Spatiu comercial de inchiriat, salon de infrumusetare complet echipat,Popesti

Caracteristici

• Latime vitrina:7.35
• Inaltime:3
• An constructie:2011
• Regim inaltime:S+p+3e+m
• Compartimentari:Rigips, caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Salon de infrumusetare complet echipat, intrare Popesti-Leordeni, chiar la granita cu Sectorul 4, Bucuresti

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial premium, complet amenajat ca si salon de infrumusetare, amplasat strategic la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, pe Soseaua Oltenitei, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Spatiul beneficiaza de vizibilitate maxima, si este situat intr-o zona intens populata, cu trafic pietonal si auto intens, ceea ce il face ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Caracteristici principale:

• Suprafata utila: 280 mp
• Amenajari si compartimentare:
  • Zona pentru coafura si styling, dotata cu scaune speciale pentru adulti si copii
  • Zona manichiura/pedichiura, cu mase profesionale complet utilate
  • Zona dedicata tratamentelor cosmetice, cu aparatura performanta
  • Spatiu pentru masaj, dotat cu mese speciale
  • Spatiu cu aparat de bronzare
  • Grup sanitar complet echipat
  • Chicineta si spatii auxiliare pentru depozitare
• Deschidere vitrina: 7.35 metri liniari, expunere directa la strada
• Inaltime interioara: 3 metri

Dotari incluse:

• • Mobilier si echipamente profesionale: pentru toate activitatile de infrumusetare
  • Climatizare: aer conditionat si incalzire cu centrala proprie
  • Tamplarie PVC cu geam termopan pentru eficienta energetica
  • Conexiuni active: toate utilitatile (apa, canalizare, electricitate, gaze naturale)

Acest spatiu reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii din domeniul infrumusetarii, dispune de dotari complete, o locatie de exceptie si potential ridicat de dezvoltare a afacerii.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Zona se bucura de o infrastructura completa si are acces rapid la transportul public – inclusiv metrou (Dimitrie Leonida sau Berceni) si linii STB (449, 440, 479) . Spatiul este situata in imediata apropiere a centrelor comerciale de referinta (precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi), institutii de invatamant, unitati bancare, sau spatii de agrement ( parcuri, restaurante si cafenele ). Avantaje unice:

• Pozitie fara competitie in zona: Amplasat intr-o zona intens populata, cu numar redus de spatii comerciale disponibile, acest spatiu ofera un avantaj clar pe piata locala.
• Randament imediat: Fiind deja amenajat, spatiul poate genera venituri rapide
• Accesibilitate si vizibilitate sporita: Proximitatea fata de Sectorul 4, Bucuresti, adauga un avantaj enorm in dezvoltarea afacerilor, iar expunerea stradala de pe Soseaua Oltenitei amplifica potentialul de crestere si notorietatea brandului.
• Flux pietonal si auto intens – Vizibilitate maxima in cea mai importanta zona din orasul Popesti-Leordeni, Ilfov

Acest spatiu comercial se bucura de un trafic pietonal si auto extrem de intens, amplasarea sa fiind chiar la trecerea din Sectorul 4, Bucuresti in orasul Popesti-Leordeni. Situat pe principala artera de legatura, Soseaua Oltenitei, spatiul atrage zi de zi un numar semnificativ de trecatori si vehicule si ofera o expunere exceptionala pentru orice afacere.

Pret si modalitati de plata

Spatiul comercial se inchiriaza cu 4.500 Euro /luna si include tot mobilierul si aparatura necesara.

Acest spatiu se poate inchiria si partial mobilat la pretul de 3.500 Euro / luna.

Se percepe valoarea unei chirii lunare cu titlul de garantie.