Aimee Residence Brancoveanu - SudRezidential.ro
Aimee Residence Brancoveanu

Aimee Residence Brancoveanu

Proiectul rezidential Aimee Residence Brancoveanu este amplasat in Sudul Capitalei, mai exact in noua zona rezidentiala dezvoltata in ultimii ani, aflata in imediata apropiere a intersectiei dintre Bulevardul Brancoveanu cu strada Luica, foarte aproape de marile centre comerciale aflate in acest areal.

SUPRAFATA TEREN4300 mp
REGIM INALTIMEP+4E+5ER+6ER
PRETURI DE LA51.500 euro
DATA PREDAREDecembrie 2024
NUMAR DE BLOCURI3
NUMAR DE APARTAMENTE108
NUMAR DE PARCARI108
TIP APARTAMENTEGarsoniera, Apartament Tip Studio, 2 si 3 Camere

Prezentare

In ultima perioada Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o adevarata renastere urbana, generata pe de o parte de interesul cumparatorilor pentru locuinte noi in aceasta zona, cat si pe de alta parte de investitiile realizate de catre autoritatile publice locale, in speta de Primaria Sectorului 4, in vederea modernizarii cailor de acces, ale parcarilor de resedinta, precum si a parcurilor si a zonelor de relaxare.

Au fost anuntate o serie de proiecte de mare anvergura, atat privind infrastructura, cat si dezvoltarea urbana, unele dintre acestea fiind o premiera pentru Bucuresti, dar si pentru Romania, insa cel mai important este faptul ca acestea nu mai sunt doar intentii ale autoritatilor locale, ci s-a inceput executia acestora intr-un ritm foarte alert, care ne uimeste si ne bucura in acelasi timp.

Citeste mai multe despre dezvoltarea sectorului 4 aici : https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Proiectul rezidential Aimee Residence Brancoveanu este amplasat in Sudul Capitalei, mai exact in noua zona rezidentiala dezvoltata in ultimii ani, aflata in imediata apropiere a intersectiei dintre Bulevardul Brancoveanu cu strada Luica, foarte aproape de marile centre comerciale aflate in acest areal.

Terenul pe care este amplasat proiectul are o suprafata de 4300 mp si dispune datorita amplasamentului excelent, de multiple cai de acces catre proiect, atat din strada Luica, cat si din strada Drumul Binelui sau Bulevardul Metalurgiei.

Aimee Residence este compus dintr-un numar de 3 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime format din P + 4E + 5ER + 6 ER, ceea ce inseamna ca atat confortul, cat si intimitatea, oferite de regimul mic de inaltime si de dispunerea blocurilor vor fi atuuri puternice ale proiectului imobiliar.

Numarul total de unitati locative rezultate este de numai 108, care se impart intre garsoniere si apartamente cu doua si trei camere, ale caror suprafete generoase sunt stabilite dupa cum urmeaza: garsoniere de la 40 mp utili, apartamente cu doua camere de la 54 pana la 64 mp utili, iar apartamentele cu trei camere au o suprafata utila de 78.55 mp utili.
Numarul de parcari destinate rezidentilor proiectului precum si vizitatorilor acestora este de 54 acoperite si 54 suprateran, unitati, care vor fi delimitate si amenajate corespunzator, iar vanzarea acestora se poate face la pretul de 3.500 Euro + TVA 19%, pentru un loc de parcare la suprateran si 7.000 Euro TVA 19% inclus, pentru un loc de parcare acoperit.

Termenul de finalizare stabilit de catre dezvoltatorii acestui proiect imobiliar pentru intreaga investitie este finalul anului 2024, cu exceptia blocului aflat in constructie, care are termen de finalizare Martie 2023, moment in care se poate face si predarea imobilelor catre noii proprietari.

Noul proiect beneficiaza de toate utilitatile Bucurestiului si este bransat la acestea, iar apartamentele se vand complet finisate, echipate si contorizate individual.
Accesul la mijloacele de transport in comun se poate face imediat, datorita amplasamentului excelent fata de acestea, indiferent ca doriti sa ajungeti in centrul Capitalei sau pe centura Bucurestiului, iar aici trebuie mentionat faptul ca in imediata apropiere a proiectului imobiliar exista o statie STB care va poate ajuta sa faceti aceste conexiuni cu orice mijloc de transport in comun, atat terestru cat si subteran.

In cadrul proiectului isi desfasoara activitatea si un departament tehnic de finisare interioara a noilor locuinte, unde veti putea alege materialele si echipamentele necesare pentru a personaliza dupa gustul dumneavoastra apartamentul ales, avand la dispozitie o gama larga de: placi ceramice, parchet, usi si obiecte sanitare.

Citeste mai mult

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat, de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, dar si pentru cei interiori, dezvoltatorii raman fideli caramizilor tip Ytong si izolatiei de buna calitate (polistiren 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa).

Fiecare apartament va fi finisat exact asa cum isi doreste noul proprietar, acesta va avea la dispozitie o gama larga de modele si culori din care se pot alege cele mai bune si mai deosebite finisaje. Baile vor fi echipate cu obiecte sanitare moderne, iar usile interioare se vor putea alege de la firme de renume in domeniu cum ar fi Ideea Usi.

Apartamentele vor fi contorizate individual si bransate la toate utilitatile orasului.

Imobilele dispun la interior de compartimentari din caramida Ytong, finisaje si echipamente excelente, materiale de ultima generatie de la mari firme de profil puse la dispozitia dumneavoastra de catre designerii departamentului de finisaje al proiectului, care va vor consilia in alegerea celor mai bune si mai potrivite moduri pentru finisarea interioara a locuintei, conform cerintelor dumneavoastra.

