Spatiu comercial de inchiriat, compartimentare flexibila, ideal birouri – Metrou Constantin Brancoveanu

Caracteristici

• Suprafata total utila:56.65mp
• Regim inaltime:P+2e

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geam termopan
• centrala termica apartament
• calorifere
• glafuri interior
• glafuri exterior
• centrala termica proprie
• tamplarie PVC
• travertin
• mana curenta metalica
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• gard
• aer conditionat
• placari granit

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat, compartimentare flexibila, ideal birouri, cabinete sau servicii – Metrou Constantin Brancoveanu, Sector 4

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu multiple posibilitati de utilizare, situat intr-o vila cu regim de inaltime P+1E+M, amplasata pe Strada Obolului, Sector 4, Bucuresti, in imediata apropiere a statiei de metrou Constantin Brancoveanu.

Proprietatea reprezinta o alegere potrivita pentru companiile si profesionistii care isi doresc un sediu reprezentativ, un spatiu de lucru functional sau o locatie destinata activitatilor comerciale si de servicii.

Spatiul beneficiaza de o compartimentare practica, cu doua camere generoase si un grup sanitar, avand urmatoarele suprafete:

• Camera 1 – 25.85 mp

• Camera 2 – 23.90 mp

• Grup sanitar – 4.85 mp

Suprafata utila a incaperilor mentionate este de 54.60 mp.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta flexibilitatea inchirierii, existand posibilitatea de a inchiria separat spatiul de la etaj sau ambele niveluri, in functie de necesitatile si specificul activitatii desfasurate.

Cele doua niveluri beneficiaza de suprafete si compartimentari similare, permitand organizarea eficienta a spatiului si adaptarea acestuia pentru diverse activitati profesionale.

Destinatii si activitati recomandate:

• Cabinete medicale, stomatologice sau de specialitate;

• Saloane de infrumusetare, cosmetica si estetica;

• Birouri, sedii de firma sau puncte de lucru;

• Showroom-uri si spatii de prezentare;

• Centre de consultanta si servicii profesionale;

• Studiouri foto, de creatie sau activitati educationale;

• Activitati comerciale si de retail.

Avantaje si beneficii:

• Localizare excelenta, in apropiere de Metrou Constantin Brancoveanu;

• Posibilitatea inchirierii separate a fiecarui nivel;

• Optiunea inchirierii ambelor niveluri;

• Camere spatioase, cu multiple posibilitati de amenajare;

• Compartimentare flexibila, potrivita pentru diverse domenii de activitate;

• Acces facil pentru clienti, angajati si colaboratori;

• Amplasare intr-o vila, intr-un cadru potrivit pentru activitati profesionale.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proprietatea este amplasata pe Strada Obolului, in zona Constantin Brancoveanu, Sector 4, intr-un cartier cu infrastructura urbana dezvoltata, acces facil la transportul public si numeroase facilitati comerciale si de servicii.

Principalul avantaj al locatiei il reprezinta apropierea de statia de metrou Constantin Brancoveanu, care asigura conexiuni rapide catre centrul Bucurestiului si alte zone importante ale Capitalei.

In vecinatatea proprietatii se regasesc:

• Metrou Constantin Brancoveanu – acces facil la transportul subteran;

• Kids Palace – centru educational situat in apropiere;

• Parcul Tineretului – una dintre principalele zone verzi si de agrement din Capitala;

• Soseaua Oltenitei si Bulevardul Constantin Brancoveanu – artere importante de circulatie;

• Magazine, farmacii, restaurante si cafenele;

• Unitati de invatamant si diverse servicii de proximitate.

Pozitionarea intr-o zona accesibila, cu multiple conexiuni de transport, reprezinta un avantaj pentru activitatile care presupun interactiunea directa cu publicul, oferind acces facil atat pentru clienti, cat si pentru angajati si colaboratori.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 800 Euro / luna (nu se aplica TVA)

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie + o luna avans