Apartament deosebit cu 3 camere, vedere panoramica, Rond Alba Iulia, zona centrala

Caracteristici

• Suprafata utila:82mp
• Suprafata total utila:88.34mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:P+10 e

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri termopan
• centrala termica de bloc
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior,

Prezentare

Apartament cu 3 camere, Bulevardul Unirii, Rond Alba Iulia – Locatie de top cu vedere panoramica in zona centrala a Capitalei

Descopera un apartament exclusivist situat intr-una dintre cele mai prestigioase zone din Capitala – Bulevardul Unirii, Rond Alba Iulia, Sector 3, Bucuresti. Acest apartament se remarca printr-o vedere panoramica impresionanta asupra orasului, oferind totodata un grad ridicat de confort si un excelent potential investitional.

Caracteristici principale:

• Suprafata utila: 82 mp
• Suprafata totala: 88.34 mp
• Compartimentare: Decomandat
• Etaj: 9/10
• Balcoane: 4 balcoane cu vedere panoramica
• Imobil edificat in anul 1996, conform normativelor structurale in vigoare, incadrat in categoria cladirilor fara risc seismic.

Avantaje si beneficii:

– Vedere panoramica impresionanta, cu orientare favorabila si lumina naturala pe tot parcursul zilei.
– Pozitionare ultracentrala, cu acces rapid la Piata Unirii, Palatul Parlamentului si principalele puncte de interes ale orasului.
– Acces excelent la mijloacele de transport in comun – statii STB la doar 2-3 minute de mers pe jos (104, 123, N122, N104, N111, troleibuze 70 si 79) si doua statii de metrou: Piata Unirii (M1, M2, M3) si Piata Muncii (M1, M3).
– Conectivitate excelenta – acces facil catre toate zonele Bucurestiului prin bulevarde largi, cu 3 benzi pe sens, precum Bulevardul Unirii sau Bulevardul Decebal 
– Zona cu potential ridicat pentru inchiriere, ideala pentru investitii imobiliare.
– Finisaje moderne, complet mobilat si utilat, conform imaginilor de prezentare.
– Zona premium, cu restaurante, cafenele, magazine si centre de afaceri situate la parterul cladirilor.

Acest apartament reprezinta o oportunitate ideala atat pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila si bine pozitionata, cat si pentru investitori interesati de o proprietate cu randament ridicat. Datorita amplasarii ultracentrale, accesului facil la toate punctele de interes ale orasului si infrastructurii moderne, apartamentul ofera un stil de viata urban, cu multiple facilitati la indemana.

Pentru utilizare rezidentiala, spatiul generos, compartimentarea decomandata si lumina naturala abundenta asigura un mediu placut si functional, iar proximitatea fata de centre comerciale, institutii de invatamant si mijloace de transport optimizeaza timpul petrecut in deplasari.

Din perspectiva investitionala, apartamentul se distinge printr-un potential excelent de inchiriere, atat pe termen lung, cat si pentru regim hotelier, avand in vedere cererea constanta pentru locuinte in aceasta zona exclusivista. Pozitionarea sa in apropierea centrelor de afaceri, a institutiilor publice si a punctelor de interes turistic il transforma intr-o alegere profitabila pentru investitori care urmaresc un flux constant de venit pasiv.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasament central si accesibilitate

Situat in inima Bucurestiului, la intersectia Bulevardului Unirii cu Rondul Alba Iulia, in Sectorul 3, Bucuresti, acest apartament beneficiaza de o pozitionare privilegiata care asigura acces facil la numeroase facilitati urbane.​

Locatia ofera acces rapid la multiple mijloace de transport in comun:​

• Metrou: Statiile Piata Muncii sau Piata Unirii se afla la doar 15 minute de mers pe jos, facilitand deplasarea rapida catre diverse zone ale orasului.

• Autobuze si troleibuze: Liniile STB (104, 123, N122, N104, N111) si troleibuzele 70 si 79 au statii in proximitate, asigura legaturi directe cu principalele artere ale Capitalei.​

Zona este deservita de o infrastructura moderna, oferind acces la:​

• Centre comerciale: In apropiere se afla Mall Vitan (Bucuresti Mall) si Unirea Shopping Center, care gazduiesc o varietate de magazine, restaurante si optiuni de divertisment.​

• Supermarketuri: Carrefour Express, Mega Image si Piata Nerva Traian sunt la indemana pentru cumparaturile zilnice.​

• Restaurante si cafenele: Bulevardul Decebal si Bulevardul Unirii sunt cunoscute pentru numeroasele lor localuri, oferind o gama variata de optiuni culinare.​

Educatie si sanatate

In vecinatate se gasesc institutii de invatamant de prestigiu si unitati medicale, ce asigura un nivel ridicat de confort pentru rezidenti.​

Investitii si dezvoltare urbana

Zona Piata Alba Iulia este in continua dezvoltare, beneficiaza de proiecte de modernizare a infrastructurii si de cresterea interesului investitional, ceea ce contribuie la aprecierea valorii proprietatilor din aceasta arie.​

Aceasta proprietate deosebita ofertia spre vanzare ofera un echilibru ideal intre accesibilitate, facilitati moderne si potential investitional, fiind potrivita atat pentru rezidenta personala, cat si pentru investitii imobiliare.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este: 270.000 Euro ( Nu se aplica TVA ) 

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar, sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/