Vila individuala P+2E+M, 220 mp utili, zona Sun Plaza Mall, acces facil metrou Piata Sudului

Sector 4, metrou Piata Sudului, Sun Plaza Mall, Bd.Alexandru Obregia

500.000 € (Nu se aplica TVA)

Comision 0% cumpărătorRate lunare de la . Vezi detalii

Inaltime: P+2E+M

7 Camere

Teren: 256mp

Finalizat

ID Anunt: 128379

Copiază

Printeaza

Caracteristici

Tip imobil:Vila individuala
Suprafata utila:219.7mp
Suprafata total utila:291.2mp
Numar dormitoare:7
Numar camere:7
Bucatarie:Bucatarie deschisa
Grupuri sanitare:4
Locuri parcare:4
Balcoane:7

Finisaje si dotari

geamuri tripan
centrala termica apartament
usa metalica antiefractie
incalzire in pardoseala
tamplarie PVC
mana curenta inox
balcoane traforaj metallic
curte amenajata
gard
pregatire aer conditionat
placari marmura

Prezentare

Casa P+2E+M, 219.7 mp utili, mansarda amenajata, curte proprie – zona Sun Plaza Mall – Piata Sudului, Sectorul 4

Va oferim spre vanzare o proprietate versatila, situata in Sectorul 4, in imediata apropiere de Piata Sudului si Sun Plaza Mall, ideala atat pentru locuire, cat si pentru activitate mixta.

Locuinta este dispusa pe P+2E+M, a fost construita in 2019 si are o suprafata utila de 219.7 mp, amplasata pe un teren cu amprenta la sol de 88 mp, completata de curte proprie cu pana la 4 locuri de parcare.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este configuratia sa: 3 unitati de tip apartament (cate 3 camere fiecare) + o garsoniera cu terasa la mansarda, ceea ce o transforma intr-o alegere excelenta pentru:

familie extinsa
locuinta + birou
investitie (inchiriere pe termen lung sau mixt)

Compartimentare

📍 Parter – 69 mp
Zona de zi bine delimitata, compusa din living generos, bucatarie, zona de dining, 2 dormitoare, hol si baie – un spatiu echilibrat, potrivit pentru viata de familie sau activitati zilnice.

📍 Etaj 1 – 79.1 mp
Configuratie de tip apartament: living + bucatarie, 2 dormitoare, baie, hol, zona de dining si 3 balcoane – spatiu luminos si bine organizat.

📍 Etaj 2 – 79.1 mp
Compartimentare similara etajului 1, ideala pentru functionare independenta sau separarea clara a spatiilor.

📍 Mansarda – 64.4 mp
Spatiu complet amenajat, format din dormitor, baie, hol si terasa, potrivit ca zona privata pentru oaspeti sau unitate separata.

Dotari si finisaje

Proprietatea beneficiaza de dotari gandite pentru confort si functionalitate:

centrala termica proprie
aer conditionat
tamplarie PVC cu geam tripan
scara interioara placata cu marmura

Interiorul ofera flexibilitate, existand posibilitatea de personalizare si finisare in functie de preferinte.

Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Pozitionarea in zona Piata Sudului aduce un avantaj major din punct de vedere al accesibilitatii si al conectivitatii urbane.

Metrou Piata Sudului – acces rapid catre centrul si nordul orasului
Sun Plaza Mall – unul dintre cele mai importante centre comerciale din sudul Capitalei
Parcul Tineretului – spatiu verde extins, ideal pentru relaxare si activitati outdoor

In imediata apropiere regasim:

unitati de invatamant (gradinite, scoli, licee)
clinici medicale si farmacii
supermarketuri: Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image
sali de fitness, restaurante si servicii diverse

Zona este predominata de case si vile, cu trafic redus si comunitate stabila, oferind un echilibru foarte bun intre liniste rezidentiala si acces rapid catre oras.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 500.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/