Caracteristici
Prezentare
Propunem spre vanzare un lot de teren intravilan, amplasat in cadrul proiectului Metalurgiei Park faza I, in Sectorul 4 al Capitalei.
Lotul are suprafata totala de 6.717 mp, deschidere stradala de 46 ml si este amplasat in cadrul ansamblului rezidential la mica distanta de Drumul Jilavei sau Drumul Binelui, cu acces facil catre statia de metrou Aparatorii Patriei.
Este ultimul lot de teren disponibil din cadrul Metalurgiei Park faza I, cu o pozitionare excelenta chiar in cadrul ansamblului rezidential si un potential foarte bun de dezvoltare, atat pentru constructia de imobile rezidentiale cat si pentru un centru de retail.
Lotul este reglementat de 2 regulamente urbanistice de PUZ si anume PUZ-ul Sectorului 4 (zona M2) sau PUZ proprietar (zona Lc2)
PUZ-ul Sectorului 4 permite un regim de inaltime maxim de P+14 etaje, POT – max 70%, CUT 3.0
PUZ-ul Proprietarului permite un regim de inaltime de P+6 etaje, POT – max 35%, CUT 2.5
Certificatul urbanism de construire este disponibil la cerere.
Premiat drept cel mai ambitios proiect imobiliar, la momentul initierii sale, Metalurgiei Park Residence a confirmat toate asteptarile cumparatorilor de locuinte, fiind livrate pana la finalul primului trimestru al anului 2022 un numar de peste 5.000 de locuinte, din cele aproximativ 10.000 propuse.
Puncte de interes
Zona in care se afla Metalurgiei Park Residence, cuprinsa intre Bulevardul Metalurgiei, Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei, este o zona cu acces la toate facilitatile necesare unei dezvoltari imobiliare: deschidere la bulevardele principale, acces facil la metrou si transport public, retele de utilitati modernizate si de capacitate ridicata.
Aceasta zona are bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu zona centrala a Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, cu acces facil spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei.
Citeste mai multe despre Metalurgiei Park Residence aici: https://www.sudrezidential.ro/ansambluri/metalurgiei-park-residence-faza-a-ii-a/
Citeste mai multe despre dezvoltarea Sectorului 4 aici: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
In imediata apropiere se afla numeroase centre comerciale precum: Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena Mall, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo.
Intreg arealul dispune astazi de bulevarde bine dimensionate, care fac legatura rapida cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului, iar accesul spre autostrazile cele mai importante si catre Centura Capitalei se poate face in cele mai civilizate conditii.
In proximitatea imobilului se afla Parcul Tudor Arghezi, parc ce se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, iar tema principala a acestuia este dedicata sportului, intrucat a fost amenajata o pista de atletism cu lungimea de 1670 metri, o pista de biciclete, dar si piste pentru trotinete sau aparate de fitness.
Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generose, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea.
Vecinatati
- magazine
- piata
- gradinita
- scoala
- facultate
- STB
- metrou
- bar/pub
- restaurant
- mall
- parc
- sosea de centura
- farmacie, spital
- sala de fitnes
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pretul vanzarii este de 2.395.000 euro + TVA 19%
*Este disponibila si o varianta de achitare a pretului in transe egale in cadrul unei perioade de timp stabilita de parti.
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 2.395.000 euro Euro.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
Alte anunturi asemanatoare
Teren de vanzare 592 mp, zona Grand Arena Mall – Postalionului, Sectorul 4
Teren 12350 mp, intravilan, amplasare de exceptie in Buftea, Ilfov
Teren 491 mp, oportunitate de investitie, zona Grand Arena Mall, Sectorul 4
Teren 554 mp, ideal investie, Str. Alexandru Conduratu, Popesti-Leordeni, Ilfov
Teren intravilan de vanzare, 6994 mp, Popesti-Leordeni, Sfintii Voievozi
Lot de teren compact, 8 hectare cu deschidere 180 ml, DN4, Popesti-Leordeni
© SudRezidential.ro 2011-2022