The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Metalurgiei Park Residence, Primul Parc Rezidential din Romania

Premiat drept cel mai ambitios proiect imobiliar la momentul initierii sale, Metalurgiei Park Residence a confirmat toate asteptarile cumparatorilor de locuinte, fiind livrate pana la finalul primului trimestru al anului 2020 un numar de peste 4100 de locuinte, din cele aproximativ 5000 de locuinte noi anuntate pentru Faza I a mega proiectului rezidential. Acestui numar de-a dreptul impresionant i se adauga alte 1400 de locuinte noi, aflate la acest moment in diferite stadii de executie.

Cea mai mare investitie imobiliara realizata in ultima perioada

Metalurgiei Park Residence este, in prezent, unul dintre cele mai mari proiecte imobiliare rezidentiale din Romania, valoarea cumulata a investitiilor dezvoltatorilor imobiliari depasind suma de 250 milioane euro. La aceasta valoare importanta au contibuit o serie de dezvoltatori imobiliari locali, societati si fonduri de investitii din Romania, care au inteles potentialul de dezvoltare urbana si poate cel mai important, cumparatorii de locuinte noi care au ales sa locuiasca in acesta zona.

Primul Parc Rezidential din Romania

Mega proiectul imobiliar va fi edificat in mai multe etape, pe o suprafata de teren de aproximativ 50 Ha si este amplasat in zona Berceni, la intersectia strazilor Metalurgiei cu Drumul Binelui, o zona in plina expansiune urbana din Sectorul 4 al Capitalei. Etapa I a proiectului, avand o suprafata de 25 Ha, se apropie de finalizare, fiind in derulare procesul de vanzare si autorizare a constructiilor din Faza II si III a acestui mega proiect rezidential. Valoarea investitiilor, ce urmeaza a fi realizate este de aproximativ 350 milioane euro, urmand a fi edificat un numar similar de apartamente, comparativ cu Faza I. Blocurile ce se vor edifica vor avea un regim mai mare de inaltime, de maxim P+12 Etaje, iar parcarile oferite vor fi atat supraterane cat si subterane, pentru a spori astfel confortul noilor locatari.

Sectorul 4 este cel mai fierbinte pol de dezvoltare urbana din Capitala

Argumente primordiale care ne-au determinat sa alegem zona Metalurgiei au fost legate de infrastructura si potentialul de dezvoltare urbana.

Investitiile in infrastructura din ultimii ani au fost, asa cum preconizam la initierea proiectului, la nivelul asteptarilor noastre: Pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul Pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale. De asemenea, trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica au fost largite cu inca o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto. Alte doua pasaje rutiere gigant sunt anuntate chiar in zona Metalurgiei, Turnul Magurele, Aparatorii Patriei care ar urma sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.

Al doilea argument este legat de lucrarile de dezvoltare urbana, iar un aspect foarte important este legat de bugetul alocat acestor lucrari de catre Primaria Sectorului 4, care este considerat unul dintre cele mai importante din Bucuresti.

Parcarile publice etajate, situate in proximitatea statiilor de metrou in cadrul sistemului park&ride, au fost extinse in zona de sud a Capitalei in ultimii ani. Acestea ofera un numar considerabil de mii de locuri de parcare, beneficiind de strazi largite si asfaltate, conectate la utilitati esentiale. In plus, s-au dezvoltat si spatii recreative, cum ar fi locuri de joaca intre blocuri si terenuri de sport, contribuind la imbunatatirea calitatii vietii in aceasta zona dinamica.

Parcul Tudor Arghezi, cel mai mare si primul parc realizat in Bucuresti dupa 1989, a fost inaugurat

Miercuri, 20 septembrie 2023, cu ocazia implinirii a 564 de ani de la prima atestare documentara a orasului, locuitorii Capitalei au primit un cadou deosebit. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si-a deschis larg portile pentru cei dornici sa se relaxeze, sa faca sport si sa socializeze intr-o oaza de verdeata si liniste. La inaugurare, spatiul a devenit neincapator pentru sutele de oameni care doreau sa-l viziteze in premiera.

