Vanzare spatiu comercial, amplasare stradala, zona centrala Popesti-Leordeni, Ilfov

Caracteristici

• Suprafata total utila:122.62mp
• Latime vitrina:12
• Inaltime:2.8
• Regim inaltime:P+5e

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie Aluminiu
• aer conditionat
• sensor pentru incendii

Prezentare

Spatiu comercial stradal, 122 mp utili, vad excelent si acces rapid catre Bucuresti – Soseaua Oltenitei, Popesti-Leordeni

Oferim spre vanzare un spatiu comercial cu amplasare stradala, situat la parterul unui imobil modern, finalizat si dat in folosinta in anul 2011, intr-o zona cu vad comercial excelent si dezvoltare accelerata – Popesti-Leordeni, Ilfov, pe Soseaua Oltenitei.

Proprietatea se remarca prin pozitia strategica si vizibilitatea ridicata, fiind potrivita atat pentru desfasurarea de activitati comerciale, cat si ca investitie sigura cu randament garantat.

Caracteristici principale:

• Suprafata utila: 122.62 mp

• Inaltime libera de 2.80 m, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de amenajare

• Fatada vitrata de 12 metri liniari, ideala pentru expunere, acces facil si branding vizibil

Utilitati si dotari:

• Centrala termica proprie (putere 24 kW)

• Sistem de aer conditionat instalat

• Finisaje de calitate superioara

• Contorizare individuala pentru apa, gaz si electricitate

• 3 locuri de parcare dedicate, un avantaj semnificativ pentru clienti si personal

Un spatiu complet functional, pregatit sa raspunda exigentelor oricarui tip de activitate comerciala.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Zona in care se afla acest spatiu comercial beneficiaza de o infrastructura urbana moderna si complet dezvoltata, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si legaturi rapide catre Bucuresti.

In imediata proximitate se regasesc centre comerciale de referinta, precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi si La Strada Mall, care asigura un flux constant de trafic pietonal si auto, oferind astfel vizibilitate excelenta si un vad comercial solid pentru orice tip de afacere.

De asemenea, zona face parte dintr-un pol rezidential in plina expansiune, caracterizat prin numeroase ansambluri noi si o comunitate in continua crestere – un avantaj major pentru activitati care se adreseaza unui public local activ si stabil.

Locatia dispune de acces rapid catre Bucuresti, infrastructura rutiera complet modernizata, precum si conexiuni directe la liniile STB si statiile de metrou aflate in apropiere, ceea ce contribuie la o mobilitate excelenta si la un potential ridicat de dezvoltare comerciala.

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 200.000 Euro + TVA

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului.

*Sunt incluse in pret si 3 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/