Resedinta de Lux in Silistea Snagovului – Vila exclusivista P+1E, cu piscina si ponton

Caracteristici

• Tip imobil:Complex rezidential nou, casa/vila
• Suprafata utila:427mp
• Suprafata total utila:625.08mp
• Numar dormitoare:4
• Numar camere:5
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:4
• Locuri parcare:3

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• usa metalica antiefractie
• videointerfon
• centrala termica proprie
• terasa necirculabila

Prezentare

O astfel de proprietate nu reprezinta doar o achizitie imobiliara, ci un activ premium cu valoare strategica pe termen lung. Pozitionarea, dimensiunea terenului si potentialul de dezvoltare creeaza un profil investitional rar in piata rezidentiala de lux din zona Snagov.

1️⃣ FRONT GENEROS LA LACUL SNAGOV – 170 ml

Proprietatea este amplasata intr-un ansamblu exclusivist cu 170 metri liniari deschidere directa la Lacul Snagov.

Aceasta caracteristica ofera:

• acces privat la apa

• panorama deschisa permanenta

• raritate imobiliara (oferta extrem de limitata pe lac)

• stabilitate a valorii in timp

In piata proprietatilor waterfront, frontul direct la lac este principalul vector de apreciere.

2️⃣ TEREN PROPRIU GENEROS – 955 mp

Suprafata terenului asigura:

• intimitate reala intre vecini

• posibilitate de amenajare peisagistica complexa (piscina, ponton, gradina matura)

• flexibilitate arhitecturala

Dimensiunea de aproape 1.000 mp pozitioneaza proprietatea in segmentul superior al pietei.

3️⃣ ANSAMBLU DEZVOLTAT PE 7.809 mp

Intregul proiect este construit pe un teren de 7.809 mp, ceea ce garanteaza:

• densitate redusa

• spatii comune ample

• comunitate restransa si selecta

• caracter exclusivist autentic

Nu vorbim despre un cartier aglomerat, ci despre un micro-resort rezidential privat.

4️⃣ AUTORIZATIE PENTRU DEZVOLTARE A 5 VILE DE LUX

Existenta autorizatiei pentru 5 unitati premium transforma proprietatea intr-o oportunitate de dezvoltare structurata:

• posibilitate de exit etapizat

• potential ROI ridicat

• oportunitate pentru investitori sau dezvoltatori high-end

• produs rar intr-o piata unde terenurile cu deschidere la lac sunt aproape epuizate

5️⃣ POZITIE PREMIUM – intimitate & privelisti panoramice

Pozitionarea ofera:

• orientare favorabila catre apus/rasarit (in functie de amplasament)

• lipsa blocarii vizuale ulterioare

• ambient natural matur

• nivel ridicat de exclusivitate

Astfel de proprietati devin in timp repere ale zonei.

6️⃣ POTENTIAL REZIDENTIAL SI INVESTITIONAL RIDICAT

Profilul investitional este dublu:

✔ Rezidential:
Destinatie ideala pentru locuire permanenta sau resedinta de weekend in proximitatea Bucurestiului.

✔ Investitional:

• apreciere constanta a valorii terenurilor pe lac

• posibilitate de inchiriere premium

• oportunitate de revanzare in segment luxury

Aceasta vila nu este doar o proprietate, ci un activ rar cu caracter strategic, intr-o zona consacrata pentru exclusivitate si prestigiu.

Pe termen lung, combinatia dintre deschiderea directa la lac, suprafata generoasa a terenului si autorizatia de dezvoltare creeaza premisele unei investitii solide, protejate de raritatea ofertei.

Puncte de interes

Pozitionarea proprietatii imbina perfect linistea unei zone exclusiviste cu acces rapid catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei si imprejurimi.

• Lacul Snagov – acces direct la lac, ideal pentru yachting, wakeboarding, schi nautic si activitati recreative premium

• Manastirea Snagov – reper istoric si turistic de prestigiu

• Parcul Natural Snagov – arie naturala protejata, perfecta pentru relaxare si activitati in aer liber

In plus, proprietatea beneficiaza de conexiuni rapide catre:

• Aeroportul International Henri Coanda – un avantaj major pentru proprietari sau investitori cu activitate internationala

• Baneasa Shopping City – unul dintre cele mai exclusiviste centre comerciale din Romania, la doar cateva minute distanta

• Zona de nord a Capitalei – Pipera, Aviatiei, Herastrau – cu acces facil catre centrele de business, scoli internationale, clinici private si restaurante premium

Accesul catre Bucuresti este rapid, atat prin DN1, cat si prin rutele alternative din zona Snagov – Otopeni – Pipera, ceea ce transforma proprietatea intr-o alegere ideala pentru rezidenta permanenta, casa de vacanta sau dezvoltare rezidentiala de lux.

Aceasta combinatie intre natura, exclusivitate si proximitate fata de infrastructura premium din nordul Bucurestiului confera proprietatii un statut rar pe piata imobiliara actuala.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 700.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/