Top One Residence
Viata urbana redefinita – distinctie, confort si acces direct la inima Capitalei
SUPRAFATA TEREN
1156 mp
REGIM INALTIME
D+P+8E+9ER
PRETURI DE LA
180.300 euro + TVA
DATA PREDARE
Septembrie 2026
NUMAR DE BLOCURI
1
NUMAR DE IMOBILE
47
NUMAR DE PARCARI
47
Proiectul Top One Residence – Premium Apartments se plaseaza strategic in zona centrala a Bucurestiului, ca si o carte de vizita a confortului si elegantei. In doar cateva minute poti ajunge la repere iconice precum Casa Poporului, Piata Unirii sau Cotroceni, iar pentru o experienta verde si relaxanta, ai in apropiere Parcul Romniceanu, Parcul Izvor si Gradina Botanica – un adevarat refugiu urban pentru plimbari, jogging sau momente de respiro in aer liber.
Aceasta pozitionare strategica ofera viitorilor rezidenti avantajul de a fi aproape de principalele centre administrative, de business, culturale si de divertisment ale orasului, fara a renunta la linistea si intimitatea unui imobil modern si sigur. Accesul este facil, fie ca preferati plimbarile pietonale, transportul personal sau mijloacele de transport in comun.
Top One Residence Premium Apartments este alegerea ideala pentru profesionisti, familii active sau investitori in domeniul imobiliar, care doresc un echilibru perfect intre stil de viata urban, confort premium si pozitie centrala.
Cartierul este martorul unei dinamici ascendente in infrastructura si valoare imobiliara: piste de biciclete moderne, iluminat urban reabilitat, proiecte de reconfigurare a zonelor pietonale si investitii in extinderea liniilor de transport in comun. Accesul rapid la statii STB si metrou sau la arterele principale, asigura o conexiune optima cu restul Capitalei – totul, fara sa renunti la intimitatea si linistea unui ansamblu rezidential superior.
Volumetrie & date tehnice
Proiectul se remarca printr-o arhitectura moderna, cu linii curate si un concept care pune accent pe functionalitate, confort si estetica.
- Regim de inaltime: D + Parter + 8 Etaje + Etaj Retras (9ER)
- Suprafata totala a terenului: 1.156 mp
- Numar total de unitati: 47 apartamente premium
- Fundament: radier general solid; structura din beton armat (stalpi, diafragme, grinzi, plansee); totul conform normativului seismic in vigoare
- Compartimentari:
- Pereti interiori: BCA 15 cm
- Pereti exteriori cu izolatie: BCA 30 cm + termosistem 10 cm vata minerala/bazaltica
- Acoperis: terasa necirculabila
- Fatada integral ventilata: eleganta moderna combinata cu performanta termica si fonica optima
Locuinte finisate complet — personalizabile si adaptate stilului tau de viata
Toate locuintele din cadrul proiectului sunt livrate complet finisate, cu optiuni flexibile de personalizare interioara. Clientii beneficiaza de sprijin din partea departamentului intern de design, care ofera consultanta dedicata pentru amenajarea locuintei conform gusturilor si necesitatilor fiecarei familii.
Apartamentele disponibile pentru vanzare se impart in 2 categorii:
- Apartamente cu 2 camere cu suprafete cuprinse intre 60.21 mp si 81.04 mp
- Apartamente cu 3 camere cu suprafete cuprinse intre 84.53 mp si 107.25 mp
Parcarile disponibile in sistem Klaus: 20.000 euro + TVA
Balcoanele tip terasa adauga un spatiu exterior generos, ideal pentru relaxare, in timp ce estetica generala este sustinuta de o arhitectura echilibrata si finisaje premium care definesc o atmosfera moderna si rafinata.
Top One Residence Premium Apartaments se remarca prin integrarea celor mai noi tehnologii de constructie si prin solutiile ecologice implementate, menite sa reduca costurile lunare de intretinere si sa sprijine un stil de viata sustenabil.
Rigoare tehnica & durabilitate in executie
- Normativ seismic 2013 respectat – confort psihic pe termen lung
- Structura durabila din beton armat, diafragme si grinzi
- Materiale de calitate superioara: BCA + izolatie termica/fonica performanta, tamplarie premium, finisaje de durata
- Sisteme anti-incendiu la nivel de compartiment—siguranta completa
Facilitati & experienta de trai premium
- Locuri de parcare multiple: sistem Klaus, situate la demisolul blocului — eficientizare, siguranta si spatiu maximizat
- Iluminat nocturn ambiental: siguranta, eleganta si atmosfera calda la orice ora
- Sisteme de securitate: Supraveghere video si control acces inteligent.
