Apartament 2 camere intersectia Bulevardul Brancoveanu-Str.Luica

Berceni, Bulevardul Constantin Brancoveanu
  • Pret PROMO
  • Cel mai bun pret
69.500 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 323 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 3.475 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 55.7 mp
S.C.: 61.65 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 11025

Caracteristici

Suprafata utila: 55.7 mp
Suprafata total utila: 55.7 mp
Suprafata construita: 61.65 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+3Etaje
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta metalica
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa acoperita
  • acoperis
  • pavaj
  • curte amenajata
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare are o compartimentare foarte eficienta si face parte din ansamblul Sabina’s Residence, compus dintr-un numar de 4 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime P+3E si un total de 144 de apartamente.

Intreg ansamblul este dipus pe un teren in suprafata de 8.404mp, accesul catre proiect se poate face cu usurinta atat din strada Luica cat si din strada Soseaua Giurgiului in conditii civilizate.

 

Localizare si vecinatati

Proiectul este situat pe strada Boltei Nr. 22, sector 4, zona beneficiaza de infrastructura completa: strazi asfaltate, iluminat public, acces rapid la liniile de STB (102, 116, 216, 220) si puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, unitati spitalicesti, farmacii, sali de fitness, benzinarii, magazine si centre comerciale (Penny Market, Mega Image, Carrefour Grand Arena, Selgros, Hornbach).

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta este disponibila la etajul 1 al blocului si se vinde complet finisata cu: gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare in baie, centrala termica proprie de 24 Kw in condensare, calorifere de otel si este bransata la toate utilitatile orasului( canalizare, apa curenta, electricitate si gaze).

Imobilul are o structura de rezistenta realizata dupa ultimele cerinte in domeniu si anume: cadre si grinzi din beton armat, compartimentare fiind executat la exterior si intre apartamente cu caramida Porotherm de 25 cm, iar la interior caramida Porotherm de 11.5cm.

Apartamentul beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan (low-e, 5 camere, 4 anotimpuri), instalatiile electrice si cele sanitare sunt trase prin tubulatura, pe sub sapa. Instalatiile electrice fiind realizate din cupru, iar cele sanitare din PPR+PEX. Blocurile sunt izolate cu polistiren expandat de 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa de calitate superioara.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista 72.500 Euro TVA 5% inclus.

Pret promo pana la data de 31.08.2022: 69.500 euro TVA 5% inclus.

Pret parcari: 3.ooo Euro TVA 19% inclus.

Se accepta orice tip de credit bancar.

Posibilitate achizitie in rate direct la dezvoltator.

Bonus –  voucher de reducere pentru electrocasnice de la Flanco si pentru mobilarea casei de la Mobilier1.ro

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 4 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 3475 €
max 34750 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Sabina’s Residence Brancoveanu

Luica – Brancoveanu, Sector 4

Proiectul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu este amplasat in Sud-ul Capitalei, mai exact in zona Luica – Brancoveanu foarte aproape de intersectia strazilor Pogoanele cu strada Orastie Sector 4 Bucuresti.

Apartamente 1-3 camere
Decembrie 2022
Preturi de la 48.500 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x