Teren autorizat pentru dezvoltare imobiliara, Soseaua Alexandriei, Sectorul 5

Caracteristici

• Categorie teren:Rezidential
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, gradinita, scoala, stb, restaurant, mall, parc, autostrada

Prezentare

Oportunitate unica de investitie!

Va prezentam un teren autorizat pentru dezvoltare rezidentiala, situat intr-o zona de mare interes – Soseaua Alexandriei, in Sectorul 5, Bucuresti.

Caracteristici principale: Suprafata teren: 6.226 mp

Autorizatie emisa pentru: construire imobil Ds+P+10E+Etaj tehnic

Numar total de apartamente: 197 unitati locative

Locuri de parcare: 201 Suprafete construite:

Suprafata utila supraterana: 15.303 mp

Suprafata balcoane: 2.119.92 mp

Suprafata totala cu balcoane si terase: 17.423.67 mp

Amprenta la sol: 1.690 mp

Avantaje locatie:

-Pozitionare excelenta, in apropiere de Lidl, Kaufland, Carrefour

-Acces rapid la mijloacele de transport in comun – STB 32, 226, 227, 424, 421

-Zona cu infrastructura completa, aproape de scoli, gradinite si spatii verzi

-Investitie cu potential ridicat, datorita cererii constante pentru locuinte noi in aceasta zona

Acest lot de teren este ideal pentru dezvoltatorii imobiliari interesati de un proiect rezidential de amploare, care doresc un teren cu autorizatie deja emisa, pentru a economisi timp si resurse.

Puncte de interes

Terenul propus spre vanzare se remarca prin pozitionarea sa strategica, fiind amplasat intr-o zona dinamica si in continua dezvoltare urbana din Sectorul 5, Bucuresti. Aceasta parte a orasului a cunoscut in ultimii ani un proces accelerat de modernizare si beneficiaza de multiple investitii in infrastructura, servicii si comert.

Un avantaj major al acestei proprietati il reprezinta vecinatatile comerciale importante, avand deschidere directa catre Soseaua Alexandriei, una dintre cele mai circulate artere din sector.

Terenul este in imediata apropiere a unui magazin Lidl de mari dimensiuni si a unui centru comercial Carrefour, ceea ce il face ideal pentru dezvoltari cu destinatie rezidentiala, mixta sau comerciala. Prezenta acestor retaileri de renume asigura un flux constant de clienti si trafic auto intens, ceea ce sporeste atractivitatea zonei pentru investitii pe termen lung.

Zona in care este situata proprietatea dispune de strazi largi si bine dimensionate, ceea ce faciliteaza accesul rapid atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre principalele iesiri din oras.

Accesibilitate si infrastructura –Conectare directa la Soseaua Alexandriei, una dintre cele mai importante artere din sud-vestul Capitalei:

–Acces rapid la mijloacele de transport in comun, inclusiv autobuze STB si tramvaiul 32, cu legaturi catre Piata Unirii si alte zone cheie ale orasului

–Infrastructura moderna, cu drumuri bine intretinute si conexiuni rapide spre centura Bucurestiului si Autostrada A0

–Proximitate fata de multiple facilitati comerciale, inclusiv Lidl, Carrefour, Kaufland, Mega Image si alte magazine de renume

Aceasta locatie reprezinta o oportunitate excelenta de investitie, datorita pozitiei sale avantajoase, a dezvoltarii accelerate a zonei si a potentialului ridicat pentru proiecte rezidentiale, mixte sau comerciale.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 3.300.000 Euro  + TVA

Proprietatea se vinde de catre doua societati comerciale cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/