Resedinta spectaculoasa – Casa exclusivista cu deschidere directa la lac, Comuna Berceni, Ilfov

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:247.9mp
• Suprafata total utila:340.6mp
• Numar dormitoare:4
• Numar camere:5
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie deschisa, bucatarie echipata
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2

Tur virtual

Finisaje si dotari

• parchet
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica proprie
• marmura
• glafuri exterior
• glafuri interior
• incalzire in pardoseala
• vopsea lavabila
• gazon
• curte amenajata
• aer conditionat
• monitorizare video
• placari marmura

Prezentare

Proprietate exclusivista pe malul Lacului Berceni – 44.33 ml deschidere la lac | Teren 2.311 mp | Vila parter 248 mp utili

Va prezentam o resedinta premium situata direct pe malul Lacului Berceni, cu deschidere spectaculoasa de 44.33 ml la apa si teren generos de 2.311 mp, o oportunitate rara intr-una dintre cele mai bine conectate zone rezidentiale din Sudul Capitalei.

Proprietatea beneficiaza de acces rapid din Bulevardul 1 Mai, pozitionare excelenta si un cadru natural aparte, cu privelisti panoramice asupra lacului si padure de mesteceni vizibila din majoritatea incaperilor.

📐Caracteristici tehnice:

🏠 Casa stil mediteranean – regim parter

• Suprafata construita: 315 mp

• Suprafata utila: 248 mp

• Terasa acoperita: 47.6 mp

• Beci: 31.5 mp

• Suprafata utila totala parter + terase: 340.6 mp

✨Compartimentare si spatii

• Living + Dining – 56 mp, zona ampla cu suprafete vitrate generoase si deschidere catre terasa si lac

• Bucatarie – 25.8 mp, spatiu generos, bine delimitat

• Dormitor matrimonial – 21.3 mp, cu dressing (6.1 mp) si baie proprie (7.2 mp), ferestre curbate cu priveliste directa la lac

• 3 dormitoare secundare – 14 mp, 14 mp si 14.1 mp

• 3 bai suplimentare (11.6 mp total)

• Holuri ample – 23.9 mp + 13.3 mp

• Spalatorie – 4 mp

• Camera tehnica – 6.3 mp

• Vestibul – 7.4 mp

• Dressing suplimentar – 7 mp

• Terasa acoperita – 47.6 mp cu acces direct din zona de zi

• Terasa acces – 11.6 mp

Interiorul este completat de finisaje premium – marmura, obiecte sanitare de top, suprafete vitrate mari si o orientare care maximizeaza lumina naturala si vederea catre lac.

Terenul este amenajat, cu zona dedicata pentru barbeque, curte generoasa si deschidere ampla ce ofera intimitate si potential pentru ponton privat sau amenajari suplimentare.

⭐Avantaje majore

• 44.33 ml deschidere directa la lac

• Teren 2.311 mp cu curte amenajata

• Zona exclusivista, fara cladiri inalte in proximitate

• Panorama neobturata asupra apei

• Potrivit atat pentru resedinta privata, cat si pentru investitie

• Acces facil si rapid catre Bucuresti

Puncte de interes

📍 Proprietatea este amplasata stradal, in proximitatea Bulevardului 1 Mai, intr-o zona rezidentiala noua, aerisita si bine organizata.

Zona este securizata, dotata cu camere de supraveghere, drumuri asfaltate, trotuare pavate, iluminat public modern si toate utilitatile racordate individual.

In imediata vecinatate regasim o cladire multifunctionala ce include:

• magazin comercial mixt

• loc de joaca pentru copii

• pizzerie

• cafenea & lounge

• restaurant

Acces rapid la:

• statii STB in apropiere

• metrou la o distanta relativ redusa

• supermarketuri, banci, farmacii

• clinici private si de stat

• scoli si gradinite

• centre wellness

Aceasta proprietate nu inseamna doar o casa pe malul lacului, ci un stil de viata exclusivist, in armonie cu natura, la doar cateva minute de oras.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 970.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/