Teren intravilan 14.165 mp, deschidere la DN1 Bucuresti-Ploiesti, propunere proiect strip mall

Caracteristici

• Deschidere:130ml
• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces stradal, acces mixt
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, piata

Prezentare

Teren intravilan 14.165 mp, dubla deschidere – Potential investitional excelent | DN1, Ciolpani, Ilfov

Va oferim spre vanzare un lot de teren intravilan cu un puternic potential investitional, situat strategic pe DN1, Km 36 – Ciolpani, Ilfov, o pozitionare cu vizibilitate comerciala maxima pe una dintre cele mai circulate artere din Romania.

Proprietatea are 14.165 mp si beneficiaza de dubla deschidere:
– 130 ml la DN1 – expunere comerciala premium
– 140 ml la Strada Tiganesti – acces secundar ideal pentru flux logistic

Terenul dispune de toate utilitatile principale: curent electric cu post trafo propriu, canalizare si gaz, elemente esentiale pentru o dezvoltare rapida si eficienta.

Este potrivit pentru:
– mall, retail park, centru logistic sau hub de distributie, showroom auto, proiecte comerciale mixte

Documentatia este completa si actualizata, include:
– Carte Funciala libera de sarcini
– Ridicare topografica
– Autorizatie de demolare
– Certificat de Urbanism pentru construire spatii comerciale si servicii

Proprietatea este pregatita din punct de vedere juridic, tehnic si urbanistic pentru dezvoltare imediata, reprezentand o oportunitate rara pe DN1.

Puncte de interes

Terenul este situat la distanta redusa de Bucuresti, pe Drumul National Bucuresti–Ploiesti (DN1), una dintre cele mai tranzitate si mai importante rute rutiere din tara, oferind un vad comercial excelent si expunere directa la trafic intens.

Zona localitatii Ciolpani este intr-un proces accelerat de dezvoltare, atragand investitii consistente in domeniul comercial, industrial si logistic, datorita accesului facil catre:
– Autostrada A3
– DN1
– Aeroportul Otopeni
– Localitatile Snagov, Balotesti si Corbeanca

Infrastructura completa, conexiunile rapide si cresterea constanta a valorii terenurilor transforma aceasta locatie intr-o investitie sigura, cu randament ridicat si perspective excelente de dezvoltare pe termen lung.

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 849.900 €  + TVA

Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare.