Vila tip duplex, 4 camere, mobilata si utilata, teren 261 mp, Str. Octavian Goga, Com. Berceni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex
• Suprafata utila:163mp
• Suprafata total utila:261mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:3
• Balcoane:3

Tur virtual

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• calorifere
• glafuri exterior
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• balcoane traforaj metallic
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• gard
• aer conditionat
• monitorizare video
• terasa acoperita

Prezentare

Vila tip duplex complet mobilata si utilata, independenta energetic – 4 camere, curte amenajata, zona linistita in Comuna Berceni, Ilfov

Va propunem spre vanzare o vila tip duplex moderna, conceputa pentru confort, intimitate si functionalitate, ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta bine compartimentata, intr-o zona rezidentiala linistita, cu trafic redus si vecinatati civilizate.

Imobilul are regim de inaltime P+1E+Mansarda, o suprafata utila de 243 mp, este amplasat pe un teren de 261 mp si beneficiaza de curte privata cu terasa, oferind un stil de viata relaxat, cu acces facil catre oras.

Un avantaj major il reprezinta ecosistemul fotovoltaic Huawei Smart PV, trifazat, cu putere instalata de 8,1 kWp, echipat cu panouri Canadian Solar N-Type, invertor Huawei SUN2000 (8 kW) si baterie Huawei LUNA2000-7-S1 – 6,9 kWh, care asigura o independenta energetica ridicata, inclusiv pe timpul noptii. Proprietatea dispune si de statie de incarcare auto electrica Huawei trifazata – 22 kW.

Compartimentare

• Parter: living cu bucatarie open-space si zona de dining, birou, baie de serviciu, spatiu de depozitare, hol si casa scarii, cu acces direct catre terasa si curte

• Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol

• Mansarda: amenajata, cu sistem de proiectie video

Dotari si specificatii tehnice

• Structura pe cadre din beton armat

• Zidarie din caramida Porotherm – 25 cm

• Izolatie termica cu polistiren de 10 cm, finisata cu tencuiala decorativa

• Centrala termica 27 kW, asistata de sistem de climatizare

• Climatizare in toate dormitoarele

• Rulouri exterioare electrice pentru confort termic si fonic

• Statie de dedurizare a apei

Proprietatea beneficiaza de 3 locuri de parcare incluse, oferind confort si siguranta pentru intreaga familie.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Vila este amplasata intr-o zona rezidentiala aerisita din Comuna Berceni, in imediata apropiere a Bulevardului 1 Mai, cu acces rapid catre Soseaua de Centura a Capitalei si Autostrada A0, nod rutier strategic ce va conecta autostrazile A1, A2 si A3.

La doar cateva minute se afla statia de metrou Tudor Arghezi, prevazuta cu parcare Park & Ride (peste 300 locuri).

Zona beneficiaza de infrastructura rutiera moderna, strazi asfaltate si acces facil catre centrul orasului, precum si catre principalele iesiri din Capitala.

In proximitate se regasesc centre comerciale importante (Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena, Penny, Kaufland, Lidl), alaturi de unitati de invatamant, spitale, clinici private, banci si spatii de recreere.

Transportul public este asigurat prin liniile STB 440 si 479, precum si prin maxi-taxi, oferind multiple variante de deplasare.

Pret si modalitati de plata

Pret: 210.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/