SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Viva Residence Metalurgiei – faza 2

Compania care dezvolta proiectul imobiliar Viva Residence Metalurgiei Park,unul dintre cele mai bine concepute proiecte imobiliare amplasate in Zona de Sud a Capitalei, va incepe la finele anului 2018 lucrarile de constructie a celei de a doua faze care este compusa din 6 blocuri de locuinte ale caror lucrari de constructie se vor derula pe parcursul anilor 2019 si 2021 pt ultimele imobile.

Astfel, o data cu inceperea constructiei celor 6 blocuri de locuinte din faza a doua, care completeza proiectul rezidential demarat la finele anului 2015 ,au fost puse in vanzare si apartamentele din primele doua blocuri respectiv bl 9 si bl 10 care au termen de finalizare stabilite martie 2021 si respectiv mai 2021.

Terenul de care dispun cele 6 blocuri de locuinte care compun  faza 2 a proiectului Viva Residence are o suprafata de 20.000 mp si se afla in cadrul Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania cu deschidere in strada Drumul Binelui dar si cu multimple cai de acces secundare atat catre statia de metrou Aparatorii Patriei cat si catre Bulevardul Metalurgiei.

Numarul de unitati locative ce vor rezulta dupa finalizarea fazei 2 a proiectului este de 612 unitati diverse care se impart in: garsoniere simple decomnadate, garsoniere duble tip studio, apartamente cu doua si trei camere insotite de balcoane ample, care pastreaza in linii mari aceleasi compartimentari excelente cu care am fost obisnuiti deja in faza 1 a proiectului rezidential, gradul foarte bun de finisare  precum si atentia la detalii, iar dezvoltatorii proiectului anunta intentia de a aduce in faza 2 o serie de inbunatatiri mai ales pe segmentul partilor comune ale imobilelor, casei scarilor si intrarilor in imobile care vor avea placari cu granit, video interfoane si rampe pentru persoanele cu dizabilitati.

Regimul de inaltime al acestor noi imobile ramane: Parter + 6 etaje, iar distanta mare dintre blocuri, parcarile amenajate precum si atentia oferita spatiilor verzi, ofera intregului proiect un aer de confort si intimitate demn de un adevarat ansamblu imobiliar in care merita sa traiesti.

Viva Residence Metalurgiei
VIDEO

Apartametele vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separate, oferite spre vanzare la preturile de 5.000 Euro + TVA – loc de parcare: SUPRATERAN sau 10.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la Parterul Blocului, fiecarui rezident care doreste achizitionarea unui loc de parcare individual.

Faza 2 dispune de aceleasi facilitati oferite rezidentilor inca din faza 1 a proiectului rezidential si anume: loc de joaca pentru copii amenajat la standarde europene, spatii de relaxare pentru adulti, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorative, un  numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn,cai de acces ample, trotuare si spatii de odihna, drumuri asfaltate si parcari delimitate iar spatiile comerciale cu activitati diverse vor intregi gradul de confort din interiorul ansamblului rezidential.

Materialele si echipamentele folosite in procesul de finisare si amenajare a apartamentelor si a spatiilor comune sunt:

  • Tamplarie PVC Rehau – 5 camere cu geam termopan 4 anotimpuri low e, insotita de glafuri interioare /exterioare;
  • Usi interior gama Classen de la Bella Casa diferite nuante si modele;
  • Centrala de apartament Ariston 24 kw;
  • Parchet laminat dublu click import Austria, gresie si faianta import Italia;
  • Obiecte sanitare moderne in bai;
  • Usa intrare Superlock cu multiple sisteme de siguranta;
  • Spatiile comune ale imobilelor vor fi la fel de atent finisate si vor dispune de placari cu granit si balustrade vopsite electrostatic (mana curenta);
  • Videointerfon montat individual;
  • Toate imobilele vor dispune de lifturi moderne silentioase de la Schindler.

In tabelurile de mai jos va puteti informa asupra preturilor cerute pentru fiecare imobil in parte, aveti atasat separat fiecare schita, deasemenea veti gasi si planurile cu dispunerea tuturor unitatilor locative pe fiecare etaj:

BLOCURILE 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 –VANDUTE

Apartamente Bloc 13

Incepere lucrari: bloc 13: Mai 2021
Finalizare constructie: bloc 13: Noiembrie 2022

Parter – parcari si 4 tipuri de boxe 2,20 mp pana la 4,70 mp

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1,16,31, 46,61,76 garsoniera dubla etaj 1-6 38.90 + 3.00 balcon = 41.90 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 4
Ap. 2,17,32, 47,62,77 garsoniera dubla etaj 1-6 38.90 + 3.00 balcon = 41.90 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 4
Ap. 3,18,33, 48,63,78 ap. 2 camere etaj 1-6 47.80 + 6.30 balcon = 54.10 mp 64.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 3
Ap. 4,19,34, 49,64,79 ap. 2 camere etaj 1-6 55.60 + 14.40 balcon = 70.20 mp 75.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 1
Ap. 5,20,35, 50,65,80 ap. 2 camere etaj 1-6 55.60 + 14.40 balcon = 70.20 mp 75.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 1
Ap. 6,21,36, 51,66,81 ap. 2 camere etaj 1-6 47.80 + 6.30 balcon = 54.10 mp 64.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 3
Ap. 7,22,37, 52,67,82 garsoniera dubla etaj 1-6 38.90 + 3.00 balcon = 41.90 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 4
Ap. 8,23,38, 53,68,83 garsoniera dubla etaj 1-6 38.90 + 3.00 balcon = 41.90 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 4
Ap. 9,24,39, 54,69,84 ap. 3 camere etaj 1-6 65.60 + 6.60 balcon = 72.20 mp 90.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 5
Ap. 10,25,40, 55,70,85 ap. 2 camere etaj 1-6 47.80 + 6.30 balcon = 54.10 mp 64.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 3
Ap. 11,26,41, 56,71,86 ap. 2 camere etaj 1-6 55.60 + 14.40 balcon = 70.20 mp 75.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 1
Ap. 12,27,42, 57,72,87 ap. 2 camere etaj 1-6 55.60 + 14.40 balcon = 70.20 mp 75.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 1
Ap. 13,28,43, 58,73,88 ap. 2 camere etaj 1-6 47.80 + 6.30 balcon = 54.10 mp 64.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 3
Ap. 14,29,44, 59,74,89 garsoniera dubla etaj 1-6 38.90 + 3.00 balcon = 41.90 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 4
Ap. 15,30,45, 60,75,90 ap. 2 camere etaj 1-6 50.40 + 4.90 balcon = 55.30 mp 68.000 euro(TVA 5% inclus) FISE C13 - 6

