Spatiu comercial multifunctional de inchiriat, 243 mp | Popesti-Leordeni, acces rapid Bucuresti

Ilfov, Primaria Popesti Leordeni, Soseaua Oltenitei, Centura Bucuresti, autostrada A0

4.800 €/luna (Nu se aplica TVA)

Rate lunare de la . Vezi detalii

S.T. 243mp

Inaltime: 6

Locuri parcare: 4

ID Anunt: 132776

Copiază

Printeaza

Caracteristici

Suprafata total utila:243mp
Inaltime:6
Regim inaltime:P+m

Finisaje si dotari

parchet
gresie
faianta
vopsea lavabila
usi de interior
centrala termica apartament
tamplarie PVC
tamplarie Aluminiu
curte amenajata
gazon
aer conditionat
sensor pentru incendii
sistem supraveghere

Prezentare

Spatiu comercial multifunctional de inchiriat, Popesti-Leordeni | acces rapid catre zona de sud a Bucurestiului

Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial multifunctional, complet amenajat, situat pe Strada Maica Tereza, Popesti-Leordeni, intr-o zona cu acces rapid catre Bucuresti si catre principalele artere comerciale din sudul Capitalei.

Proprietatea dispune de o suprafata totala de aproximativ 243 mp, la care se adauga un spatiu dedicat pentru depozitare sau productie de aproximativ 140 mp, cu acces auto direct si inaltime de aproximativ 6 metri. Configuratia permite utilizarea eficienta atat pentru activitati comerciale si administrative, cat si pentru activitati logistice, productie usoara sau depozitare.

Spatiul comercial de la mansarda este amenajat complet si pregatit pentru utilizare imediata, avand o compartimentare practica si usor adaptabila in functie de specificul activitatii.

Compartimentarea, conform schitei, este urmatoarea:

open space generos
5 birouri individuale
2 grupuri sanitare
zona de depozitare
acces separat pe scari

Un avantaj important al proprietatii este reprezentat de cele 3 intrari separate din strada, care ofera flexibilitate pentru organizarea mai multor fluxuri de lucru: zona administrativa, zona comerciala si zona logistica. Accesul auto direct catre spatiul de depozitare sau productie este ideal pentru firme care au nevoie de aprovizionare constanta, manipulare marfa sau activitati operationale zilnice.

Spatiul este potrivit pentru:

– showroom, birouri, servicii premium, notariat, cabinet veterinar, farmacie, detailing auto / tuning auto, print, logistica, service usor, productie usoara, depozitare

Constructia beneficiaza de infrastructura moderna si dotari tehnice complete: incalzire prin centrala pe gaz si radiatoare sau pompa de caldura, racire prin pompa de caldura, ventilatie cu recuperare de caldura, instalatie electrica trifazica de 30 kW, supraveghere video, canalizare, drenaj, tamplarie PVC si aluminiu cu geam tripan, bucatarie, grupuri sanitare proprii si multiple prize pentru activitati profesionale. Toate aceste elemente reduc semnificativ costurile de amenajare si permit inceperea rapida a activitatii.

Magazin
Transport public
Scoala/Gradinita
Cafenea/Restaurant
Farmacie/Spital
Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul este amplasat pe Strada Maica Tereza, Popesti-Leordeni, intr-o zona aflata in continua dezvoltare rezidentiala si comerciala, cu acces facil catre Sectorul 4, Splaiul Unirii, Soseaua Oltenitei si Centura Capitalei.

Avantaje ale locatiei:

acces rapid catre Bucuresti
conexiune facila cu Sectorul 4
apropiere de Splaiul Unirii si Soseaua Oltenitei
acces catre Centura Capitalei
zona rezidentiala si comerciala in dezvoltare
proximitate fata de ansambluri rezidentiale, supermarketuri, restaurante si spatii comerciale

Datorita suprafetei generoase, compartimentarii flexibile si accesului auto direct, proprietatea reprezinta o solutie foarte buna pentru companii care cauta un spatiu modern, bine conectat si pregatit pentru activitati comerciale, administrative sau operationale.