Casa individuala, Comuna 1 Decembrie, 15 minute de Bucuresti, 426 mp curte

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:89.10mp
• Suprafata total utila:113mp
• Numar dormitoare:3
• Numar camere:4
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:2
• Locuri parcare:4

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• calorifere
• tamplarie PVC
• geamuri termopan
• geamuri tripan
• glafuri interior
• glafuri exterior
• terasa multistrat
• acoperis tip sarpanta
• sistem fatada conventionala
• put forat
• fosa ecologica
• gradina amenajata
• gazon
• gard
• curte betonata

Prezentare

Vila individuala cu 4 camere, 426 mp teren – Comuna 1 Decembrie, Ilfov, zona Lidl

Iti prezentam spre vanzare o casa moderna, perfecta pentru familie, situata intr-o zona linistita si bine dezvoltata din Comuna 1 Decembrie, Ilfov – parte dintr-un ansamblu rezidential privat, cu 24 de vile finalizate si deja locuite.

Casa a fost construita in anul 2020, nu a fost locuita, se vinde complet finisata, cu toate utilitatile si este pregatita pentru mutare imediata!

Date tehnice si compartimentare:

• Suprafata construita: 113 mp
• Suprafata utila: 89.10 mp
• Teren total: 426 mp
• Curte libera: 313 mp – perfecta pentru amenajarea unei gradini, foisor, loc de joaca sau parcare

Compartimentare functionala, ideala pentru viata de zi cu zi:

• Living generos – 21.50 mp
• Bucatarie inchisa – 9.50 mp
• 3 dormitoare confortabile – 14.10 mp, 13.10 mp, 12.90 mp
• Baie principala – 5.90 mp
• Grup sanitar – 1.60 mp
• Holuri spatioase – 7.90 mp si 2.60 mp

Vila este construita pe structura din BCA (blocuri ceramice autoclavizate), un material recunoscut pentru izolarea termica si fonica superioara, dar si pentru durabilitate in timp. Fatada este finisata cu sistem de izolatie exterioara din polistiren de 10 cm, asigurand o eficienta energetica optima in orice sezon.

Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica proprie pe gaz, care permite control individual al temperaturii si costuri reduse la intretinere.

Interiorul este finisat modern, cu materiale alese in tonuri calde si neutre, usor de adaptat oricarui stil de amenajare. Ferestrele mari asigura lumina naturala din plin pe tot parcursul zilei, creand un ambient luminos si primitor in fiecare camera.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Pozitionare ideala – aproape de tot ce ai nevoie

Proprietatea este situata in Comuna 1 Decembrie, Ilfov, o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces facil catre Bucuresti si principalele artere rutiere din sudul tarii. Este locul perfect pentru cei care isi doresc liniste, dar nu vor sa renunte la conectivitate.

La doar 3 minute se afla centrul comercial LIDL, scoala, gradinita, farmacie, banca si statie pentru mijloace de transport in comun – totul la indemana, pentru un stil de viata comod.

Puncte de acces rapide:

• 3 km pana la Autostrada A0 – conexiune strategica cu A1, A2 si A3
• 7 km pana la Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB)
• Acces direct la DN5 (E70) – drum european cu trafic intens, ce face legatura intre Bucuresti si Giurgiu
• Doar 20 km pana in centrul Bucurestiului – cu masina ajungi rapid, fara stres

Zona beneficiaza de infrastructura moderna, cu drumuri asfaltate si reabilitate recent, iluminat public si acces la transport public – inclusiv linii STB care asigura legatura directa cu Capitala.

Cartierul este format preponderent din case si vile noi, ofera un cadru rezidential aerisit, sigur si potrivit pentru familii.

Investitie sigura in viitor – zona are un potential ridicat de crestere imobiliara, sustinut de dezvoltarea continua a infrastructurii si cererea mare pentru locuinte in apropierea Bucurestiului.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret: 115.000 Euro ( Nu se aplica TVA )
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/