Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Unul dintre cele mai bine concepute si echilibrate proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 1 va incepe dezvoltarea la inceputul anului 2024 a unui nou ansamblu imobiliar compus din 3 blocuri de locuinte mixte, plus facilitati complementare, in cadrul Metalurgiei Park Residence Faza 2.

SUPRAFATA TEREN8.000 mp
REGIM INALTIMEP+9E+ET
PRETURI DE LA67.900 euro
+ TVA
DATA PREDARESeptembrie 2025
NUMAR DE BLOCURI3
NUMAR DE IMOBILE243
NUMAR DE PARCARI244
TIP IMOBILEApartamente 1, 2, 3 si 4 camere
Vezi anunturi din acest ansamblu Contacteaza-ne

Viva Residence este strategic pozitionat in Sectorul 4 al Bucurestiului, oferind acces rapid la principalele artere ale orasului si proximitate fata de zonele comerciale, educationale si de divertisment. Acest ansamblu rezidential este conceput pentru a satisface cele mai exigente gusturi, fiind ideal pentru cei care doresc un echilibru intre viata urbana activa si o oaza de liniste.

Noul proiect Viva Residence include 243 de unitati locative, oferind garsoniere simple decomandate, garsoniere duble de tip studio, apartamente spatioase cu doua camere, locuinte generoase cu trei camere si apartamente de lux cu patru camere. De asemenea, proiectul propune apartamente de tip penthouse cu terase ample, adaugand un element distinctiv si special ansamblului rezidential.

Toate unitatile beneficiaza de spatii interioare generoase si luminoase, balcoane, terase mari, spatii de depozitare, compartimentari excelente, acces la boxe proprii si parcari acoperite.

Apartamente Viva Residence

Viva Residence
Apartamente moderne, sigure si sustenabile in Sudul Bucurestiului

Cele trei noi blocuri rezidentiale corespund in totalitate nevoilor unei vieti moderne si includ numeroase avantaje si facilitati, prezentate in detaliu mai jos:

  • Dispun de o suprafata generoasa de 8000 de metri patrati, oferind rezidentilor acces la facilitati cum ar fi parcari, zone verzi, cai de acces si spatii de relaxare.
  • Beneficiaza de acces direct catre Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei, precum si de numeroase cai de acces catre Bulevardul Metalurgiei sau reteaua interna de strazi a cartierului Metalurgiei Park Residence.
  • Ofera acces rapid catre statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida datorita amplasamentului excelent al acestora.
  • Includ o varietate de spatii locuibile diferite, astfel incat sa satisfaca nevoile aproape oricarui tip de familie.

Parcari acoperite si numeroase spatii destinate confortului locatarilor

Toate apartamentele din cadrul complexului au acces la locuri de parcare amenajate fie la parterul imobilelor, fie in zonele acoperite dintre imobile. Din totalul locurilor de parcare, 50% sunt acoperite, asigurand astfel o protectie maxima pentru masini. In plus, dezvoltatorul a prevazut numeroase spatii comune pentru confortul locatarilor, unde acestia se pot relaxa si socializa.

  • Distanta mare intre blocuri
  • Locuri de joaca pentru copii, amenajate la standarde europene
  • Spatii de relaxare
  • Spatii verzi amenajate cu vegetatie decorativa si arbori ornamentali
  • Aleile de acces sunt iluminate nocturn
  • Trotuare si cai de acces auto clar delimitate
  • Bariere pentru acces securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora

Constructii gandite pentru o exploatare verde

Traim intr-o societate in care optimizarea consumului de energie este din ce in ce mai importanta. De aceea, dezvoltatorii Viva Residence au proiectat cele trei noi blocuri pentru a obtine un randament energetic cat mai eficient, fiind certificate de RoGBC (Consiliul Roman pentru Cladirile Verzi);

Un proiect imobiliar al viitorului,
Pre-certificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania

Spatii mai bine optimizate, finisaje premium si certificare verde!

Conform dezvoltatorilor, noul proiect dispune de compartimentari excelente si de modele inovatoare de apartamente, inclusiv apartamente de tip penthouse, adresate celor mai pretentiosi clienti.

Toti cei care opteaza pentru achizitionarea unui apartament in acest proiect vor beneficia de numeroase avantaje.

  • Finisajele din spatiile comune ale cladirilor sunt de cea mai inalta calitate, incluzand intrari generoase asemanatoare cu cele de la serviciile de concierge din hoteluri;
  • Fatadele blocurilor beneficiaza de un design modern si atractiv;
  • Balustradele balcoanelor sunt construite dintr-un mix de zidarie si sticla securizata, oferind o eleganta aparte;
  • O parte din fatadele blocurilor sunt echipate cu un sistem de ventilatie si sunt placate cu placi bond;
  • Accesul catre etajele superioare se face cu lifturi Schindler, care sunt moderne, silentioase si spatioase;
  • Incalzirea generala este realizata cu ajutorul unei centrale de mari dimensiuni, amplasata pe terasa fiecarui imobil, reducand semnificativ poluarea;
  • Fiecare apartament dispune la interior de un modul de comanda si contorizare individual, usor de controlat al sistemului centralizat de incalzire;
  • Tamplaria PVC este de cea mai buna calitate si este dotata cu geamuri tripan, glafuri interioare si glafuri exterioare.

