Noul Brown Residence – Metalurgiei Park
PROIECT VANDUT Faza 2 a proiectului imobiliar este compusa din 4 blocuri de locuinte mixte, insotite de numeroase facilitati complementare, care vor genera la finalizare un numar total de 288 unitati locative diverse, insotite de parcarile aferente.
SUPRAFATA TEREN
10.000 mp
REGIM INALTIME
P+9E
DATA PREDARE
Aprilie 2026
NUMAR DE BLOCURI
4
NUMAR DE IMOBILE
288
NUMAR DE PARCARI
291
Etapa a doua a proiectului se desfasoara pe un teren de 10.000 mp, unde vor fi construite patru blocuri de locuinte, completate de parcari dedicate rezidentilor, spatii verzi amenajate, alei pietonale, zone de acces si locuri de joaca pentru copii. Lucrarile se vor derula etapizat, in perioada 2022–2026, conform planului de dezvoltare.
Compania care dezvolta si administreaza proiectul Brown Residence – parte integranta a ansamblului Metalurgiei Park – a demarat la finalul anului 2022 lucrarile pentru cea mai recenta etapa a dezvoltarii, un proiect modern, gandit sa raspunda exigentelor actuale in materie de locuire urbana.
Noua faza a fost proiectata cu accent pe functionalitate, spatii aerisite si echilibru intre confortul interior si organizarea generala a ansamblului.
Faza 2 include 4 blocuri de locuinte mixte, cu un total de 288 de unitati locative variate, insotite de facilitati complementare si parcarile aferente, toate integrate intr-un concept unitar si bine structurat.
Finisaje Premium, Adaptate Preferintelor Tale
In cadrul proiectului Brown Residence, ai posibilitatea de a personaliza locuinta aleasa in functie de preferintele tale, cu conditia ca rezervarea sa fie facuta din timp. Iti punem la dispozitie o selectie variata de finisaje, texturi si culori, care iti permit sa conturezi un spatiu in ton cu stilul tau de viata.
Baile vor fi complet echipate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv vas WC incastrat, iar usile interioare pot fi alese din game consacrate precum CLASSEN sau BELLA CASA.
Toate apartamentele se predau la cheie – finisate complet, contorizate individual si dotate cu echipamente de ultima generatie. Materialele folosite provin exclusiv de la furnizori de top, oferind atat calitate, cat si rezistenta in timp.
Alege un apartament in Brown Residence si transforma-l intr-un spatiu cu identitate, perfect adaptat nevoilor tale.
Structura de rezistenta in conformitate cu cele mai noi norme UE
Din punct de vedere al structurii de rezistenta, imobilele vor fi realizate cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Sistemul a fost conceput pentru a satisface noile exigente ale normativului de cutremure emis in anul 2013. Fundatia se va realiza prin intermediul unor talpi continue din beton armat de clasa superioara.
Inchiderile de la exterior se vor realiza din blocuri ceramice BCA 25 cm marca Elpreco, anvelopate cu polistiren expandat de 10 cm pentru partile conventionale ale fatadelor.
Compartimentarile interioare se vor executa in totalitate din BCA de tip ELPRECO, tencuite pe ambele parti pentru a crea in final o grosime de compartimentare de 17 cm, asigurand astfel o atenuare suficienta a zgomotului intre camerele aceluiasi apartament.
Faza a doua a proiectului rezidential mentine aceleasi facilitati si servicii de calitate oferite rezidentilor inca din faza intai, si anume: loc de joaca pentru copii amenajat conform standardelor europene, spatii de relaxare, spatii verzi amenajate peisagistic cu vegetatie decorativa, un numar mare de arbori ornamentali, alei iluminate nocturn, cai de acces ample, trotuare, drumuri asfaltate si parcari clar delimitate.
