Apartament cu 2 camere, balcon si terasa 39 mp, Express Residence Metalurgiei Park

Caracteristici

• Suprafata utila:58.65mp
• Suprafata total utila:103.5mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:Ds+p+6

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• interfon
• tamplarie PVC
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• terasa necirculabila
• lift
• sistem smart home
• ⁠pompa de caldura
• climatizare
• ⁠recuperator caldura

Prezentare

Apartament ideal cu 2 camere decomandate, balcon si terasa generoasa, ansamblu premium in Metalurgiei Park, Sectorul 4

Va prezentam spre vanzare un apartament premium cu 2 camere, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime Ds+P+6, in cadrul ansamblului rezidential Express Metalurgiei Park Residence.

Proprietatea dispune de o suprafata utila de 58.65 mp, completata de un balcon de 5.85 mp si o terasa generoasa de 39.00 mp, ce poate fi amenajata ca gradina privata, rezultand o suprafata totala de 103.50 mp – un spatiu rar intalnit pentru aceasta tipologie.

Compartimentarea este moderna si bine echilibrata:

• Living: 19.45 mp

• Bucatarie: 9.45 mp

• Dormitor: 13.50 mp

• Baie: 5.35 mp

• Hol generos: 10.90 mp

• Balcon: 5.85 mp

• Terasa / gradina: 39.00 mp

Elementul definitoriu al acestei proprietati este terasa, ideala pentru relaxare, zona de dining in aer liber sau spatiu verde personal – un avantaj major pentru cei care isi doresc confortul unui apartament, dar cu beneficii similare unei case.

Apartamentul beneficiaza de dotari moderne si eficiente:

• incalzire in pardoseala

• pompa de caldura

• tamplarie PVC Salamander cu 6 camere si geam tripan

• sistem smart home

• recuperator de caldura pentru aer proaspat constant, fara pierderi de energie

• balcoane si terasa realizate cu parapet din sticla si zidarie

• contorizare individuala pentru toate utilitatile

Ansamblul ofera, de asemenea, parcari subterane si supraterane, pentru un plus de confort si flexibilitate.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Express Metalurgiei Park Residence este amplasat pe Drumul Binelui, intr-o zona in plina dezvoltare din sudul Capitalei, cu acces rapid catre principalele artere si toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:

• Transport public accesibil – statii STB in apropiere si acces facil catre metrou Aparatorii Patriei, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – unul dintre cele mai moderne spatii verzi din Sectorul 4, ideal pentru relaxare, sport si timp petrecut in aer liber;

• Berceni Arena – complex sportiv modern, gazda pentru evenimente sportive si activitati recreative;

• Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Selgros, Metro, Jumbo si Hornbach, toate la distante accesibile;

• Servicii esentiale – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Bd. Metalurgiei, Sos. Berceni si arterele principale din zona, asigurand o conexiune eficienta cu restul Capitalei.

Zona beneficiaza de infrastructura moderna si dezvoltare accelerata, fiind una dintre cele mai cautate pentru locuire si investitie din sudul Bucurestiului.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 168.900 Euro + TVA

Pret promotional valabil pana la data de 30.06.2026: 165.900 Euro + TVA

Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate).

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.