Locuinta eficienta compartimentata, incalzire in pardoseala, etaj intermediar – Berceni Arena

Caracteristici

• Suprafata utila:47.2mp
• Suprafata total utila:56.6mp
• Compartimentare:Semidecomandat
• Regim inaltime:2s+p+m+6e

Finisaje si dotari

• parchet
• faianta
• gresie
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• videointerfon
• tamplarie PVC
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• lift
• aer conditionat

Prezentare

Apartament eficient compartimentat cu 2 camere, etaj intermediar – Venus Arena Residence, Sectorul 4

Va oferim spre vanzare un apartament modern compartimentat, situat in cadrul Venus Arena Residence, proiect rezidential premium din Sectorul 4.

Locuinta este amplasata la etajul 4 din 6 si dispune de o suprafata utila de 47.20 mp, la care se adauga un balcon de 9.40 mp, rezultand o suprafata totala de 56.60 mp. Apartamentul se remarca prin compartimentarea eficienta si prin separarea clara a zonei de dormit fata de zona de zi.

Compartimentare:

• Hol de acces: 7.40 mp
• Living + bucatarie: 22.90 mp
• Dormitor: 12.40 mp
• Baie: 4.50 mp
• Balcon: 9.40 mp

Apartamentul beneficiaza de dotari si finisaje moderne, orientate catre confort si eficienta:

• Incalzire in pardoseala, cu reglaj individual
• Aer conditionat inclus
• Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan
• Sistem de incalzire centralizat la nivel de imobil, cu control individual (MTH)
• Fatada ventilata cu vata bazaltica pentru izolatie superioara
• Panouri fotovoltaice pentru spatiile comune
• Finisaje premium, la alegere din showroom dedicat

Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidential modern, cu regim de inaltime –2S+P+M+6E, prevazut cu parcari subterane pe doua niveluri, lifturi performante si zone dedicate comunitatii.

Proiectul Venus Arena respecta standardele nZEB si a obtinut pre-certificarea Green Homes, garantand confort, eficienta energetica si costuri reduse.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Venus Arena Residence este amplasat intr-o zona excelent conectata din Sectorul 4, cu acces rapid catre principalele artere si puncte de interes ale orasului.

Avantaje ale zonei:

• Acces facil la transportul public – statii STB si metrou in proximitate
• Berceni Arena – complex sportiv modern, la doar cateva minute
• Conexiune rapida catre Bd. Constantin Brancoveanu, Bd. Alexandru Obregia si Bd. Metalurgiei
• Acces rapid prin Pasajul Europa Unita, pentru mobilitate eficienta
• Centre comerciale importante: Sun Plaza Mall, Grand Arena Mall, Metro, Auchan, Lidl, Selgros, Carrefour
• Piata Aparatorii Patriei
• Unitati medicale: Spitalul Bagdasar-Arseni si clinici private
• Scoli, gradinite si centre educationale in apropiere
• Parcul Tudor Arghezi si Delta Vacaresti, ideale pentru relaxare si activitati in aer liber

Zona se afla in plina dezvoltare urbana, cu infrastructura moderna si acces la toate facilitatile necesare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung.

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 123.000 Euro + TVA

Pret promotional pana la 30.04.2026: 118.000 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.