Oportunitate de investitie, lot de teren 7622 mp, zona Bd. Metalurgiei-rond Metro

Caracteristici

• Deschidere:51ml
• Categorie teren:Industrial – comercial
• Acces:Acces mixt
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, stb, metrou, bar/pub, restaurant, parc

Prezentare

Teren de investitii pentru Proiecte Industriale, Comerciale si Rezidentiale – Sectorul 4, Bucuresti

Va propunem spre vanzare un teren cu potential investitional ridicat, amplasat in Sectorul 4, Bucuresti, cu acces rapid la Bulevardul Metalurgiei, o zona aflata in plina dezvoltare.

Caracteristici principale:

Suprafata totala: 7.622 mp
Deschidere stradala: 51 ml
Utilitati: Disponibile in zona (energie electrica, apa, canalizare, gaze)
Acces facil: Drum asfaltat, conexiune rapida la bulevarde principale si transport public

Destinatie si utilizare:

Datorita pozitionarii strategice, terenul este ideal pentru diverse tipuri de dezvoltari, inclusiv:
– Industrial – hale de productie, depozitare, logistica
– Comercial – showroom-uri, centre comerciale, spatii de birouri
– Rezidential – blocuri de locuinte, ansambluri mixte

Avantaje și oportunitati:

– Zona cu infrastructura dezvoltata si cerere in crestere
– Investitie cu randament ridicat datorita dezvoltarii accelerate a sectorului
– Acces rapid la multiple facilitati: centre comerciale, institutii educationale, servicii publice
– Apropiere de mijloace de transport în comun și artere importante

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, beneficiaza de o locatie strategica si infrastructura dezvoltata in apropiere.

Puncte de interes

Lotul de teren este localizat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, in apropiere de Parcul Tudor Arghezi si Metro Berceni, in vecinatatea ansamblurilor rezidentiale The Grand Kristal Residence si Cartierul Solar.

Aceasta pozitie excelenta ofera acces rapid catre diverse zone comerciale importante, cum ar fi: Metro, Auchan, Jumbo, Kaufland, Lidl, Grand Arena Mall, Carrefour, Hornbach, Selgros si Sun Plaza Mall, sau Premium Wellness Institute. Proprietatea beneficiaza de o conectivitate optima si permite accesul facil catre centrul orasului Bucuresti, datorita infrastructurii moderne si multiplelor optiuni de transport public:

• Iesire rapida spre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei
• Iesire rapida spre Bd. Metalurgiei – Piata Sudului
• Acces rapid catre Soseaua de Centura
• Statii STB: 141, 220, 232, 313, 312, N105
• Statii de metrou in apropiere: Aparatorii Patriei, Berceni, Dimitrie Leonida

Zona in care se afla terenul este una strategica si dispune de infrastructura moderna si un trafic fluent. In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, un spatiu verde amplu, modern si recent inaugurat, una dintre cele mai importante investitii publice din zona. In viitor, parcul va fi extins pana la suprafata de cca. 8 hectare si va include facilitati suplimentare pentru locuitorii din zona.

Patinoarul olimpic Berceni Arena se afla de asemenea in proximitate si reprezinta un nou punct de atractie major in regiune. Datorita amplasarii sale intr-o zona aflata in plina dezvoltare, acest teren este ideal pentru proiecte rezidentiale sau comerciale.

Cererea in crestere pentru locuinte si expansiunea urbana fac din aceasta proprietate o oportunitate de investitie excelenta, cu potential ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Proiectele imobiliare din vecinatate au demonstrat cresteri constante ale valorii, asigurand randamente investitionale atractive.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat Sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 609.760 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/