- Arhitectura moderna si compartimentari inteligente;
- Partile comune ale imobilelor si intrarile vor primi o atentie deosebita in amenajare si design;
- Fatadele imobilelor si balcoanele vor avea un design complet nou si modern;
- Materiale si echipamente folosite in finisare de ultima generatie;
- O arhitectura noua, moderna, aerisita si culori alese cu atentie de catre arhitectii proiectului;
- Balcoane cu o suprafata ampla care pleaca de la 4 mp si ajung pana la 14 mp in cazul apartamentelor mari cu 3 camere;
- Lifturi ultra moderne marca Schindler, silentioase si spatioase pentru un confort sporit. Fiecare imobil va dispune de cate doua lifturi;
- Sistem de incalzire cu centrale de apartament prin condensatie de la companii renumite din piata de profil (IMMERGAS);
- Tamplarie PVC de productie europeana, cu toate elementele de siguranta si confort (SALAMANDER BLUEVOLUTION 82 CU 6 CAMERE). Tamplaria de ultima generatie este insotita de geamuri tripan si glafuri interior/exterior;
- Calitatea finisarii si designul atat al imobilelor, cat si al spatiilor comune, se imbunatatesc semnificativ, evoluand de la un nivel foarte bun la excelent;
- Noile apartamente vin insotite de locuri de parcare delimitate si amenajate separat, oferite spre vanzare la preturi de 6.000 Euro + TVA – loc de parcare suprateran si 9.000 Euro + TVA – loc de parcare acoperit la parterul blocului, tip garaj, precum si parcare acoperita de tip Klaus la pretul de 8.000 Euro + TVA fiecarui rezident care doreste achizitionarea unui loc de parcare individual;
- Regimul de inaltime al acestor noi imobile va fi de P+9E, cu o distanta mai mare intre blocuri si cu o excelenta functionalitate interioara, oferita de modul in care au fost dispuse si amenajate locurile de parcare ale rezidentilor, caile de acces si locul de joaca in faza a doua.
Acces facil catre punctele de interes
Terenul dispune de deschidere directa in Strada Drumul Binelui, dar si de multiple cai de acces secundare, cum sunt cele din strada Drumul Jilavei si chiar de acces rapid in Bulevardul Metalurgiei prin drumul intern al proiectului Metalurgiei Park Residence.
Accesul catre statiile de metrou Aparatorii Patriei sau Dimitrie Leonida este acum mult mai rapid si se poate face in doar cateva minute, datorita amplasamentului excelent al noului proiect fata de aceste mijloace de transport in comun.
Conform dezvoltatorilor acestui brand, noul proiect va dispune de o arhitectura moderna, de compartimentari excelente ale apartamentelor si de o suprafata de cca. 30% spatii verzi amenajate la standarde europene din totalul alocat.
Pozitionare excelenta fata de punctele de interes:
- Iesire catre soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
- Statii STB in fata ansamblului;
- Proximitate fata de centre comerciale;
- Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
- Statii de Metrou la cateva minute distanta;
- Proiect aerisit, cai de acces ample;
- Parc public in apropiere;
- Scoli si gradinite publice in zona;
- Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.
- Conexiuni rapide catre centrul capitalei
Pozitionare excelenta
Mijloace de transport în comun
Metrou Aparatorii Patriei, STB: 125, 141, 102, 220, 232, 241, 312, 313
Parcuri, mall-uri, centre comerciale
Metro, Jumbo, Auchan, Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros, LIDL, Kaufland, Sun Plaza, Piata Sudului.
Puncte de interes
Magazin
Cafenea/Restaurant
Transport public
Farmacie/Spital
Scoala/Gradinita
Parcuri si zone de agrement
Pret si modalitati de plata
Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi posibilitatea oricui de a achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului, fie prin intermediul creditelor bancare, fie utilizand resurse proprii.
Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.
Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, servicii destinate tuturor celor care intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.
De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei, nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.
In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.
Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noul proiect aici:
0733.374.103 Georgeta Bobe – Manager Proiect
0729.572.570 Call Center Vanzari SudRezidential.ro
E TIMPUL SA AI CASA TA !
*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Ramai alaturi de noi pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente proiecte imobiliare si oportunitati exclusive de investitii. Descopera portofoliul nostru amplu si lasa-ne sa te ghidam spre cele mai inspirate alegeri in domeniul imobiliar.
Alte Proiecte Rezidentiale
Ansambluri rezidentiale – apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov
Ansamblu green Brown Park Residence
Parc Tudor Arghezi, Lidl Metalurgiei, Drumul Binelui
Un nou reper rezidential semnat Brown Residence
Mina Ianis
Sky Garden Residence Faza 2
Metrou Berceni
Un mix de facilitati care ofera un stil de viata confortabil si echilibrat, asigurand locuitorilor acces rapid la servicii esentiale si zone de relaxare.
Stefan Nastase
Cavar Residence – Drumul Binelui
Un proiect rezidential premium dezvoltat in cea mai dinamica zona a Sectorului 4, Bucuresti.
Andrei Campeanu
Top One Residence
Bd Tudor Vladimirescu
Viata urbana redefinita – distinctie, confort si acces direct la inima Capitalei
Andreea Cires
Crown Building
Strada Pucheni, Sector 5
Un nou proiect rezidential premium, conceput cu viziune si rafinament in Sectorul 5 al Capitalei.
Adrian Craciun
Express Residence Metalurgiei Park
Parc Tudor Arghezi, Lidl Metalurgiei, Drumul Binelui
Un nou reper rezidential in inima celui mai mare parc rezidential din Romania
Irina Savu
