Resedinta exclusivista cu deschidere directa la Lacul Snagov – Vila de lux cu 7 camere si teren 1280 mp

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:445.71mp
• Suprafata total utila:679.24mp
• Numar dormitoare:5
• Numar camere:7
• Grupuri sanitare:6
• Locuri parcare:3
• Balcoane:3

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• centrala termica proprie
• placari marmura
• sistem smart home
• telecomanda garaj
• sistem supraveghere

Prezentare

Proprietate rara pe malul Lacului Snagov – Vila premium cu 7 camere, teren privat 1280 mp si piscina

Aceasta proprietate nu este doar o locuinta, ci un activ premium rar, amplasat intr-una dintre cele mai consolidate si exclusiviste zone rezidentiale din proximitatea Bucurestiului.

Pozitionarea vis-a-vis de Manastirea Snagov si deschiderea directa la lac plaseaza proprietatea intr-un segment superior al pietei luxury.

1. TEREN PRIVAT GENEROS – 1.280 mp

Suprafata terenului ofera:

• intimitate reala intre proprietati

• posibilitate de amenajare peisagistica complexa

• integrarea unui ponton privat

• zone lounge, dining exterior, foc de exterior

• spatii verzi mature si ambient natural stabil

Deschiderea directa la Lacul Snagov reprezinta un element rar. Oferta de astfel de terenuri este limitata si in continua scadere.

2. ARHITECTURA CONTEMPORANA | SUPRAFETE DE REFERINTA

Proprietatea impresioneaza prin volumetrie echilibrata, linii curate si suprafete vitrate ample orientate catre lac.

Amprenta la sol: 437,81 mp

Suprafata construita:

• Parter – 314,53 mp
• Etaj – 321,75 mp

Suprafata utila interioara: 445,71 mp
Suprafata utila totala incluzand terase: 679,24 mp

Aceste dimensiuni plaseaza vila in segmentul superior al pietei rezidentiale din Snagov, oferind un raport excelent intre zona construita si suprafata terenului.

3. PARTER – REPREZENTARE, SOCIALIZARE, CONTINUITATE INTERIOR–EXTERIOR

Parterul este gandit ca spatiu de interactiune si reprezentare, cu un living amplu ce comunica direct cu terasa si zona piscinei.

Configuratia permite:

• zona de dining generoasa

• bucatarie configurabila (open-space sau delimitata)

• dormitor sau birou la parter

• camera lounge / cigar room

• garaj dublu si carport

Terasa principala face legatura cu piscina privata de 59,36 mp, creand o extensie fireasca a zonei de zi catre gradina si lac.

4. ETAJ – ZONA INTIMITATII

Etajul este organizat in jurul confortului individual:

• Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie

• 3 dormitoare secundare, fiecare cu dressing si baie proprie

• hol generos pentru zona decorativa / biblioteca

• terase cu deschidere catre lac

Configuratia ofera autonomie completa fiecarui membru al familiei.

5. POZITIE CONSACRATA | SNAGOV – ZONA DE PRESTIGIU

Amplasarea ofera echilibrul ideal intre retragere si accesibilitate. La doar cateva minute de Bucuresti, proprietatea se afla intr-o zona definita de rezidente high-end si comunitate selecta.

Proximitatea fata de Manastirea Snagov si Parcul Natural Snagov adauga valoare simbolica si ambient natural protejat. Lacul permite activitati nautice, iar infrastructura din zona sustine un stil de viata premium.

6. PROFIL INVESTITIONAL SOLID

Segmentul proprietatilor cu deschidere directa la lac este structural limitat. Oferta este redusa, iar cererea constanta in segmentul luxury.

Aceasta proprietate beneficiaza de:

• teren generos cu front la apa

• amplasare consacrata

• suprafete peste media zonei

• lichiditate superioara in segment premium

Aceasta vila reprezinta o combinatie rara intre suprafata generoasa a terenului, deschiderea directa la lac, volumetria premium si amplasarea consacrata intr-una dintre cele mai stabile si exclusiviste zone rezidentiale din proximitatea Bucurestiului.

Toate aceste elemente contureaza un profil investitional solid, sustinut de raritatea reala a proprietatilor waterfront disponibile pe piata.

Aceasta proprietate nu este doar o resedinta, ci un activ strategic intr-o zona unde oferta este limitata, iar cererea ramane constanta in segmentul high-end. Pozitionarea, dimensiunea si caracterul exclusiv transforma aceasta vila intr-o alegere fundamentata atat rezidential, cat si patrimonial, pe termen lung.

Puncte de interes

Pozitionarea proprietatii ofera un echilibru solid intre intimitatea unei zone exclusiviste si accesibilitatea rapida catre nordul Capitalei si principalele puncte de interes din proximitate.

Zona beneficiaza de repere naturale si culturale importante:

• Lacul Snagov – acces direct la apa, ideal pentru yachting, wakeboarding, schi nautic si activitati recreative premium

• Manastirea Snagov – reper istoric si simbolic al zonei

• Parcul Natural Snagov – arie protejata, potrivita pentru relaxare si activitati outdoor

In acelasi timp, proprietatea este excelent conectata la infrastructura premium din nordul Bucurestiului:

• Aeroportul International Henri Coanda – avantaj strategic pentru proprietari cu mobilitate internationala

• Baneasa Shopping City – centru comercial high-end, la cateva minute distanta

• Zona de nord a Capitalei (Pipera, Aviatiei, Herastrau) – acces facil catre centre de business, scoli internationale, clinici private si restaurante premium

Accesul catre Bucuresti este rapid, atat prin DN1, cat si prin rutele alternative Snagov – Otopeni – Pipera, ceea ce sustine utilizarea proprietatii atat ca resedinta permanenta, cat si ca locuinta de vacanta sau investitie in segmentul rezidential de lux.

Aceasta combinatie intre natura, exclusivitate si proximitate fata de infrastructura premium consolideaza profilul proprietatii ca activ rar si stabil pe piata imobiliara actuala.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 750.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/