Bucuria Residence Brancoveanu

Proiectul imobiliar Bucuria Residence Brancoveanu este amplasat in Sectorul 4 al Bucurestiului, in apropierea centrului comercial Grand Arena Mall, intr-o zona rezidentiala relativ noua, unde se regasesc si alte ansambluri si proiecte ample de locuinte construite recent in acest areal.

Aceasta noua zona rezidentiala este astazi completa, echilibrata si bogata in facilitati complementare, inclusiv comerciale, cu mici magazine de proximitate si o zona comerciala generoasa, care include centre comerciale, galerii si hipermarketuri precum Grand Arena Mall, Carrefour Berceni, Selgros, Hornbach Berceni, Lidl, Kaufland, Metro, Jumbo, Auchan, etc.

Accesul catre aceasta noua zona este facil si poate fi realizat prin mai multe bulevarde si strazi importante, fie direct de pe Bulevardul Metalurgiei, strada Aurel Persu sau din strada Luica la intersectia cu strada Turnu Magurele, inclusiv din strazi secundare, precum Drumul Binelui si Strada Postalionului.

Amplasarea excelenta a proiectului rezidential, atat in raport cu aceste zone comerciale ample aflate la o mica distanta, cat si cu mijloacele de transport in comun, pietele agroalimentare, magazinele, galeriile si centrele comerciale de renume, precum si faptul ca locatia ofera un acces facil si la unitati de invatamant in conditii civilizate si de deplina siguranta, plaseaza oferta facuta de Bucuria Residence pe primele locuri in topul proiectelor rezidentiale din zona de sud.

Un alt aspect semnificativ de mentionat este dezvoltarea in imediata apropiere a proiectului prezentat, respectiv noul parc Tudor Arghezi, initiat de catre Primaria Sectorului 4 a Capitalei. Acest parc va fi situat in vecinatatea noilor proiecte rezidentiale si se preconizeaza a fi unul dintre cele mai mari parcuri noi din capitala, avand o suprafata estimata de aproximativ 4 hectare.

Citeste mai multe despre dezvoltarea sectorului 4 aici : https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Miercuri, 20 septembrie 2023, cu ocazia implinirii a 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un cadou deosebit. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei dornici sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze intr-o oaza de verdeata si liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa-l viziteze in premiera.

Situat pe Bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, unde foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa-si intemeieze un camin, Parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe o suprafata de 4 hectare. Initial proiectat pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, avand in vedere cresterea suprafetei verzi a acestei zone. La final, se preconizeaza ca parcul va acoperi cel putin 8 hectare, conform declaratiilor autoritatilor locale.

Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.

In plus, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica si o zona speciala pentru cei care au animale de companie.

Atractia principala a parcului este reprezentata de Fantana Florilor, o fantana arteziana muzicala care va oferi vizitatorilor in fiecare seara un spectacol inedit de lumina si culoare.

Parcul Tudor Arghezi ofera si alte facilitati de relaxare, inclusiv o plaja ecologica, si dispune de o zona dedicata iubitorilor de animale de companie, cu un spatiu special creat in acest sens.

O parcare supraetajata cu 150 de locuri este pusa la dispozitia celor care doresc sa viziteze cel mai recent si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti, Parcul Tudor Arghezi. In ceea ce priveste spatiul verde, s-au plantat peste 160 de ciresi japonezi in parc. Alaturi de cei aproximativ 500 de copaci deja plantati in acest loc si de cele 2500 de plante de iedera, acestea vor transforma parcul intr-o adevarata oaza de verdeata, devenind practic o padure urbana.

In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.

Noul proiect rezidential dezvoltat de brandul Bucuria Residence dispune de o suprafata totala de 5.600 mp de teren, pe care deja se construiesc 3 blocuri de locuinte colective mixte. Acestea compun proiectul impreuna cu noile parcari destinate rezidentilor si vizitatorilor, locurile de joaca, spatiile verzi si zonele pentru relaxare.

Regimul de constructie al imobilelor este ideal, din punctul nostru de vedere, deoarece blocurile au, pe langa arhitectura deosebita si clara, o volumetrie simpla si nuante de culori bine alese. Acestea beneficiaza de un regim de inaltime autorizat de: demisol + parter + 4 etaje + etajele 5, 6 si 7 retrase, ceea ce contribuie la un grad de excelenta in privinta confortului, intimitatii si sigurantei in cadrul intregului ansamblu rezidential.

La final, proiectul Bucuria Residence Brancoveanu va livra un numar de 197 de unitati locative diverse, pornind de la garsoniere simple pana la apartamente cu doua si trei camere spatioase, foarte bine compartimentate, cu o functionalitate excelenta, atent finisate si echipate cu o tehnologie de ultima generatie, insotite de balcoane ample tip terasa.

In cadrul proiectului, se vor amenaja si delimita cu atentie parcarile locatarilor, atat subterane, cat si supraterane. Aleile de acces vor fi iluminate pe timp de noapte, iar spatiile verzi si locurile de joaca vor fi amenajate si echipate modern. Accesul in ansamblul rezidential va fi securizat cu bariere, iar in apartamente se vor monta interfoane individuale pentru o siguranta desavarsita.

Spatiile de servicii publice si anexele gospodaresti se vor amenaja in asa fel incat sa nu limiteze accesul rezidentilor in imobile, iar intregul proiect imobiliar va fi imprejmuit pe toate laturile.

In tabelul de mai jos, aveti posibilitatea sa consultati tipurile de imobile disponibile pentru vanzare, precum si preturile asociate fiecarui tip de apartament, configurarea acestora si propunerile de mobilier realizate de catre arhitectii implicati in acest proiect imobiliar.

Bucuria Residence Brancoveanu – date generale:

• Amplasare excelenta;
• Acces dublu – auto si pietonal;
• Acces rapid la STB (241) si Metrou;
• Statii STB in fata ansamblului;
• Bransamente la utilitatile orasului;
• Contorizari individuale;
• Pregatire  aer conditionat;
• Finisaje premium;
• Loc de joaca copii;
• Locuri de parcare amenajate;
• Acces rapid scoala si gradinita;
• Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
• Proiect aerisit, drumuri foarte largi;
• Parc public in apropiere;
• Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.

Termenele stabilite de catre echipa Bucuria Residence sunt:

• Incepere proiect: August  2021
• Finalizare proiect: Iulie 2024
• Predare apartamente si dare in folosinta Corp A si B: Decembrie 2023
• Predare apartamente si dare in folosinta Corp C: Iunie 2024

In cadrul ansamblului, sunt disponibile parcari individuale, dezmembrate cadastral, amenajate, care pot fi achizitionate separat fata de apartament la pretul de:

Loc parcare suprateran: 4.500 Euro + tva 19%;

Loc parcare acoperit la parterul blocurilor: 7.500 Euro + tva 19%;

Loc parcare subteran: 8.500 Euro + tva 19%.