Spatiu comercial, 500 mp, ansamblu rezidential cu vad comercial, trafic intens, Sector 4

Caracteristici

• Suprafata total utila:500mp
• Latime vitrina:20
• Inaltime:3.5
• Regim inaltime:P+11e

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica proprie
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• tamplarie PVC
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• lift
• pregatire aer conditionat
• sensor pentru incendii
• placari granit
• placari ceramice

Prezentare

Spatiu comercial de inchiriat – 500 mp, parter, vitrina stradala | The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial modern cu suprafata de 500 mp, situat la parterul unui imobil nou cu regim de inaltime P+11 etaje, finalizat in anul 2025.

Proprietatea face parte din proiectul The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential de mari dimensiuni, amplasat in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei, in Sectorul 4, Bucuresti.

Caracteristici tehnice si dotari:

• Vitrina stradala continua, cu o lungime de 20 ml
• Inaltime utila a spatiului: 3.5 m
• Izolatie fonica catre etajul 1 al imobilului
• Tamplarie PVC cu geam tripan
• Centrala termica proprie
• Sistem performant de incalzire in pardoseala
• Tavane casetate
• Finisaje premium, bai complet utilate, usi interioare moderne
• Podele placate cu ceramica, pereti finisati (lavabil)
• Aparate performante de climatizare

Spatiul se inchiriaza complet finisat si este pregatit pentru folosire imediata. Sunt disponibile locuri de parcare ce se asigura spatiului comercial, atat pentru vizitatori si angajati, cat si pentru receptia de marfuri. 

Mediul rezidential dens si diversificat din cadrul proiectului rezidential asigura un flux constant de potentiali clienti si vizibilitate maxima pentru orice tip de activitate comerciala – retail, servicii, clinici, birouri, farmacii, sau showroomuri.

Suprafata totala a spatiului comercial este de 900 mp, si permite configurarea unor module comerciale individuale, personalizate, cu conditia sa depaseasca suprafata de 100 mp, dupa nevoile chiriasului. Tariful final va fi determinat proporțional cu suprafata rezultata in urma compartimentarii solicitate.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Proiectul The Grand Kristal Residence City reprezinta unul dintre cele mai mari si mai complete proiecte rezidentiale din sudul Capitalei, format din 37 de imobile (28 deja finalizate), ce vor totaliza la finalizare peste 3400 de apartamente, numeroase spatii comerciale, zone verzi ample, parcuri amenajate si cai largi de acces.

Zona rezidentiala beneficiaza de vad comercial semnificativ si trafic pietonal si auto intens, generat atat de comunitatea existenta, cat si de numeroasele proiecte imobiliare aflate in dezvoltare in proximitate.

Puncte de interes si accesibilitate:

• Aproape de centre comerciale mari: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Mega Image, Profi

• In imediata apropiere a parcului Tudor Arghezi si a Patinoarului Berceni Arena

• Acces facil din Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei

• In proximitate fata de statii STB (liniile 125, 141, 220, 232, 312, N105)

• Aproape de statiile de metrou Aparatorii Patriei, Dimitrie Leonida, Berceni

• Infrastructura moderna, strazi largi, circulatie fluida

• Parcari numeroase, disponibile atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare

Zona este dinamica, moderna si ofera vizibilitate excelenta, fiind un punct comercial strategic pentru orice business ce vizeaza o prezenta solida in sectorul comercial din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 6.000 Euro + TVA
Pret/ mp: 12 Euro + TVA

Se solicita o luna de chirie cu titlul de garantie.