Apartament 3 camere, compartimentare practica, finisaje moderne, zona Bd. Metalurgiei

Caracteristici

• Suprafata utila:71.24mp
• Suprafata total utila:81.58mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:S+p+10e+11et

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• videointerfon
• tamplarie PVC
• balcoane sticla securizata
• curte amenajata
• gazon
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video

Prezentare

Apartament finisat premium cu 3 camere, decomandat – Brown Park Residence, Sectorul 4

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cadrul noului proiect imobiliar Brown Park Residence, conceput pentru un stil de viata modern, eficient energetic si confortabil.

Locuinta are o suprafata utila de 71.24 mp si beneficiaza de un balcon cu suprafata de 10.34 mp, rezultand o suprafata totala de 81.58 mp. Compartimentarea este eficienta si functionala, cu spatii bine proportionate si delimitare clara intre zona de zi si zona de noapte. Apartamentul este situat la etajul 2 al imobilului.

Compartimentare:

• Living: 18.73 mp
• Bucatarie separata: 9.53 mp
• Dormitor: 13.09 mp
• Dormitor: 12.59 mp
• Baie: 4.26 mp
• Baie: 4.16 mp
• Hol: 8.88 mp
• Balcon: 10.34 mp

Brown Park Residence face parte din Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, este pre-certificat verde de Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele NZEB, oferind eficienta energetica ridicata si confort termic sporit.

Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala cu control individual al temperaturii, tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica, aer conditionat montat in fiecare apartament, fatada ventilata partial, contorizare separata pentru utilitati, finisaje moderne realizate cu materiale premium, balcoane prevazute cu balustrade din sticla securizata, precum si acces securizat in imobil.

Ansamblul rezidential dispune de parcari subterane si supraterane, alei pietonale si zone verzi amenajate, locuri de joaca moderne pentru copii, promenada comerciala la parter, panouri fotovoltaice si statii de incarcare pentru masini electrice.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Brown Park Residence este amplasat intr-o zona privilegiata din sudul Capitalei, aproape de principalele artere de circulatie si de toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:

• Transport public accesibil – statii STB langa imobil, statii de metrou in apropiere, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – un spatiu verde ideal pentru relaxare, sport si activitati in aer liber;

• Patinoarul Berceni Arena – noul punct de atractie al evenimentelor sportive si culturale;

• Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Metro, Selgros, Jumbo si Hornbach;

• Servicii esentiale – institutii de invatamant, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Podul Europa Unita, care conecteaza zona cu Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.

Zona dispune de infrastructura moderna si conectivitate excelenta, fiind una dintre cele mai bine dezvoltate din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 156.500 Euro + TVA

In cadrul campaniei Black November Imobiliar, valabila in perioada 1–30 noiembrie 2026, beneficiati de un loc de parcare subteran inclus in pret.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/