Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- sistem fatada conventionala
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- terasa
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- aer conditionat
Prezentare
Spatiu comercial disponibil pentru vanzare – 58.14 mp + 2.9 mp terasa – investitie intr-o zona dinamica a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov
Propunem spre vanzare un spatiu comercial excelent,cu o pozitie foarte buna si front stradal, inchiriat unui salon de frumusete care genereaza un venit pasiv lunar.
Acest spatiu comercial este situat pe Drumul Fermei, la parterul unui imobil rezidential nou si beneficiaza de expunere comerciala excelenta, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din Popesti-Leordeni.
Avantaje si oportunitati de investitie:
- Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri constante fara necesitatea investitiilor suplimentare.
- Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de proiecte imobiliare noi si accesul facil la bulevarde, metrou si transport public contribuie la o cerere in crestere.
- Accesibilitate sporita: Conexiune la multiple linii STB (232, 439, 440, 479, 125) si la linia de metrou M2 (Dimitrie Leonida).
Caracteristici esentiale:
- Suprafata utila: 58.14 mp + 2.9 mp terasa.
- Inaltimea spatiului: 3.5 metri, oferind flexibilitate in amenajarile interioare.
- Vitrina de 4.2 metri liniari: Vizibilitate excelenta pentru activitatile desfasurate.
- Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.
Puncte de interes
Strada Drumul Fermei se afla in centrul unei dezvoltari urbane impresionante, care a transformat radical peisajul orasului. In ultimii ani, aici s-au ridicat numeroase imobile noi, ce au format o comunitate vibranta si moderna, atragand tineri profesionisti, familii si investitori interesati de potentialul de crestere al zonei.
Proximitatea fata de statia de metrou Dimitrie Leonida ofera un acces rapid si eficient catre centrul Bucurestiului, si face aceasta locatie ideala pentru afaceri care doresc sa atraga clienti atat din Popesti-Leordeni, cat si din Bucuresti. In plus, accesul la diverse linii de transport de suprafata adauga un plus de accesibilitate, sporeste traficul pietonal si vizibilitatea spatiului.
Pret si modalitati de plata
Pret: 125.000 + TVA 19%.
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022