Apartament cu 4 camere, Grand Arena Mall, Bd. Metalurgiei, Sector 4, Brown Residence

Caracteristici

• Suprafata utila:98.74mp
• Suprafata total utila:120.78mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:S+p+10e+11et

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica de bloc
• geamuri tripan
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• videointerfon
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• curte amenajata
• pavaj
• gazon
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii

Prezentare

Apartament 4 camere – 120.78 mp, 2 balcoane | Brown Park Residence, Sector 4, Bucuresti

Acest apartament cu 4 camere face parte din Brown Park Residence – Proiect imobiliar ce impresioneaza prin spatiu, lumina si functionalitate, fiind ideal pentru o familie care isi doreste confort si o locuire moderna.

Locuinta are o suprafata utila de 98.54 mp, completata de doua balcoane insumand 22.24 mp, ceea ce duce la o suprafata totala de 120.78 mp (constructie 150.52 mp).
Compartimentarea este eficienta si bine gandita:

• Living spatios – 19.83 mp, Bucatarie inchisa – 13.02 mp, 3 dormitoare – 12.84 mp, 12.84 mp si 12.79 mp, doua bai – 4.87 mp si 3.61 mp, holuri generoase – 13.84 mp si 2.64 mp, debara – 2.26 mp

Cele doua balcoane ofera spatii distincte pentru relaxare si timp petrecut in aer liber, iar orientarea ferestrelor asigura o buna luminozitate naturala pe tot parcursul zilei.

Imobilul are regim de inaltime S+P+10E+11ET, iar acest apartament este situat la etajul 2.

Proiectul face parte din Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence si este pre-certificat verde de RoGBC, conform standardelor NZEB, pentru o eficienta energetica superioara si un consum redus de resurse.

Dotari si beneficii:

• Incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC tripan, izolatie fonica si termica performanta, aer conditionat montat in fiecare apartament, fatada ventilata partial, contorizare individuala pentru utilitati, finisaje moderne si materiale premium, balcoane cu sticla securizata, acces securizat si sistem video-interfon

Facilitati in cadrul ansamblului:

• Parcari subterane si supraterane

• Spatii verzi, alei pietonale si zone de relaxare

• Locuri de joaca moderne pentru copii

• Promenada comerciala eleganta la parter

• Panouri fotovoltaice pentru partile comune

• Statii de incarcare pentru masini electrice

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Brown Park Residence se bucura de o pozitie excelenta in zona de sud a Capitalei, in imediata apropiere a principalelor bulevarde si a celor mai importante puncte de interes urban.

Avantaje ale zonei:

• Transport public facil – statii STB si metrou in proximitate, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – la cateva minute distanta, ideal pentru sport si relaxare;

• Patinoarul Berceni Arena – noul pol al evenimentelor culturale si sportive din zona;

• Centre comerciale importante – Grand Arena, Carrefour, Lidl, Metro, Selgros, Jumbo, Hornbach;

• Servicii diverse – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in apropiere.

Accesul catre centrul orasului este asigurat prin Podul Europa Unita, care conecteaza rapid zona cu Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.
Zona este complet modernizata si bine conectata, oferind un echilibru ideal intre confort urban si liniste rezidentiala.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 228.800 Euro + TVA

Pret promotional pana la 30.01.2026 – 208.000 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/