Structura de rezistenta solida, proiectata sa faca fata cutremurelor si altor pericole

Cele 3 blocuri din Viva Residence au un regim de inaltime de P+9E si sunt construite cu o structura mixta, incluzand diafragme, placa, grinzi si beton armat. Constructia respecta cu strictete normativele antisismice emise in 2013, fiind proiectata pentru a face fata chiar si celor mai puternice activitati seismice. Printre detaliile tehnice definitorii pentru cele trei constructii se numara:

  • O fundatie realizata tip radier general din beton armat de clasa superioara.
  • Inchideri exterioare intre apartamente din caramizi tip YTONG de 30 cm latime.
  • Anvelopare cu polistiren expandat de 10 cm pe toate partile conventionale ale fatadelor.
  • Fatade ventilate, compuse dintr-un sistem complex de vata bazaltica, membrane si placari cu bond.
  • Compartimentari in interiorul apartamentelor din caramizi tip YTONG de 12 cm, tencuite pe ambele parti, ce vor ajunge la o grosime de 17 cm, asigurand o izolare fonica foarte buna in interiorul apartamentelor.
Screenshot 2022 11 23 at 16.36.07 1

Localizare excelenta si infrastructura imbunatatita

Locuitorii beneficiaza de numeroase facilitati destinate mobilitatii:

  • Iesire rapida catre Soseaua Berceni – Aparatorii Patriei;
  • Iesire rapida catre Bulevardul Metalurgiei – Piata Sudului;
  • Acces rapid catre Soseaua de Centura;
    Statii STB in fata ansamblului;
  • Statii de metrou la doar cateva minute distanta.

De asemenea, exista si o multime de proiecte publice de infrastructura care imbunatatesc circulatia:

  • Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care conecteaza Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Obregia, faciliteaza accesul rapid catre Soseaua Mihai Bravu prin intermediul podului de la Calea Vacaresti;
  • Bulevarde principale largite, cu doua benzi pe sens: Soseaua Berceni, Strada Turnu Magurele, Strada Luica;
  • Proiecte pentru dezvoltarea pasajelor rutiere din zona Metalurgiei, Turnu Magurele si Aparatorii Patriei. Acestea urmeaza sa lege inelul median dintre Soseaua Giurgiului si Targul Vitan.
Propunere harta noua modificata

Apartamente disponibile

Bloc C1 - Finalizare Septembrie 2026

PROMOTIE:
Se acorda un discount de 5% din valoarea avansului achitat, valabil doar pentru blocul C1.

Pentru a beneficia de aceasta reducere, avansul trebuie sa fie de minimum 30.000 Euro la apartamentele cu 1 sau 2 camere si de minimum 50.000 Euro la apartamentele cu 3 sau 4 camere.

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
1 Camera47.2 mp + 5 mp = 52.2 mp92.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera34 mp + 2.5 mp =36.5 mp67.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
2 camere55.3 mp + 8 mp =63.3 mp110.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera43.8 mp + 6 mp =49.8 mp86.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera43.2 mp + 6 mp =49.2 mp85.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera39.1 mp + 10 mp =49.1 mp82.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
2 camere55.3 mp + 7 mp = 62.3 mp109.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
2 camere60.4 mp + 28.6 mp = 88.9 mp139.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
2 camere55.3 mp + 8 mp = 63.3 mp110.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
4 camere94.6 mp + 12 mp = 106.6 mp184.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
3 camere85.5 mp + 33 mp = 118.5 mp184.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Bloc C2 - Finalizare Martie 2026

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
2 Camere1-955,30 mp + 8,00 mp balcon = 63,30 mp110.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera2-934,00 mp + 2,50 mp balcon = 36,50 mp67.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera1-947,20 mp + 5,00 mp balcon = 52,20 mp92.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera939,80 mp + 10,00 mp balcon = 49,80 mp83.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera939,10 mp + 10,00 mp balcon = 49,10 mp82.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Bloc C3

Finalizare Septembrie 2025

Nr.camereEtajSuprafata utila+ balconPretSchita
2 Camere6-955,30 mp + 8,00 mp balcon = 63,30 mp110.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
2 Camere1-955,30 mp + 7,00 mp balcon = 62,30 mp109.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera1-947,20 mp + 5,00 mp balcon = 52,20 mp92.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera939,80 mp + 10,00 mp balcon = 49,80 mp83.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2
1 Camera939,10 mp + 10,00 mp balcon = 49,10 mp82.900 Euro + TVAapartamente Noul Viva Residence – Metalurgiei Park Faza 2

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Metrou Aparatorii Patriei, STB: 125, 141, 102, 220, 232, 241, 312, 313

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Metro, Jumbo, Auchan, Grand Arena Mall, Hornbach, Selgros, LIDL, Kaufland, Sun Plaza Mall, Piata Sudului, Parcul Tudor Arghezi

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 8 km

Pret si modalitati de plata

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi posibilitatea oricui de a achizitiona o locuinta in cadrul ansamblului, fie prin intermediul creditelor bancare, fie utilizand resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h.ro va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la numarul de telefon 0731.111.600.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, servicii destinate tuturor celor care intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.

De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A, Popesti Leordeni, Ilfov(capat STB 634), pe Drumul Jilavei, nr. 72 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe Bulevardul Metalurgiei, nr. 61 (acces STB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noul proiect aici:

0724.205.825 Stelian Grigore  – Manager Proiect

0729.572.570 Call Center Vanzari SudRezidential.ro

E TIMPUL SA AI CASA TA !

*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Ex: Centrul Vechi, Bucuresti
Vezi rute si timp de deplasare

    Trimite mesaj


    Alte Proiecte Rezidentiale

    Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

    Trimite Mesaj

    SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.