Vila duplex premium cu 3 camere, gradina privata, mansarda si panouri fotovoltaice | Popesti-Leordeni

Caracteristici

• Tip imobil:Vila tip duplex, complex rezidential nou, casa/vila
• Suprafata utila:118.9mp
• Suprafata total utila:145.2mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie mobilata
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica apartament
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior
• system smart home
• videointerfon
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• mana curenta metalica
• balcoane zidite
• balcoane traforaj metallic
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video
• sistem supraveghere
• sistem smart home

Prezentare

Vila duplex premium, renovata integral, mobilata si utilata, gradina privata si mansarda – Trend Residence, Popesti-Leordeni

Va prezentam spre vanzare o vila tip duplex, situata in cadrul ansamblului rezidential privat Trend Residence, in Popesti-Leordeni, zona Splaiul Unirii – Cheiul Dambovitei, o locatie apreciata pentru accesibilitate, siguranta si facilitatile disponibile in imediata apropiere.

Construita in anul 2020 si renovata complet in 2025, proprietatea se remarca prin amenajarile moderne, dotarile inteligente si spatiile generoase, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare.

Vila se desfasoara pe parter, etaj si mansarda, dispune de o suprafata utila de 118.9 mp, la care se adauga spatiile aferente scarilor interioare si teraselor, rezultand o suprafata totala de 145.2 mp. Proprietatea beneficiaza si de o gradina privata de aproximativ 125 mp, complet amenajata, precum si de 2 locuri de parcare situate in fata casei.

Compartimentarea este practica si bine organizata, oferind o delimitare clara intre zona de zi, spatiile destinate odihnei si mansarda multifunctionala.

Parterul cuprinde un living luminos de 19.8 mp, cu acces catre terasa si gradina, o bucatarie separata de 9.6 mp, complet mobilata si utilata, o baie si holul de acces.

Etajul este dedicat zonei de odihna si dispune de:

• Dormitor matrimonial – 16.7 mp

• Dormitor secundar – 16.2 mp

• Baie – 4.5 mp

• Hol de distributie – 3.1 mp

Mansarda open-space, cu o suprafata de 39.7 mp, reprezinta un avantaj suplimentar, fiind amenajata in prezent ca zona de relaxare si birou. Spatiul permite reorganizarea in functie de necesitatile viitorilor proprietari, putand fi transformat in dormitoare suplimentare, zona de lucru sau spatiu dedicat activitatilor recreative.

Unul dintre punctele forte ale proprietatii este gradina privata de aproximativ 125 mp, amenajata cu gazon, brazi, tuia si arbori ornamentali. Aceasta beneficiaza de sistem automatizat de irigatii Hunter si robot Husqvarna pentru intretinerea gazonului, oferind un spatiu exterior placut si usor de intretinut.

In ceea ce priveste dotarile, vila beneficiaza de panouri fotovoltaice de 5 kW, izolatie termica suplimentara cu vata bazaltica la interior si polistiren de 10 cm la exterior, rulouri exterioare din aluminiu, aparate de aer conditionat si sisteme Smart Home, inclusiv iluminat si intrerupatoare inteligente.

Ansamblul Trend Residence ofera un mediu rezidential privat, cu acces securizat prin bariera si paza permanenta 24/7. In interiorul complexului se regasesc un magazin, pizzerie, sala de fitness si gradinita privata, facilitati care contribuie la confortul zilnic al locatarilor.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Pozitionarea in zona Splaiul Unirii – Cheiul Dambovitei permite conexiuni facile atat catre Bucuresti, cat si catre principalele artere rutiere si zone comerciale din estul Capitalei.

Transport si acces rutier:

• Statiile de metrou Nicolae Teclu si Anghel Saligny

• Splaiul Unirii si Soseaua Vitan-Barzesti

• Soseaua Leordeni si Centura Bucuresti (DNCB)

• Autostrada A2 – Autostrada Soarelui

Shopping, educatie si relaxare:

• IKEA Pallady si Centrul Comercial Auchan Pallady

• Magazinele Decathlon, Dedeman, Metro, JYSK si Jumbo

• Complexul Educational Spectrum si Liceul International de Informatica

• Parcul Natural Vacaresti

Proprietatea reuneste avantajele unei locuinte moderne, complet amenajate, cu gradina proprie, mansarda multifunctionala, dotari inteligente si eficienta energetica, intr-un ansamblu privat cu acces securizat.

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 299.000 Euro (Nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/