SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Palm Residence Oltenitei

Amplasat la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, nu foarte departe de granita cu Sectorul 4 Bucuresti, noul proiect imobiliar dezvoltat sub aceasta marca ne dezvaluie o identitate aparte datorita modului atent in care a fost gandit si proiectat.

Suprafată teren

4.750 mp

Regim înălțime

P+5E

Prețuri de la

42.000 euro

Dată predare

Decembrie 2022

Cei 4750 mp de teren de care dispune proiectul imobiliar, au o pozitie excelenta in raport cu mijloacele de transport in comun sau cu punctele de interes major, deoarece terenul are deschidere stradala catre Soseaua Oltenitei si mai mult decat atat in fata acestuia se afla chiar statia de STB.

Distanta pe care trebuie sa o parcurgeti pana la statiile de metrou Berceni, Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei este extrem de mica, iar daca apelati la autobuzele clasice trebuie spus ca aveti de unde alege, deoarece un numar de 8 curse diferite sunt disponibile.

Cladirile ce compun noul proiect imobiliar au un regim de inaltime de numai 5 etaje cu acoperis tip terasa multistrat care vor genera la finalizarea lor un numar de 119 unitati locative diverse, insotite de parcari, spatii verzi, loc de joaca si bineinteles o buna functionalitate.

Imobilele din cadrul proiectului dispun de o atentie sporita din partea echipei de arhitectura, astfel ca s-a luat decizia de a se folosi un sistem modern de fatade ventilate partial pentru exterior cu ajutorul placilor de alucobond, ceea ce ridica cu mult standardele de construire si bineinteles confortul termic va fi unul excelent.

Tamplaria PVC folosita in cadrul proiectului va fi Salamander 5 camere de culoare gri antracit la exterior si alb la interior, sticla low E 4 anotimpuri.

Balcoanele ample de tip terasa vor dispune de balustrade din sticla securizata fumurie si laminata, iar cele din interior, de pe casa scarii vor fi complet din inox.

Materialele alese de catre departamentul de design interior al proiectului pentru finisarea si echiparea imobilelor sunt de la cele mai renumite si consacrate branduri din Europa, pe care le veti gasi in showroom-urile Avalon Romania Building Industry.

Accesul in asamblu va fi controlat si securizat prin mai multe echipamnete si masuri de protectie din care enumeram: barierele de acces auto, usile antiefractie montate la intrarea in apartamente, lifturile inteligente de la Schindler si cartele de acces in imobil.

Bineinteles ca fiecare apartament va fi livrat complet finisat, dotat cu centrala proprie de apartament in condensatie si bransat individual la toate utilitatile orasului.

Proiectul Palm Residence va livra incepand cu luna Decembrie 2022, asadar primele unitati locative complet echipate, foarte atent finisate, compun ceea ce credem noi ca este deja, una dintre cele mai bune oferte imobiliare din zona de sud.

Punem pret pe educatie, iar Palm Residence Oltenitei se afla intr-o zona cu acces la gradinite, scoli si licee:

  • Gradinita “Prietenii mei”
  • Scoala Gimnaziala “Eremia Grigorescu”
  • Scoala Gimnaziala “Sfantul Nicolae”
  • Colegiul Tehnic “Miron Nicolescu”
  • Liceul Tehnologic “Dacia”

Pretuim timpul si stim cat de important este sa ai acces facil catre “ACASA”, dar si catre zonele in care te poti relaxa, astfel Palm Residence Oltenitei se regaseste in apropierea parcurilor, a mall-urilor si centrelor comerciale, a unitatilor spitalicesti, precum si in preajma punctelor de interes major.

  • Rezervatia naturala Delta Vacaresti;
  • Parcul Tineretului
  • Oraselul Copiilor
  • Sun Plaza Mall
  • Piata Sudului
  • Mijloace de transport in comun alternative: Metrou Dimitrie Leonida, Metrou Aparatorii Patriei, STB (tramvai:1,10,11,34; autobuz: 102, 124, 202, 402, 414, N103, N106, N124), Maxi-Taxi

Palm Residence Oltenitei in cifre:

SUPRAFATA TEREN : 4.750 mp

UNITATI LOCATIVE : 119

PARCARI : 131 locuri

Palm Residence Oltenitei – date generale:

  • Acces dublu – auto si pietonal
  • Amplasare excelenta
  • Acces rapid la STB (439) si Metrou
  • Bransamente la utilitatile orasului
  • Contorizari individuale
  • Finisaje premium
  • Fatade partial ventilate si placate cu Alucobond
  • Loc de joaca (350 mp)
  • Locuri de parcare amenajate

Termenele stabilite de catre echipa Palm Residence Oltenitei sunt:

  • Incepere proiect: Octombrie 2021
  • Finalizare proiect: August 2023
  • Predare apartamente si dare in folosinta Corp B: Decembrie 2022

In ansamblu sunt prevazute parcari supraterane individuale, dezmembrate cadastral, amenajate cu pavele ecologice, ce pot fi achizitionate separat fata de apartament la pretul de 5.000 euro (TVA 19% inclus).

Citeste mai multe

Apartamente Corp B

Nr.camereTipEtajSuprafata utilaPret (TVA inclus)Numar unitatiSchita
GarsonieraTip 1Parter29,69 mp42.000 Euro2

2 CamereTip 2Parter46,23 mp62.000 Euro1

GarsonieraTip 3Parter34,95 mp47.000 Euro1

2 CamereTip 4Parter47,73 mp64.000 Euro1

GarsonieraTip 5Parter40,34 mp50.000 Euro1

3 CamereTip 6Parter59,53 mp75.000 Euro1

GarsonieraTip 7Parter35,84 mp47.000 Euro1

GarsonieraTip 8Parter29,53 mp42.000 Euro1

2 CamereTip 9Etaj 1-552,72 mp + 5,59 mp balcon = 58,31 mp76.000 Euro20

2 CamereTip 10Etaj 1-547,67 mp + 7,67 mp balcon = 55,34 mp72.000 Euro10

3 CamereTip 11Etaj 1-563,08 mp + 5,92 mp balcon = 69,00 mp89.500 Euro5

3 CamereTip 12Etaj 1-571,94 mp + 4,90 mp balcon = 76,84 mp94.800 Euro + TVA 19%5

GarsonieraTip 13Etaj 1-535,54 mp + 4,67 mp balcon = 40,21 mp52.500 Euro15

In curand Corp A

Manager Proiect

Georgian Dascalu-Manager de Proiect, tel 0731.085.568 mail georgian.dascalu@sudrezidential.ro
Georgian Dascalu

Formular de contact

    *Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

    *Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

    *De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

    *Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

    *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

    Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

    Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

    Alte Proiecte Rezidențiale

    Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

    Call Now Button