Teren intravilan 520 mp, deschidere 23 ml, Drumul Jilavei, Aparatorii Patriei, Sector 4

Caracteristici

• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces mixt
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, gradinita, scoala, facultate, stb, metrou, mall, parc, farmacie spital

Prezentare

Lot de teren intravilan – 520 mp, deschidere 23 ml – Drumul Jilavei, Sectorul 4, Bucuresti

Prezentam spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 520 mp, situat in Sectorul 4, Bucuresti, pe Strada Drumul Jilavei, una dintre cele mai dinamice si cautate zone din sudul Bucurestiului.

Terenul beneficiaza de o deschidere impresionanta de 23 metri liniari, are o forma regulata, acces direct dintr-o strada asfaltata si toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica) sunt disponibile la limita proprietatii.

✅ Suprafata teren: 520 mp
✅ Deschidere: 23 ml
✅ Regim de inaltime permis: P + 2E
✅ Acces facil si geometrie ideala pentru dezvoltare
✅ Teren intabulat, liber de sarcini, pregatit pentru vanzare

Aceasta proprietate este potrivita atat pentru dezvoltari rezidentiale tip casa individuala, duplex sau triplex, cat si pentru investitii in proiecte mai ample de tip boutique, intr-un cartier aflat in plina transformare.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasat strategic intre Bulevardul Metalurgiei si Soseaua Berceni, la distanta redusa de rondul Metro Berceni, terenul beneficiaza de acces facil, vad excelent si infrastructura completa.

• In proximitatea Parcului Tudor Arghezi

• Aproape de statia de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida

• Zona cu străzi asfaltate si modernizate, cu acces rapid catre centru si catre iesirile din oras

• Numeroase ansambluri rezidentiale finalizate si in curs de dezvoltare, ceea ce sustine si favorizeaza dezvoltarea zonei

• Strazi ample si lipsite de trafic intens, ideale pentru dezvoltari aerisite si locuire confortabila

• Acces facil atat catre centrul orasului, cat si catre localitatile invecinate Bucurestiului, datorita multiplelor cai de acces modernizate

• Vecinatati comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Hornbach, Selgros, Grand Arena Mall, Lidl, Kaufland, Carrefour

• In apropiere: Universitatea Spiru Haret, Patinoarul Berceni Arena, Stadionul IMGB, Premium Wellness Institute

Aceasta locatie ofera atat accesibilitate excelenta, cat si potential de crestere imobiliara, fiind alegerea perfecta pentru un proiect rezidential sau pentru o investitie pe termen mediu si lung.

Sectorul 4 – Cel mai modernizat Sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret lot de teren 520 mp – 146.000 Euro ( Nu se aplica TVA ) 

Pret/mp : 280 Euro 

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/