Apartament cu 3 camere, decomandat, 2 balcoane, zona Parc Tudor Arghezi, Bd. Metalurgiei, Sectorul 4
Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cadrul noului proiect imobiliar Brown Park Residence, conceput pentru un stil de viata modern, eficient energetic si confortabil.
Locuinta are o suprafata utila de 79.16 mp si beneficiaza de doua balcoane, cu o suprafata totala de 22.24 mp, rezultand o suprafata totala de 101.40 mp. Compartimentarea este eficienta si bine echilibrata, cu delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte:
Living: 19.31 mp
Bucatarie separata: 12.12 mp
Dormitor 1: 12.84 mp
Dormitor 2: 12.84 mp
Baie principala: 4.87 mp
Baie secundara: 2.85 mp
Hol: 14.33 mp
Doua balcoane, cu suprafata totala de 22.24 mp
Apartamentul este situat la etajul 3, intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+10E+11ET.
Brown Park Residence face parte din Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, este pre-certificat verde RoGBC si respecta standardele NZEB, oferind eficienta energetica ridicata si confort termic sporit.
Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala cu control individual al temperaturii, tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica, aer conditionat montat in fiecare apartament, fatada ventilata partial, contorizare separata pentru utilitati, finisaje moderne realizate cu materiale premium, balcoane prevazute cu balustrade din sticla securizata, precum si acces securizat in imobil.
Facilitati ale ansamblului:
Parcari subterane si supraterane
Alei pietonale si zone verzi amenajate
Locuri de joaca moderne pentru copii
Promenada comerciala la parter
Panouri fotovoltaice si statii de incarcare pentru masini electrice
Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement
Puncte de interes
Brown Park Residence este amplasat intr-o zona privilegiata din sudul Capitalei, aproape de principalele artere de circulatie si de toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.
Avantaje ale zonei:
Transport public accesibil – statii STB langa imobil, statii de metrou in apropiere, pentru deplasari rapide in orice directie;
Parcul Tudor Arghezi – un spatiu verde ideal pentru relaxare, sport si activitati in aer liber;
Patinoarul Berceni Arena – noul punct de atractie al evenimentelor sportive si culturale;
Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Metro, Selgros, Jumbo si Hornbach;
Servicii esentiale – institutii de invatamant, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.
Accesul catre oras este rapid si facil prin Podul Europa Unita, care conecteaza zona cu Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.
Zona dispune de infrastructura moderna si conectivitate excelenta, fiind una dintre cele mai bine dezvoltate din sudul Bucurestiului.
In cadrul campaniei Black November Imobiliar, valabila in perioada 1–30 noiembrie 2026, beneficiati de un loc de parcare subteran inclus in pret.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Întrebări despre acest apartament
Care este prețul?
Prețul este 185.900 € (+ TVA).
Câte camere are și ce suprafață utilă?
Are 3 camere și o suprafață utilă de 79.16 m².
În ce zonă sau ansamblu se află?
Se află în Bd Metalurgiei, în ansamblul Brown Park Residence.
SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.
Georgiana Constantin
George Nedelescu
Georgian Dascalu
