

Acest lot este incadrat in zona C B 1, zona ce permite constructii mixte: Locuinte, Comercial, Logistic si Productie.

Terenul este ideal pentru investitie in acest moment mai ales daca luam in considerare faptul ca acesta se afla in imediata vecinatate a Parcului Tudor Arghezi si bineinteles a Bulevardului Metalurgiei.

Accesul din strada Drumul Dealul Bradului catre artera principala se face chiar din sensul giratoriu de la Metro Berceni acolo find si statie de STB .Google Maps localizare

Puncte de interes

Zona in care se afla terenul este o zona cu acces la toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare de amploare mare, dispune de cai de acces diverse cu deschideri la bulevardele principale, acces facil la metrou si transport public, iar retelele de utilitati sunt modernizate si dispun de capacitate marita.

Aceasta zona are astazi bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, iar accesul spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei se poate face in cele mai civilizate conditii. Planurile autoritatilor publice locale sunt de a mai crea si un alt acces rapid catre centura Capitalei care porneste chiar din acest rond.

La cateva minute de proprietate se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete sau aparate de fitness.

Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generose, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.

In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale: Lidl, Carrefour Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo dar si Piata de Gros Bucuresti.

Magazin 3 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 7 minute
Centru 20 minute

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzzi

Pret si modalitati de plata

Pretul cerut pentru acest lot de teren este de 250 Euro/mp si nu se doreste vanzarea acestuia in parcele mai mici.

Pretul intregului lot de teren este de 2.131.250 Euro plus TVA si se poate achita si esalonat intr-un termen mediu de timp.

Propietatea se afla in patrimoniul unei societati comerciale Romanesti, ceea ce inseamna ca daca aceasta se achizitioneaza tot de catre o alta societate comerciala este posibila taxarea inversa in privinta cotei de TVA.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 10.000.000 €
min 380428.125 €
max 1268093.75 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata. Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%; La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.
Cere Oferta
Suna
Locatie