Bulevardul Metalurgiei, spatiu comercial, vizavi de Parc Tudor Arghezi

Berceni, Parc Tudor Arghezi
ID Anunt: 24587

Trimite linkul unui prieten pe

375.000 euro
(Plus 19% TVA)
Comision 0% cumparator
Calculator Rate
S.U.: 125 mp
Vitrina: 32 ml
Inaltime: 3,5 m
Locuri de parcare: 5
An: 2019

Caracteristici

Suprafata utila: 125 mp
Vitrina: 32 ml
Inaltime spatiu: 3,5 m
Grad ocupare imobil: 100
An constructie: 2019
Regim de inaltime: P+8E
Structura: beton
Compartimentari: beton, caramida, rigips
Tip spatiu: Bloc de apartamente, Complex rezidential nou
Destinatie: comercial, magazin, reprezentanta, cafenea/terasa, birouri
Incalzire: centrala proprie a imobilului, calorifere, caloriferportprosop

Finisaje si dotari

  • geamuri tripan
  • tamplarie aluminiu
  • sistem fatada conventionala
  • monitorizare video
  • sistem supraveghere
  • sistem de alarma
  • iluminat exterior
  • sensor pentru incendii
  • tavane casetate
  • prize 2.2W/3.8W
  • CCTV
  • prize/cablare voce-date
  • acces secundar
  • usi interior
  • usi antiefractie
  • aer conditionat

Prezentare

Va prezentam un spatiu comercial aflat in primul parc rezidential din Romania si anume Metalurgiei Park Residence. Spatiul are o pozitie foarte buna, fiind amplasat la intersectia strazilor Bulevardul Metalurgiei, cu strada Drumul Jilavei vizavi de parcul Tudor Arghezi.

Spatiul dispune de o suprafata utila de 125.15 mp, 5 locuri de parcare dezmembrate pozitionate in fata spatiului si o vitrina generoasa de 32 ml, fiind amplasat pe colt, vizibilitatea fiind foarte mare..

Zona in care este amplasat spatiul dispune de trafic intens auto si pietonal, iar caile de acces catre acesta sunt multiple!

Puncte de interes

Proiectul este localizat pe strada Drumul Jilavei, intr-o zona cu vad a proiectului de succes Metalurgiei Park Residence Faza Idar in acelasi timp foarte apropiat de multiple zone de interes.

La numai 10-12 minute de mers pe jos avem metroul Aparatorii Patriei, supermarketuri precum Mega Image non-stop, Auchan, Metro, Jumbo, Selgros si de asemenea gradinita cu after school, scoala cu clasele I-VIII, sala de fitness si multiple restaurante si cafenele.

In proximitatea imobilului se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete sau aparate de fitness.

Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generose, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.

Imobilul dispune de parcari exterioare si spatii verzi. Partile comune ale blocului sunt atent finisate, iar zona beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid la STB si metrou.

Citeste mai multe despre proiectele aflate in curs de dezvoltare in Sectorul 4 aici:

https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret: 375.000 euro + TVA 19%. In cazul achizitionarii pe firma platitoare de TVA se poate opta pentru taxare inversa, astfel nu se va plati TVA-ul.

Spatiul este disponibil si pentru inchiriere lunara la pretul de 18 euro/mp + TVA.

 

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Vezi rute si timp de deplasare

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 66937.5 €
max 223125 €
Ani
min 1 an
max 30 ani

Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.

Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Cere Oferta
Suna
Locatie