Lot de teren de vanzare, Popesti-Leordeni, metrou Berceni, ideal investitie

Caracteristici

• Deschidere:15.93ml
• Categorie teren:Rezidential
• Acces:Acces stradal
• Vecinatati:Magazine, piata, metrou, parc, autostrada

Prezentare

Teren intravilan 6.240 mp, dubla deschidere, Metrou Tudor Arghezi, Popesti-Leordeni, Ilfov

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan cu suprafata ampla de 6.240 mp, situat in Popesti-Leordeni, Ilfov, intr-o o zona ce se afla in continua dezvoltare, cu infrastructura moderna si acces rapid catre principalele artere si mijloace de transport in comun.

Detalii teren:

• Suprafata totala: 6.240 mp
• Dubla deschidere: 16 ml, la Strada Scolii si Strada Viilor
• Clasificare actuala: teren intravilan
• Zona nu prezinta restrictii care sa afecteze dezvoltarea, ofera un mediu optim si sigur pentru constructii, cu flexibilitate maxima in proiectare.

Informatii urbanistice: Terenul este incadrat in zona L1 – subzona destinata locuintelor individuale, cu regim de inaltime admis de maxim P+2E. Conform certificatului de urbanism, indicatorii urbanistici sunt:

• • POT maxim: 30%

  • CUT maxim: 0.7

Accesibilitate si transport:
-Aproape de mijloacele de transport in comun ( Metrou Tudor Arghezi, Metrou Berceni) facilitand conexiunile rapide catre Bucuresti
-Acces rapid la arterele principale de circulatie si la infrastructura urbana dezvoltata a orasului Popesti Leordeni

Oportunitate de investitie:
Acest teren reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltare imobiliara, fie pentru constructia de case, fie pentru alte proiecte rezidentiale. Suprafata generoasa permite multiple optiuni de proiectare si constructie, oferind flexibilitate viitorilor investitori.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Zona in plina expansiune – Investitie sigura intr-o locatie strategica, Oras Popesti-Leordeni, Ilfov

Lotul de teren prezentat spre vanzare beneficiaza de o localizare de exceptie, fiind situat intr-o zona aflata intr-o dezvoltare imobiliara accelerata. In imediata apropiere se afla numeroase proiecte rezidentiale de mari dimensiuni, ceea ce contribuie la cresterea valorii proprietatilor si la imbunatatirea infrastructurii urbane.

Accesibilitate excelenta si infrastructura moderna
Zona este deservita de strazi bine dimensionate, care asigura conexiuni rapide atat catre centrul Bucurestiului, cat si catre principalele iesiri din oras. Soseaua Berceni ofera acces direct catre Centura Bucuresti si Autostrada A0, infrastructura esentiala care conecteaza autostrazile A1, A2 si A3, facilitand tranzitul rapid si fluent in intreaga regiune.

Transport public eficient – Acces rapid la metrou
Terenul se afla la o distanta redusa fata de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, asigurand transport rapid catre toate zonele Bucurestiului. In plus, statia Tudor Arghezi dispune de parcare Park & Ride cu 310 locuri, oferind un avantaj major pentru cei care folosesc transportul in comun in combinatie cu autoturismul personal.

Zona cu potential de crestere si dezvoltare imobiliara
Aceasta locatie reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru dezvoltatorii imobiliari, cat si pentru investitii pe termen lung, datorita cererii in crestere pentru locuinte moderne si proximitatii fata de infrastructura urbana bine dezvoltata.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret total: 811.200 Euro ( Nu se aplica TVA )
Pret: 130 Euro / mp

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/