Vila individuala, 4 camere, 395 mp teren, finisaje moderne, Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:137mp
• Suprafata total utila:191mp
• An constructie:2024
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie mobilata
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:3

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• incalzire in pardoseala
• centrala termica proprie
• videointerfon
• tamplarie PVC
• granit
• balcoane sticla securizata
• monitorizare video
• aer conditionat
• gazon
• curte amenajata
• pavaj

Prezentare

Vila individuala 137 mp utili, finisaje premium si curte spatioasa – Comuna Berceni, Ilfov 

Va propunem spre achizitie o vila moderna, individuala, situata pe Strada Miorita, in Comuna Berceni, aproape de Bulevardul 1 Mai – principala artera a zonei.

Vila este construita pe un teren de 395 mp, are o suprafata utila de 137 mp si o suprafata construita de 176 mp.

Curtea generoasa este complet amenajata, cu gazon, pomi, sistem de aspersoare automatizat si o terasa de 27 mp.

Compartimentare:

• Parter: living luminos, bucatarie moderna, baie, garaj cu acces direct in locuinta

• Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus 2 bai complet echipate si hol de circulatie

Dotari si finisaje premium:

• Sistem termic performant: centrala Viessmann + boiler Vaillant 120 l

• Incalzire in pardoseala Hoffman cu control Smart Salus si pompa Wilo

• Structura Izodom: termoizolatie fara punti termice (20 cm exterior + 5 cm interior) pentru eficienta energetica ridicata

• Tamplarie PVC Salamander BlueEvolution 92, acoperis Bilka

• Instalatii electrice Schneider

• Finisaje moderne: parchet laminat de calitate, gresie si faianta premium, obiecte sanitare de top

• Sisteme Smart: interfon, internet, cabluri pentru camere de supraveghere si aer conditionat

• Cabluri pregatite pentru ventilatie cu recuperare de caldura in dormitoare si living

Proprietatea se vinde complet finisata, cu dotari premium, oferind un standard ridicat de confort si eficienta.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasata intr-o zona linistita si moderna a comunei Berceni, vila beneficiaza de acces facil la infrastructura rutiera majora si la toate facilitatile urbane necesare.

• Aproape de statia de metrou Tudor Arghezi, cu parcare Park&Ride de 350 locuri

• Acces rapid la Soseaua de Centura si Autostrada A0, cu legaturi directe catre A1, A2 si A3

• Conectivitate excelenta cu Bucurestiul prin transportul public STB – liniile 438 si 475

• Acces direct catre Sectorul 4, Bucuresti, prin Soseaua Berceni, modernizata cu sensuri giratorii si semafoare inteligente

• Viitoarea extindere a magistralei de metrou va acoperi inclusiv aceasta zona, crescand atractivitatea investitionala

In proximitate se afla centre comerciale importante (Carrefour, Lidl, Mega Image, Penny, Profi), unitati de invatamant, farmacii, clinici si alte puncte de interes pentru viata de zi cu zi.

Zona este in plina expansiune, cu dezvoltare urbana rapida si cerere crescuta pentru locuinte noi, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru rezidenta, cat si ca investitie pe termen lung.

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 255.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/