Spatiu comercial de vanzare, The Grand Kristal, Rond Metro Berceni, 96.49 mp

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare
• geamuri termopan
• tamplarie aluminiu
• sistem fatada conventionala
• iluminat exterior
• tavane casetate
• prize 2.2W/3.8W
• acces secundar
• usi interior
• climatizare

Prezentare

Oportunitate unica de achizitie- Spatiu comercial modern de vanzare, 96.49 mp, vizibilitate excelenta, Sectorul 4, Bucuresti

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial premium pentru dezvoltare, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential The Grand Kristal Residence City, in Sectorul 4, Bucuresti.

Spatiul se remarca printr-o pozitionare excelenta, ofera vizibilitate sporita datorita vitrinei largi si accesului facil din cadrul ansamblului rezidential. Este ideal pentru diverse activitati comerciale, de la retail si servicii, pana la birouri cu deschidere publica.

Specificatii Tehnice:

• Suprafata utila: 96.49 mp
• Vitrina: 15 metri liniari
• Inaltime interioara: 2.7 metri
• Parcare: 8 locuri alocate, amplasate in proximitatea intrarii
• Sistem de incalzire cu centrala termica proprie (24 kW) si calorifere
• Sistem de climatizare
• Sistem de securitate – antiefractie
• Tamplarie PVC cu geam termopan si izolatie fonica la etajul superior
• Finisaje premium: gresie, vopsea lavabila, grup sanitar complet echipat
• Racord complet la utilitatile urbane (apa, canalizare, electricitate, gaze)

Avantajele locatiei:

• Pozitie strategica intr-un ansamblu rezidential de mari dimensiuni (peste 2000 unitati mixte)
• Vad comercial intens datorita traficului locatarilor si dezvoltarii continue a zonei
• Accesibilitate excelenta la transportul public si principalele artere din Sector 4

Acest spatiu reprezinta o investitie ideala pentru cei care doresc sa profite de potentialul de crestere al unei zone aflate in continua expansiune.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasament strategic in apropierea punctelor majore de interes si a mijlocelor de transport in comun

Spatiul comercial este situat in vecinatatea imediata a unor centre comerciale renumite : Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour si Profi Market. De asemenea, in zona se regasesc magazine cu specific comercial mixt ce asigura o gama variata de produse si servicii si atrag un trafic pietonal si auto constant.

Statia de metrou Dimitrie Leonida se afla la aproximativ 15 minute de mers pe jos si ofera conexiuni rapide catre diverse zone din Bucuresti. Pozitionarea spatiului in apropierea unei statii de metrou faciliteaza accesul atat pentru angajati, cat si pentru clienti, reprezentand un avantaj logistic esential pentru orice afacere.

Statia STB amplasata la limita de proprietate a spatiului asigura transport public optim catre principalele statii de metrou din zona, cat si spre centrul orasului.

Acces rapid la artere principale – Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei
Spatiul beneficiaza de o conexiune imediata la Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei, ambele artere principale aflandu-se la numai 2 minute distanta auto. Aceste rute asigura acces facil la alte sectoare ale orasului si permit conectivitatea excelenta atat pentru activitati comerciale, cat si pentru aprovizionare si logistica.

Proprietatea ofera vizibilitate maxima pentru afaceri care doresc sa atraga atentia unui public variat, asigura atat expunere comerciala intensa, cat si accesibilitate sporita. Acest spatiu este perfect pentru afaceri din domenii variate, cum ar fi retail, servicii sau alte activitati ce necesita trafic constant si accesibilitate usoara.

Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret: 250.000 Euro + TVA 19%

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/