Situat pe Bulevardul Metalurgiei din Sectorul 4, intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbanistica, unde foarte multe familii tinere au ales in ultimii ani sa-si intemeieze un camin, Parcul Tudor Arghezi se intinde, in momentul de fata, pe o suprafata de 4 hectare. Initial proiectat pentru o suprafata mai mica, parcul a fost extins treptat prin expropriere, avand in vedere cresterea suprafetei verzi a acestei zone. La final, se preconizeaza ca parcul va acoperi cel putin 8 hectare, conform declaratiilor autoritatilor locale.

Tema principala a parcului este dedicata sportului, fiind specificul acestui nou parc, in care a fost deja instalata o pista de atletism cu o lungime de 1670 metri, o pista de biciclete, piste de trotinete si aparate de fitness. In imediata apropiere, au fost amenajate nu mai putin de 14 terenuri de sport, unde iubitorii de miscare pot practica diferite sporturi cu mingea.

In plus, in interiorul parcului au fost create si alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica si o zona speciala pentru cei care au animale de companie.

Atractia principala a parcului, insa, o reprezinta fantana arteziana muzicala Fantana Florilor, ce le va oferi vizitatorilor, in fiecare seara, un inedit spectacol de lumina si culoare.

Parcul Tudor Arghezi mai dispune de alte facilitati de relaxare, precum o plaja ecologica, dar si o zona dedicata iubitorilor de animale de companie, fiind creata o zona speciala in acest sens.

O parcare supraetajata de 150 de locuri este disponibila celor care doresc sa viziteze cel mai nou si, probabil, cel mai modern parc din Bucuresti.

In ceea ce priveste spatiul verde, s-au plantat peste 160 de ciresi japonezi in parc. Alaturi de cei aproximativ 500 de copaci deja plantati in acest loc si de cele 2500 de plante de iedera, acestea vor transforma parcul intr-o adevarata oaza de verdeata, devenind practic o padure urbana.

In perioada urmatoare, avand in vedere dezvoltarea demografica accelerata a zonei de sud a Sectorului 4, autoritatea locala are deja in plan extinderea acestui parc si completarea lui cu facilitati care sa raspunda cerintelor celor care locuiesc in aceasta parte a orasului.

Parteneriat

Cum poate fi un proiect imobiliar compus din mai multe proiecte?

Metalurgiei Park Residence este un concept imobiliar ce apartine SudRezidential.ro si are la baza studii si analize de piata, intocmite cu atentie de catre specialistii nostri, din care a reiesit clar ca acest concept poate prinde viata sub forma unui parc rezidential, compus din mai multe proiecte rezidentiale, fiecare cu identitatea sa aparte.

Mai multe branduri imobiliare locale, deja consacrate si recunoscute in zona, au aderat rapid la acest concept, iar rezultatul acestui parteneriat de succes se poate observa in cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence, unde au putut sa dezvolte propriile ansambluri imobiliare, toate integrate in ceea ce  compune, in final, Park-ul Rezidential Metalurgiei.

Diversitate

Sustinem diversitatea si liberul arbitru. Ne place sa oferim oamenilor posibilitatea de a alege dintr-o gama variata de optiuni, iar acest aspect este unul in care Metalurgiei Park Residence exceleaza. Zeci, poate chiar sute de unitati locative cu diferite compartimentari, spatii comerciale si birouri diverse, finisaje in functie de optiune si bugetul alocat, toate acestea sunt posibile si reprezinta un aspect foarte important, chiar de neegalat, am putea spune.

Metalurgiei Park Residence este compus din mai multe proiecte imobiliare si ansambluri rezidentiale

Mentionam cateva branduri imobiliare precum: Brown Residence, Viva Residence, Joy Residence, Top House Residence, Modern Residence, Venus Park Residence, Galaxy Residence, Arcadia Residence, Krystal Residence, Monaco Park Residence, Athos Residence, Next Residence si Studio Plus Residence, care construiesc propriile proiecte imobiliare, indraznete, diferite ca si compartimentare, elegante si foarte bine concepute.