Tamplaria PVC folosita este de la Salamander cu 5 camere cu geam low-E, 4 anotimpuri si glafuri exterioare, usile de interior folosite sunt Ideea Usi, usi intrare cu sistem antiefractie Superlock, obiecte sanitare moderne Cersanit/Romstal, gresia si faianta import Spania/Italia, parchet laminat import Austria, centrala de apartament prin condensare, lift silentios Schindler, iar compartimentarea interioara se va executa cu ajutorul caramizilor eficiente Ytong si tencuielilor mecanizate de la Duraziv.

De asemenea partile comune, intrarea in imobile precum si casa scarii vor fi prevazute cu finisaje premium, printre care regasim placarea cu gresie antiderapanta sau balustradele metalice.

Prin colaborarea cu Avalon Romania, noul nostru membru din domeniul materialelor de constructii, ne asiguram ca putem satisface cele mai pretentioase solicitari in materie de finisare interioara. Avalon pune la dispozitia noilor cumparatori, atat gamele standard incluse in pretul apartamentului, cat si gamele de finisaje premium–luxury.

Obiectivul Avalon Romania este acela de a oferi clientilor servicii si produse de o calitate superioara, pe care le pot achizitiona rapid si fara drumuri inutile la furnizorii clasici de materiale ca pana acum. Noi credem ca timpul a devenit o resursa din ce in ce mai rara si de aceea, de acum poti alege dintr-un singur loc toate materialele necesare amenajarii imobilelor nou construite, dar si pentru proiectele tale de renovare.

Mai multe detalii despre echipa Avalon Romania aici: www.avalonromania.ro

Apartamente disponibile

Nr.camereTipEtajSuprafata utila+ balconPretNumar unitatiSchita
2 Camere Tip 1Etaj: 1, 2, 3, 4, 5, 650,40 mp + 6,55 mp = 56,95 mp72.900 Euro6apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 Camere Tip 2Etaj: 1, 2, 3, 449,70 mp + 5,30 mp = 54,00 mp69.000 Euro8apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 Camere Tip 3Etaj: 1, 2, 3, 455,35 mp + 4,70 mp = 60,05 mp76.900 Euro4apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 Camere Tip 4Etaj: 1, 2, 3, 455,45 mp + 8,35 mp = 63,80 mp81.500 Euro4apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 Camere Tip 5Etaj: 1, 2, 3, 453,35 mp + 4,75 mp = 58,10 mp74.500 Euro4apartamente Aimee Residence Brancoveanu
Garsoniera Tip 6Etaj: 1, 2, 3, 4, 5, 636,45 mp + 3,75 mp = 40,20 mp51.500 Euro6apartamente Aimee Residence Brancoveanu
3 CamereTip 7Etaj: 1, 2, 3, 467,80 mp + 10,75 mp = 78,55 mp100.500 Euro4apartamente Aimee Residence Brancoveanu
StudioTip 8Etaj: 5, 647,35 mp + 5,30 mp = 52,65 mp67.500 Euro4apartamente Aimee Residence Brancoveanu
StudioTip 9Etaj: 547,30 mp + 7,96 mp = 55,25 mp70.500 Euro2apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 CamereTip 10Etaj: 653,35 mp + 4,40 mp = 54,75 mp70.000 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu
StudioTip 11Etaj: 644,50 mp + 5,10 mp = 49,60 mp63.500 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu
2 CamereTip 12Etaj: 552,65 mp + 10,80 mp = 63,45 mp81.000 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu
3 CamereTip 13Etaj: 564,65 mp + 13,50 mp = 78,15 mp100.000 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu
3 CamereTip 14Etaj: 662,05 mp + 5,00 mp = 67,05 mp85.800 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu
StudioTip 15Etaj: 644,50 mp + 5,50 mp = 50,00 mp64.000 Euro1apartamente Aimee Residence Brancoveanu

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Metrou: Aparatorii Patriei Autobuz: RATB 241, 102, 141, 220

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Parcul "Tudor Arghezi", Sun Plaza, Mall Grand Arena, Carrefour, Auchan, Lidl, Metrou, Sellgros, Jumbo, Mega Image

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 3 minute
Scoala/Gradinita 7 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 18 minute

Pret si modalitati de plata

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, inclusiv prin Programul Noua Casa, fiind in general acceptate toate formele de credit sau din surse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la telefon 0729.572.570.
Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact:

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dumneavoastra de catre Sudrezidential.ro.
Sediile noastre sunt situate: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A, pe Drumul Binelui, nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de catre consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de catre dumneavoastra, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat, pe toata durata vizionarilor, cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Aimee Residence Brancoveanu:
0728.070.610 – Andrei Domniteanu Manager Proiect
0729.923.486 – Dorin Baldovin Manager Proiect
0729.572.570 – Call Center SudRezidential.ro
E TIMPUL SA AI CASA TA!

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Formular de contact

    Trimite mesaj







    Ramai conectat la fluxul nostru de informatii, pentru a afla totul despre noile proiecte rezidentiale pe care urmeaza sa le lansam.

    Alte Proiecte Rezidentiale

    Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

    * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

    * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

    450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

    700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

    Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

    Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

    Contact. Termeni si conditii. Protectia datelor personale. Cookie Policy. ANPC
    © SudRezidential.ro 2011-2022
    x