Spatiu comercial 150 mp cu posibilitate de extindere – The Grand Kristal Residence, Metalurgiei

Caracteristici

• Suprafata total utila:150mp
• Latime vitrina:50
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:P+11

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica apartament
• incalzire in pardoseala
• tamplarie PVC
• marmura
• travertin
• granit
• mana curenta inox
• balcoane zidite
• balcoane sticla securizata
• terasa multistrat
• lift
• aer conditionat
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video

Prezentare

Spatiu comercial 150 mp cu posibilitate de extindere – The Grand Kristal Residence, Bd. Metalurgiei

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial, amplasat in cadrul The Grand Kristal Residence, unul dintre cele mai importante proiecte rezidentiale dezvoltate in zona de sud a Bucurestiului.

Spatiul face parte dintr-o suprafata comerciala totala de aproximativ 800 mp, ceea ce permite, in functie de necesitatile viitorului chirias, extinderea suprafetei inchiriate peste cei 150 mp prezentati, pana la configuratii semnificativ mai generoase.

Aceasta flexibilitate reprezinta un avantaj important pentru business-urile care au nevoie de un spatiu adaptat propriului concept si permite realizarea unor configuratii potrivite pentru:

• clinici medicale sau stomatologice;
• laboratoare de analize si centre de recuperare;
• farmacii;
• showroom-uri si retail;
• birouri si servicii;
• centre educationale;
• alte activitati comerciale compatibile cu zona.

Spatiul va fi predat finisat, racordat la utilitati si compartimentat in functie de necesitatile clientului, astfel incat configuratia finala sa poata fi adaptata activitatii desfasurate.

Suprafata permite organizarea eficienta a unor zone distincte pentru receptie, birouri, sali de asteptare, depozitare, spatii pentru personal sau activitati operationale.

In functie de suprafata contractata si de specificul activitatii, exista si posibilitatea alocarii unor locuri de parcare pentru angajati si clienti.

Un avantaj major il reprezinta amplasarea in cadrul unei comunitati rezidentiale consolidate, The Grand Kristal Residence reunind peste 3.000 de locuinte deja livrate, la care se adauga noile etape aflate in dezvoltare. Numarul ridicat de rezidenti asigura un bazin important de potentiali clienti pentru activitatile comerciale si de servicii.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proiectul The Grand Kristal Residence City reprezinta unul dintre cele mai mari si mai complete proiecte rezidentiale din sudul Capitalei, format din 37 de imobile (28 deja finalizate), ce vor totaliza la finalizare peste 3400 de apartamente, numeroase spatii comerciale, zone verzi ample, parcuri amenajate si cai largi de acces.

Zona rezidentiala beneficiaza de vad comercial semnificativ si trafic pietonal si auto intens, generat atat de comunitatea existenta, cat si de numeroasele proiecte imobiliare aflate in dezvoltare in proximitate.

Puncte de interes si accesibilitate:

• Aproape de centre comerciale mari: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, Profi

• In imediata apropiere a parcului Tudor Arghezi si a Patinoarului Berceni Arena

• Acces facil din Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei

• In proximitate fata de statii STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N105)

• Aproape de statiile de metrou Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida, Berceni

• Infrastructura moderna, strazi largi, circulatie fluida

• Parcari numeroase, disponibile atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare

Zona este dinamica, moderna si ofera vizibilitate excelenta, fiind un punct comercial strategic pentru orice business ce vizeaza o prezenta solida in sectorul comercial din sudul Bucurestiului.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere spatiu 150 mp: 2.250 Euro + TVA
Pret/ mp: 15 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie.