Duplex modern cu 4 camere, mansarda open-space, gradina proprie si 2 locuri de parcare – Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex, casa/vila
• Suprafata utila:92.3mp
• Suprafata total utila:120.9mp
• Numar dormitoare:2
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie inchisa
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• calorifere
• centrala termica proprie
• curte amenajata
• gazon
• gard
• aer conditionat
• monitorizare video
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• glafuri exterior
• glafuri interior
• tamplarie PVC

Prezentare

Duplex modern cu 4 camere, mansarda open-space, terasa, gradina proprie si 2 locuri de parcare – Strada Oituz, Comuna Berceni

Va propunem spre inchiriere un duplex modern cu 4 camere, complet mobilat si utilat, situat pe Strada Oituz, Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala linistita, predominant de case, cu acces facil catre Soseaua Berceni si Bucuresti.

Locuinta este dispusa pe Parter + Etaj + Mansarda, avand o suprafata utila de aproximativ 92,3 mp, la care se adauga terasele, balcoanele si spatiile exterioare aferente proprietatii.

Compartimentarea este practica si ofera spatii bine delimitate, distribuite astfel:

Parter:

• Living – 13,5 mp;

• Bucatarie separata – 8,9 mp;

• Baie – 2,7 mp;

• Acces catre terasa si gradina proprie.

Etaj:

• Dormitor – 14,3 mp;

• Dormitor – 14,1 mp;

• Baie – 4,6 mp;

• Hol – 3,6 mp;

• Balcoane.

Mansarda:

• Spatiu open-space – 31,2 mp, ideal pentru amenajarea unui dormitor suplimentar, birou, camera de joaca sau zona de relaxare;

• Spatii de depozitare.

Proprietatea se inchiriaza complet mobilata si utilata, beneficiind de centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala, aer conditionat, tamplarie PVC cu geam termopan, bucatarie inchisa dotata cu electrocasnice, inclusiv frigider, hota si masina de spalat vase, precum si masina de spalat rufe.

Un avantaj important il reprezinta gradina proprie si terasa exterioara, ideale pentru relaxare, alaturi de cele 2 locuri de parcare si sistemul de supraveghere video.

Proprietatea este Pet Friendly, fiind potrivita pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si posibilitatea de a locui alaturi de animalele de companie.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Duplexul este situat pe Strada Oituz, Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala de case, cu acces facil catre Soseaua Berceni, principala artera de legatura cu sudul Bucurestiului.

In apropierea proprietatii se regasesc:

• Metrou Tudor Arghezi – conexiune cu reteaua de transport subteran a Capitalei;

• Lidl, Penny si Mega Image – supermarketuri si magazine pentru cumparaturile zilnice;

• Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Hornbach si Selgros – centre comerciale si magazine de mari dimensiuni;

• Parcul Tudor Arghezi – spatii verzi, zone de promenada si agrement;

• Scoli, gradinite, farmacii si servicii medicale;

• Restaurante, cafenele si alte facilitati comerciale.

Pozitionarea permite accesul catre Bucuresti prin Soseaua Berceni, oferind in acelasi timp avantajele unei zone rezidentiale linistite, cu trafic local redus si un grad ridicat de intimitate.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 950 euro/luna (Nu se aplica TVA)

In pret sunt inclise 2 locuri de parcare

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie + o luna avans