Vila cu 3 dormitoare, teren 201 mp, gradina amenajata, pergola si acces rapid catre Bucuresti

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex
• Suprafata utila:120mp
• Suprafata total utila:135mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie mobilata
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• calorifere
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• mana curenta metalica
• aer conditionat
• gard
• gazon
• curte amenajata
• pavaj
• geamuri tripan

Prezentare

Vila moderna cu gradina, terasa cu pergola, 3 dormitoare si acces rapid catre Bucuresti | Popesti-Leordeni

Va oferim spre vanzare o vila moderna tip duplex, P+1E, situata in Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-o zona rezidentiala linistita, cu infrastructura dezvoltata si acces facil catre Bucuresti.

Desi face parte dintr-un imobil tip duplex, proprietatea beneficiaza de un grad ridicat de independenta fata de locuinta alaturata. Cele doua unitati sunt realizate cu fundatii separate, pereti dubli independenti si rost de dilatare, oferind un plus de confort si intimitate.

Constructia este realizata din caramida si beneficiaza de certificat de performanta energetica – clasa A, fiind conceputa pentru un nivel bun de eficienta energetica.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 201 mp, din care aproximativ 100 mp sunt amenajati cu gazon si beneficiaza de sistem automat de irigatii. Zona exterioara este completata de o terasa de aproximativ 15 mp, prevazuta cu pergola, ideala pentru amenajarea unui spatiu de relaxare.

La parter, compartimentarea este functionala si include:

• living generos cu zona de scara – aproximativ 27 mp
• bucatarie separata – aproximativ 16 mp
• baie – aproximativ 3,4 mp
• hol – aproximativ 4,3 mp
• debara – aproximativ 1,6 mp

La etaj este amenajata zona privata a locuintei, unde se regasesc 3 dormitoare si 2 bai. Aceasta configuratie ofera suficient spatiu pentru amenajarea unui dormitor matrimonial, a camerelor pentru copii sau, la nevoie, a unui birou ori dormitor pentru oaspeti.

Locuinta beneficiaza si de mansarda mobilata, oferind spatiu suplimentar ce poate fi adaptat in functie de nevoile viitorilor proprietari.

Din punct de vedere al dotarilor, vila dispune de tamplarie Salamander gri antracit, cu profil de 7 camere si geam tripan Low-E + 4 Seasons, contribuind la un nivel bun de izolare termica si fonica.

Incalzirea este realizata prin centrala termica proprie si calorifere, iar pentru climatizare sunt instalate doua aparate de aer conditionat Mitsubishi, de 9.000 BTU, respectiv 21.000 BTU.

Proprietatea este racordata la toate utilitatile necesare: gaz, energie electrica, apa, canalizare, internet si TV.

Vila se vinde partial mobilata si utilata, fiind potrivita pentru cei care isi doresc o proprietate moderna, bine organizata, cu gradina, terasa si acces rapid catre principalele puncte de interes din sudul Capitalei.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este situata in Popesti-Leordeni, intr-o zona rezidentiala formata preponderent din locuinte noi, cu infrastructura dezvoltata si acces facil catre principalele artere din sudul Capitalei.

Pozitionarea permite conexiuni rapide catre Soseaua Oltenitei, Centura Capitalei si Autostrada A0, facilitand atat deplasarile zilnice catre Bucuresti, cat si accesul catre principalele iesiri din oras.

In imediata apropiere se regasesc numeroase facilitati necesare vietii de zi cu zi, printre care Mega Image, Lidl, Penny si La Strada Mall, alaturi de magazine de proximitate, restaurante, cafenele si diverse servicii locale.

Familiile beneficiaza de acces la scoli, gradinite si after-school-uri, precum si la farmacii, clinici medicale si alte servicii utile.

In zona se afla si Primaria Popesti-Leordeni, impreuna cu alte institutii administrative, ceea ce faciliteaza accesul la serviciile publice.

Pentru recreere si activitati in aer liber, in apropiere se afla Parcul Copiilor – Drumul Fermei si Parcul Laurentiu Raiciu, doua spatii verzi potrivite pentru plimbari, relaxare si petrecerea timpului liber in familie.

Accesul pana la proprietate se realizeaza pe strada asfaltata si iluminata, iar amplasarea ofera un echilibru bun intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid catre infrastructura urbana si Bucuresti.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 244.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata din surse proprii.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/