De ce Sectorul 4 al Capitalei?

In ultima perioada de timp, Sectorul 4 al Capitalei a cunoscut o dezvoltare urbana intensa, poate cea mai importanta dintre toate celelalte sectoare.

Bulevarde largite, pasaje subterane si supraterane deja realizate sau in curs de executie, locuri de joaca si numeroase zone verzi, inclusiv o noua statie de metrou pe Soseaua Berceni, in apropiere de Linia de Centura, scoli si gradinite modernizate si reabilitate, modernizarea Pietei Sudului si a Pietei Progresul conform standardelor europene, primarie digitalizata, spitale reabilitate si in constructie, precum noua Sectie UPU si Unitatea pentru Marii Arsi a Spitalului Clinic de Urgenta Bagdasar Arseni. De asemenea, mentionam primul spital construit de la zero in ultimii 30 de ani pentru tratarea afectiunilor stomatologice. Nu in ultimul rand, Parcul Tudor Arghezi, care se va realiza pe Bulevardul Metalurgiei, reprezinta argumente incontestabile pentru alegerea acestei zone a Capitalei.

Aceasta serie impresionanta de proiecte publice locale este completata de un potential semnificativ pentru dezvoltarea rezidentiala in zona in care se afla Metalurgiei Park Residence. Acest potential este considerabil, avand in vedere accesibilitatea preturilor de achizitie a terenurilor, ceea ce se reflecta printr-un cost redus al achizitiei unei proprietati, precum si accesul facil la toate utilitatile necesare pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar.

De ce Zona Metalurgiei?

Zona in care se afla Metalurgiei Park Residence, cuprinsa intre Bulevardul Metalurgiei, Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei, ofera un acces usor la toate resursele necesare pentru o dezvoltare imobiliara de amploare: deschidere la bulervardele principale, acces facil la metrou si transport public, modernizarea si capacitatea crescuta a retelelor de utilitati, precum si apropierea de diverse centre comerciale au contribuit la succesul acestei zone in continua dezvoltare.

Aceasta zona se remarca prin bulevarde bine dimensionate, facilitand conexiuni rapide cu centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile din oras, oferind acces facil catre cele mai importante autostrazi si catre Centura Capitalei. In plus, planurile autoritatilor publice locale vizeaza crearea unui acces rapid suplimentar catre aceasta centura in zona comunei Jilava, consolidand astfel infrastructura si conectivitatea in aceasta regiune in dezvoltare.

Pretul terenului reprezinta un alt factor esential, oferind dezvoltatorilor oportunitatea de a construi locuinte la costuri accesibile si de a asigura un excelent raport calitate/pret.

Totul la indemana pentru tine!

In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale: Lidl, Carrefour Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo.

Scolile si gradinitele reprezinta un aspect deosebit de important pentru locuitorii din cadrul proiectului imobiliar Metalurgiei Park Residence, avand in vedere ca majoritatea rezidentilor sunt tineri. Recent, a fost inaugurata, la doar cateva sute de metri distanta, in incinta complexului rezidential Vista, cea mai moderna gradinita din Capitala, cu un design interior inspirat de modelul finlandez si o suprafata de 1.300 de metri patrati. Scoala nr.190 este una dintre cele mai prestigioase din sector, iar in prezent se construieste un bazin de inot semiolimpic la care vor fi asteptati toti copiii din sectorul 4. Un liceu nou, care va include si scoala generala, o gradinita construita de la zero, o sala de spectacole multifunctionala, cantina, centru de incluziune sociala, teren de sport in aer liber si o sala de sport acoperita vor face parte din cel mai mare centru educational din Romania, care va fi realizat in imediata apropiere a complexului rezidential.

Construim in zone sigure!

Acceleratia scazuta a placilor tectonice, care se traduce intr-un risc seismic redus, permite fara probleme constructia de imobile sigure in aceasta zona. Pe harta seismica a Bucurestiului, Sectorul 4, mai exact cartierele Brancoveanu, Berceni, Zona Metalurgiei, Aparatorii Patriei si IMGB sunt considerate cele mai sigure din Capitala, din punct de vedere seismic.