Finisaje premium & design rafinat
- Lift silentios, sofisticat, cu capacitate de 6 persoane
- Balcoane elegante — sticla securizata; terasa generoasa, lumina si spatiu extins
- Spatiile comune: tavan din rigips, piatra naturala Granit, ambient premium
- Tamplarie PVC tripan, ferestre Low-E — izolare fonica si termica excelenta
- Instalatie electrica din cupru si prize de nivel inalt
- Incalzire in pardoseala si centrala termica proprie (condensare 24 kW) — confort uniform si economie energetica
- Sape si tencuieli mecanizate – durabilitate si finisaj impecabil
- Contorizare individuala pentru apa, gaze, energie electrica
Smart Living & sustenabilitate
Top One Residence – Premium Apartments nu este doar un proiect rezidential — este un ecosistem urban inteligent.
Unitatile locative moderne includ:
- Pre-echipare aer conditionat (living montat, dormitoare pregatite)
- Fatada ventilata + ferestre performante = confort sporit si facturi reduse
- Design axat pe luminozitate naturala, spatii deschise, fara compromisuri estetice
- Zona verde amenajata pe circa 30% din teren – alei pietonale, puncte de relaxare si socializare in aer liber
Apartamente disponibile
Apartamente Top One Residence
| Nr.camere | Suprafata utila+ balcon | Pret | Schita |
| 2 Camere | 57,02mp + 3,08mp balcom = 60,1 mp | 180.300 Euro + TVA |  |
| 2 Camere | 57,38mp + 3,08 mp balcon = 60,46 mp | 181.380 Euro + TVA |  |
| 2 Camere | 63,83mp + 8,2mp balcon = 72,03 mp | 216.090 Euro + TVA |  |
| 2 Camere | 74,59mp + 5,97mp balcon = 81,04 mp | 243.120 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 77,87mp + 5,75mp balcom = 83,62 mp | 250.860 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 78,21mp + 5,75mp balcon = 83,96 mp | 251.880 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 85,6mp | 256.800 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 85,72mp + 5,75mp balcon = 85,72 mp | 257.160 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 84,08mp + 17,57mp balcon = 101,65 mp | 304.950 Euro + TVA |  |
| 3 Camere | 95,58mp + 11,82mp balcon = 107,25 mp | 321.750 Euro + TVA |  |
Pozitionare excelenta
Mijloace de transport în comun
Autobuz 196, 226, 385, N101 Tramvai 1 si 47
Parcuri, mall-uri, centre comerciale
Parcul Sebastian, Parcul Izvor, Parcul Drumul Taberei, Liberty Center, Năsăud Shopping Center, Vulcan Value Centre
Puncte de interes
Magazin
Cafenea/Restaurant
Transport public
Farmacie/Spital
Scoala/Gradinita
Parcuri si zone de agrement
Pret si modalitati de plata
Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi posibilitatea oricui de a achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului, fie prin intermediul creditelor bancare, fie utilizand resurse proprii.
Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.
Credit24h.roofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, servicii destinate tuturor celor care intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
Date de contact
Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.
De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei, nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.
In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.
Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noul proiect aici:
0729.572.570 – Call Center Vanzari SudRezidential.ro
0728.988.632 – Adrian Craciun – Manager Proiect
0724.194.077 – Andreea Cires – Manager Vanzari
*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Ramai alaturi de noi pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente proiecte imobiliare si oportunitati exclusive de investitii. Descopera portofoliul nostru amplu si lasa-ne sa te ghidam spre cele mai inspirate alegeri in domeniul imobiliar.
Alte Proiecte Rezidentiale
Ansambluri rezidentiale – apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov
Cavar Residence – Drumul Binelui
Un proiect rezidential premium dezvoltat in cea mai dinamica zona a Sectorului 4, Bucuresti.
Andrei Campeanu
Top One Residence
Bd Tudor Vladimirescu
Viata urbana redefinita – distinctie, confort si acces direct la inima Capitalei
Andreea Cires
Crown Building
Strada Pucheni, Sector 5
Un nou proiect rezidential premium, conceput cu viziune si rafinament in Sectorul 5 al Capitalei.
Adrian Craciun
Express Residence Metalurgiei Park
Parc Tudor Arghezi, Lidl Metalurgiei, Drumul Binelui
Un nou reper rezidential in inima celui mai mare parc rezidential din Romania
Irina Savu
Ananda Residence
Metrou Berceni, Mall La Strada, Parc Lumea Copiilor
Ananda Residence aduce in prim-plan o filozofie clara: sa ofere mai mult decat simple apartamente – sa creeze o adevarata comunitate, in care fiecare zi sa fie traita in confort, siguranta si armonie.
Andreea Cires
Vision Residence Brancoveanu 2
Mall Grand Arena
Un proiect rezidential boutique modern, amplasat ideal in Sectorul 4, Bucuresti, ce combina eleganta, confortul premium si accesibilitatea excelenta intr-o locatie urbana de top.
Cosmin Ghinoiu
