Vila individuala premium, 4 camere, finisaje personalizabile – zona centrala in Comuna Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala, casa/vila
• Suprafata utila:117.6mp
• Suprafata total utila:149.1mp
• Numar dormitoare:4
• Numar camere:4
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica proprie
• glafuri exterior
• glafuri interior
• incalzire in pardoseala
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• gard
• curte amenajata
• pregatire aer conditionat

Prezentare

Vila individuala premium, 4 camere, P+1E, finisaje personalizabile – zona centrala in Comuna Berceni, Ilfov

Va propunem spre vanzare o vila individuala premium, amplasata intr-o zona centrala si linistita din Comuna Berceni, Ilfov, cu acces facil catre Bucuresti si principalele artere de circulatie din sudul Capitalei.

Proprietatea are un regim de inaltime P+1E, dispune de 4 camere si ofera o suprafata utila de 117.60 mp, la care se adauga o terasa principala de 14.20 mp, o terasa de acces de 3 mp si un balcon de 3.35 mp.

Arhitectura moderna, camerele bine proportionate si separarea eficienta dintre zona de zi si cea de noapte transforma vila intr-o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatii usor de amenajat.

Parterul are o suprafata totala de 76.2 mp si este dedicat activitatilor de zi:

• Living si dining – 32.20 mp, cu acces direct catre terasa;
• Bucatarie separata – 12.80 mp;
• Grup sanitar – 3.60 mp;
• Hol si casa scarii – 10.40 mp;
• Terasa acoperita cu pergola – 14.20 mp;
• Terasa de acces – 3 mp.

Livingul generos permite organizarea separata a unei zone de relaxare si a unui spatiu de dining, iar bucataria inchisa ofera un plus de confort si functionalitate. Terasa din spatele vilei completeaza zona de zi si poate fi amenajata pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului in aer liber.

Etajul are o suprafata totala de 61.95 mp si cuprinde:

• Dormitor principal – 15.30 mp;
• Dormitor – 14.90 mp;
• Dormitor – 13.10 mp;
• Baie – 5.30 mp;
• Hol si casa scarii – 10 mp;
• Balcon – 3.35 mp.

Cele trei dormitoare beneficiaza de suprafete echilibrate si pot fi amenajate in functie de nevoile viitorilor proprietari. Una dintre camere poate deveni dormitor pentru copil, birou, camera pentru oaspeti sau dressing.

Vila se preda complet finisata, cu posibilitatea alegerii finisajelor din gamele puse la dispozitie, fiind echipata cu incalzire in pardoseala si bransata la toate utilitatile disponibile in zona.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este amplasata in Comuna Berceni, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din sudul Capitalei, beneficiind de acces facil catre Bucuresti si de o infrastructura aflata intr-o continua dezvoltare.

Pozitionarea permite acces rapid catre Bulevardul 1 Mai, principala artera a comunei, precum si catre Soseaua Berceni, oferind conexiuni rapide cu Sectorul 4, Centura Capitalei si principalele puncte de interes din zona de sud a orasului.

In proximitate se regasesc:

• Statia de metrou Tudor Arghezi si terminalul Park & Ride
• Statii STB cu legaturi catre Bucuresti
• Carrefour, Penny Market, Mega Image, Profi si alte magazine de proximitate
• Scoli, gradinite si unitati de invatamant
• Farmacii, clinici medicale si servicii esentiale
• Restaurante, cafenele si zone comerciale

Un avantaj important al locatiei il reprezinta accesul facil catre Autostrada A0, care asigura conexiuni rapide cu autostrazile A1, A2 si A3, reducand semnificativ timpul de deplasare catre diferite zone ale Capitalei si ale tarii.

Comuna Berceni continua sa atraga investitii importante in infrastructura si transport, fiind una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale din Ilfov. Astfel, proprietatea reprezinta nu doar o locuinta confortabila, ci si o investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare si apreciere in timp.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 230.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/