Spatiu comercial nou, vizibilitate si vad comercial, Drumul Binelui, Bd. Metalurgiei

Caracteristici

• Latime vitrina:10
• An constructie:2024
• Regim inaltime:S+p+11e
• Compartimentari:Rigips, caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Spatiu Comercial de inchiriat – 119 mp, stradal la Drumul Binelui, Sectorul 4, Bucuresti Oferim spre inchiriere un spatiu comercial excelent, cu suprafata generoasa de 119 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential premium Galaxy Park Residence, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, in apropierea Bulevardului Metalurgiei si a Parcului Tudor Arghezi. Acest spatiu comercial, face parte din Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania dezvoltat inca din anul 2015 si beneficiaza de o pozitionare excelenta, fiind la doar cateva minute de statia de metrou Aparatorii Patriei. Avantaje:

• Vizibilitate excelenta: vitrina generoasa de cu deschidere stradala catre Drumul Binelui, o artera cu trafic intens, parte a unei zone aflate in plina dezvoltare.
• Acces facil: 4 locuri de parcare delimitate si amenajate chiar in fata spatiului ce ofera acces confortabil pentru clienti.
• Acces dublu: acces principal din Drumul Binelui si acces secundar pentru aprovizionare, ideal pentru eficienta operationala.
• Amenajari premium: tamplarie aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti cu vopsea lavabila, tavane casetate, sistem de incalzire cu pompe de caldura.
• Izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime generoasa de 3.5 metri pentru un spatiu aerisit si confortabil.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiu comercial cu vad intens – Zona de maxima vizibilitate si accesibilitate Situat intr-o zona cu trafic intens si in continua dezvoltare, acest spatiu comercial beneficiaza de o localizare strategica in cea mai dinamica arie imobiliara din Sudul Capitalei, parte din Metalurgiei Park Residence.

– Pozitionare excelenta: Deschidere stradala pe Drumul Binelui, la doar 200 de metri de Bulevardul Metalurgiei, in imediata apropiere a magazinelor Lidl si Kaufland. – Acces rapid si transport public optim: Statia STB de pe Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) ofera conexiuni rapide catre metrou si alte zone de interes.

In plus, linia STB 241, cu statie chiar in fata cladirii, faciliteaza accesul la metroul Aparatorii Patriei in doar 10 minute. In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou spatiu verde din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale.

Conectivitate excelenta si infrastructura moderna Bulevardul Metalurgiei, cu doua benzi pe sens, asigura un trafic fluent atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare.

Pasajul Europa Unita faciliteaza un flux rutier optim si reduce timpii de deplasare.

Proximitatea fata de Soseaua de Centura reprezinta un avantaj logistic important, oferind rute rapide pentru transport si distributie. Zona beneficiaza de infrastructura completa, drumuri largite si retele moderne de utilitati, creand un mediu comercial dinamic si functional, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de: 2.378 Euro / luna + TVA 

Se solicita pretul chiriei pentru o luna, ca garantie. Sunt asigurate 4 locuri de parcare supraterane, amenajate chiar la accesul in spatiul comercial.