Din punct de vedere al structurii de rezistenta, imobilele vor fi realizate cu structura mixta, diafragme , placa ,grinzi si beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigente ale normativului de cutremure emis in 2013. Fundarea se va realiza prin intermediul unor talpi continue din beton armat cu beton de clasa superioara.

Inchiderile de la exterior se vor realiza din blocuri ceramice tip POROTHERM de 25 cm latime, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm.

Compartimentarile interioare se vor executa in totalitate din blocuri ceramice tip POROTHERM de 11,5 cm, tencuite pe ambele parti pentru a crea in final o grosime de compartimentare de 17 cm grosime, astfel se va realiza o atenuare a zgomotului suficienta intre camerele aceluiasi apartament.

Imobilele vor fi deservite de ascensoare de persoane cu capacitate suficienta pentru a servi un flux ridicat de persoane.

Proiectul a carui constructie a inceput deja, va fi executat in etape, iar termenele impuse societatii de constructii pentru finalizare sunt : pentru Blocul nr 9 termenul de finalizare este decembrie 2020 iar urmatoarele unitati locative ( Blocul 10 ) urmand a fi date in folosinta in Mai 2020 , Blocul 11 septembrie 2021 si Blocul 12 in Aprilie 2022 cu mentiunea ca termenele asumate sunt acoperitoare si exista posibilitatea, conform dezvoltatorilor, de a da in folosinta mult mai devreme intreg proiectul imobiliar.

Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, dar si pentru cei interiori, dezvoltatori raman fideli caramizilor tip Porotherm si izolatiei de buna calitate (polistiren 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa). In ceea ce priveste tamplaria PVC, acestia au apelat la cea mai buna solutie si anume, vor folosi profil  5 camere cu geamuri 4 anotimpuri si lowe, la care se adauga glafurile exterioare de la aceeasi companie.

Fiecare apartament va fi finisat exact asa cum isi doreste noul proprietar, acesta va avea la dispozitie o gama larga de modele si culori din care sa pot alege cele mai bune si mai deosebite finisaje. Baile vor fi echipate cu obiecte sanitare moderne, iar usile interioare se vor putea alege de la firme de renume in domeniu cum ar fi CLASSEN , BELLA CASA .

Viva Residence Metalurgiei Park

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi  consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor,  destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta,  aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Localizare Viva Residence Metalurgiei

Vezi harta amplasament
Viva Residence Metalurgiei

localizare Viva Residence Metalurgiei Park

Click pe imagine pentru a vizualiza harta mai mare!

Viva Residence Metalurgiei face parte din primul parc rezidential din Romania dezvoltat in Bucuresti, in sectorul 4 pe Bulevardul Metalurgiei, si anume Metalurgiei Park Residence!

Vezi mai multe detalii pe site-ul de prezentare al ansamblului Viva Residence, dar si pe site-ul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence
www.vivaresidence.rowww.metalurgieipark.ro

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Viva Residence Metalurgiei la nr. de telefon: 0724.205.825 Stelian Grigore – Proiect Manager.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #4

Manager de Proiect

Stelian Grigore

Stelian Grigore

Telefon: 0724.205.825

Metalurgiei-Park Residence
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Dezvoltator:
Persoana juridica

Arhitect:
Alin Ciocarlan

Incepere lucrari
bloc 11: Februarie 2020
Bloc 12 : Septembrie 2020

Finalizare constructie
bloc 11: Septembrie 2021
bloc 12 : Aprilie 2022

Finalizare constructie
bloc 10: Mai 2020

Finalizare constructie
bloc 9: Decembrie 2020

Tip Imobil
Imobil locuinte P+6 Etaje

Numar apartamente
Faza 2: 540 Unitati Locative

Tipuri de apartamente
Garsoniere, Garsoniere duble,
Apartamente cu 2 si 3 camere

Ziar Sud Rezidential 2020
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

URBAN GARDEN

Confort Urban Park Residence, cel mai mare proiect rezidential din sectorul 5 al Capitalei lanseaza un nou brand
Apartamente 2 camere 42.06 mp + 5.28 mp balcon = 47.34 mp
52.900 euro

Apollo Residence Berceni Leonida – Proiect Nou

Noul proiect rezidential – Apollo Residence Berceni Leonida Noul proiect Apollo Residence Berceni pastreaza acelasi mod inteligent de
Apartamente 2 camere 57,00 mp
60.500 euro

QUANTUM – Real Estate Group

Ce este Quantum Real Estate Group ? Este un grup de lucru in industria imobiliara din Romania, mai
In curand
Optima Residence Bucuresti
premiu cea mai mare agentie imobiliara