Vila 4 camere tip duplex, Quantum Club Village Residence Vidra

Vila 4 camere tip duplex, Quantum Club Village Residence Vidra

Berceni, Sabri Park
  • Sistem Smart Home
  • Eficienta energetic
  • Ansamblu de lux
149.900 euro
(Plus 19% TVA)
RATE DE LA: 741 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 26.757 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 4
An: 2022
Tip vila: Vila P+1E
S.U.: 128 mp
S.C.: 160 mp
Teren: 358 mp
ID Anunt: 14260

Caracteristici

Suprafata utila: 128 mp
Suprafata total utila: 128 mp
Suprafata construita: 160 mp
Suprafata teren: 358 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 3
Parcare: 2 locuri
Balcon: 2
An constructie: 2022
Tip vila: Vila P+1E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop, incalzire pardoseala
Destinatii: rezidential, birou, comercial
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • travertin
  • aer conditionat
  • sistem alarma
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video
  • videointerfon
  • scara interioara
  • usa metalica
  • izolatie exterioara polistiren grafitat
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • alucobond
  • tencuiala decorativa
  • geamuri tripan
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • mana curenta inox
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • system smart home
  • porti actionate electric
  • fosa ecologica

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • STB
  • bar/pub
  • restaurant
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Venim in intampinarea dumneavoastra cu o vila tip duplex ce face parte cel mai inovativ proiect imobiliar, Quantum Club Residence Vidra, un ansamblu rezidential unic, din zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti.

Imobilul beneficiaza de 4 camere, dispuse astfel: la parter, un living generos cu dining si terasa exterioara, unde se regaseste un alt loc pentru servit masa; bucatarie inchisa cu acces rapid in living, dar si in terasa imobilului, spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala.

Localizare si vecinatati

Proiectul imobiliar este amplasat la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, judetul llfov, la o distanta aproximativa de 12 km fata de intersectia cu Centura Capitalei si la doar 10 min de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti, 5 minute Sabri Park.

Ansamblul se desfasoara pe o suprafata pe o suprafata foarte generoasa de 30.000 metrii patrati cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Specificatii tehnice si caracteristici

Vilele dispun de un sistem Smart Home, produs de catre compania Google, numite Google Smart Hub, cu ajutorul caruia va este permis controlul facil al unor functii importante ale noii dumneavoastra locuinte, chiar si de la distanta, statie de incarcare proprie pentru autoturismul dumneavoastra, amplasata in curte, fatade ventilate, curte proprie.

Suprafata totala construita de care dispune casa este de 160 mp, aici fiind incluse balcoanele si terasele, iar suprafata utila a unui imobil este de 128 mp. Vila dispune de un teren in proprietate exclusiva de 358 mp.

Mai mult decat atat, exista la interior o delimitare perfecta dintre zona de zi, unde poti petrece cu prietenii si familia si zona de noapte, care devine oaza ta de liniste din propria ta casa, iar terasa exterioara este excelenta atunci cand doresti sa-ti petreci timpul liber in propria ta curte.

  • Izolatia termica si fonica foarte buna este asigurata de compartimentarile din caramida Ytong,
  • structura de beton armat cu placa din beton si fundatii continue;
  • Izolatia exterioara a constructiei este realizata din termosistem cu polistiren grafitat de 10cm si vata minerala bazaltica pe zonele cu fatade ventilate peste care se va aplica elementele de fatada ventila sau elemnetele de decor;
  • Tamplarie PVC Salamander BluEvolution 82, 6 camere, geam tripan, feronerie Roto si manere Sekustic;
  • Constructia are un acoperis tip terasa necirculabila compusa din: termoizolatie de inalta densitate care este realizata din 2 straturi de polistiren a cate 10 cm fiecare si membrane PVC termosudabile;
  • Centrala termica in condensatie, conform standardelor in vigoare, de 24 kw pentru fiecare imobil in parte.
  • Incalzirea in unitatile locative este realizata prin pardoseala in toate camerele si controlata separat, iar in bai sunt montate si calorifere port-prosop;
  • Parchet stratificat – special pentru incalzirea in pardoseala;
  • Aer conditionat, HYUNDAI HTAC-12CHSD, 12000 Btu/h, A++,
  • Priza electrica de exterior pentru incarcarea autoturismelor;
  • Panou solar pentru aport apa calda montat pe terasa;
  • Obiecte sanitare de la Cersanit gama premium;
  • Usa exterioara blindata Bella Casa;
  • Usi interioare gama premium Bella Casa;
  • Intrerupatoare si prize – modulare;
  • Videointerfon – sonerie si sistem detectie incendiu Google Home Smart;
  • Zugraveli interioare –  vopsea ecologica fara miros;
  • Balustrade din sticla securizata si mana curenta de inox interior si exterior;
  • Imprejmuire completa cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre proprietati gard ornamental din lemn;
  • Terasa amenjata cu ceramica de exterior si hidroizolatie completa;
  • Amenajare peisagistica exterioara a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale, alei delimitate compuse din pavaje de cea mai buna calitate.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 149.900 Euro + TVA 19%

Avans minim 10%.

QUANTUM CLUB VILLAGE RESIDENCE este un proiect rezidential care respecta standardele actuale nZEB (Clădire cu un consum de Energie aproape de Zero) privind eficiența energetică, iar cumpărătorii pot beneficia de Ipoteca Verde (costuri reduse ale dobânzilor la creditele ipotecare).

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 2 minute
Centru 10 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 26757.15 €
max 89190.5 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunturi asemanatoare

Vile noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x