ACCES FACIL catre centrul Capitalei

Metalurgiei Park Residence beneficiaza de o locatie strategica, cu acces usor si fluid la reteaua rutiera. Deosebit de important pentru mobilitatea in zona este Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care asigura o conexiune directa intre Bulevardul Metalurgiei, prin Bulevardul Obregia, si Soseaua Mihai Bravu, prin intermediul noului Pod de la Calea Vacaresti, finalizat in 2014.

Extinderea cu inca o banda pe fiecare sens a celor trei bulevarde principale: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele si Strada Luica, a avut un impact semnificativ in imbunatatirea problemei traficului auto. Mai mult, sunt planificate doua pasaje rutiere gigant in zona Metalurgiei, Turnul Magurele si Aparatorii Patriei, care vor conecta inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan. Aceste proiecte viitoare promit sa aduca beneficii semnificative in gestionarea traficului auto in aceasta zona.

Aceste initiative au potentialul de a reduce considerabil timpul de calatorie cu autoturismul personal catre zone centrale precum Piata Unirii si Victoriei, oferind un beneficiu semnificativ in functie de conditiile de trafic.

Achizitioneaza si tu o locuinta in Metalurgiei Park Residence si bucura-te de avantajele oferite:

• Iesire catre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
• Statii STB in fata ansamblului;
• Preturi foarte decente, locuinte accesibile;
• Iesire catre Soseaua Metalurgiei – Piata Sudului;
• Statii de Metrou la cateva minute distanta;
• Proiect aerisit, drumuri foarte largi;
• Parc public in apropiere;
• Scoli si gradinite publice in zona;
• Acces foarte rapid catre Soseaua de Centura.

Sustinem diversitatea si libertatea de a alege

Diversitatea si posibilitatea oferita cumparatorilor de a alege locuinte noi, adaptate diferitelor preferinte, reprezinta unul dintre argumentele principale care contribuie la succesul proiectului Metalurgiei Park.

Ne dorim sa oferim oamenilor posibilitatea de a alege dintr-o gama cat mai variata de optiuni, iar acesta este un aspect la care Metalurgiei Park Residence exceleaza din toate punctele de vedere. Exista zeci, poate chiar sute de variante de compartimentari interioare ale apartamentelor, datorita faptului ca dezvoltatorii imobiliari isi aleg conceptul si arhitectura pentru ansamblurile rezidentiale care alcatuiesc acest mega-proiect imobiliar.

Specificatii tehnice si caracteristici

Daca vorbim despre finisaje, lucrurile stau si mai bine; sute de optiuni pentru gresie, parchet si obiecte sanitare sunt disponibile pentru cei care aleg sa-si achizitioneze o locuinta aici.

Posibilitatea de a alege se reflecta si in pret, cu optiuni pentru toate bugetele si cerintele cumparatorilor, la unele dintre cele mai competitive preturi disponibile pe piata, cu un excelent raport calitate/pret.

Finisaje de foarte buna calitate!

Atat finisajele interioare, cat si cele din spatiile comune sunt alese cu grija, in colaborare cu echipe specializate in amenajari interioare, astfel incat sa te poti bucura, impreuna cu familia, de noua ta casa inca din prima zi.

Prin intermediul partenerilor nostri, constructia in ansamblurile rezidentiale se realizeaza cu unele dintre cele mai de renume materiale existente pe piata: Marazii, Kai, Keros, Cesarom, Bella Casa, Cersanit, Forma Vita,  Baumit, Duraziv, Semmelrock, Kanuf, Wienerberger, Siniat, Rockwool, OxyGo Romania Building Industry si multi altii.

Posibilitatea de personalizare inca din momentul rezervarii

Finisarea imobilelor va fi supravegheata atent de catre un departament specializat in amenajari interioare, care poate prelua dorintele clientilor inca din faza rezervarii unui apartament. Departamentul va realiza finisajele interioare conform preferintelor clientilor, oferindu-le posibilitatea de a alege materialele necesare si echipamentele dintr-o gama variata de modele si culori.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.