Spatiu comercial de inchiriat, deschidere la Drumul Jilavei, Patinoar Berceni Arena

Caracteristici

• Suprafata total utila:145mp
• Latime vitrina:11
• Inaltime:2,85
• Regim inaltime:P+4e
• Compartimentari:Beton, caramida, rigips
• Incalzire:Centrala proprie a imobilului, calorifere

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• travertin
• granit
• obiecte sanitare
• geamuri termopan
• monitorizare video
• sistem supraveghere
• sistem de alarma
• terasa
• prize 2.2W/3.8W
• CCTV
• prize/cablare voce-date
• usi interior
• usi antiefractie
• aer conditionat

Prezentare

Deschidere stradala la Drumul Jilavei, in Sectorul 4, Bucuresti- langa Patinoarul Berceni Arena

Se ofera spre inchiriere doua spatii comerciale cu o suprafata totala utila de 145 mp, pozitionate strategic intr-una dintre cele mai circulate zone din Sector 4, cu trafic intens atat auto, cat si pietonal. Spatiul se afla vizavi de Patinoarul Berceni Arena, la doar cateva minute de mers de statia de metrou Aparatorii Patriei, intr-o zona in plina dezvoltare rezidentiala si comerciala.

Avantaj major: oferta rara in zona! Numarul redus de spatii comerciale disponibile in aceasta zona constituie un mare avantaj competitiv, oferind exclusivitate si vizibilitate crescuta pentru afacerea ta.

Caracteristici principale:

• Suprafata utila totala: 145 mp

• Deschidere stradala (vitrina): 11 metri liniari

• Inaltime interioara: 2.85 m

• Finisaje: la cheie, de calitate superioara

• Contorizare individuala pentru utilitati

• 3 grupuri sanitare

• Sistem de supraveghere video si alarma

• Alimentare cu curent trifazat

• 4 locuri de parcare incluse in pretul chiriei

Locatie excelenta pentru: showroom, cabinet medical, salon de infrumusetare, magazin de proximitate, birouri, punct de lucru pentru diverse servicii

Puncte de interes

Spatiul comercial este amplasat pe Strada Drumul Jilavei, in Sectorul 4, Bucuresti, vizavi de Berceni Arena Sport Center – unul dintre cele mai moderne centre sportive si de agrement din zona de sud a capitalei.

Pozitia excelenta ofera vizibilitate directa la strada, trafic intens auto si pietonal, dar si acces facil catre toate zonele orasului.

La doar cateva minute de mers pe jos se afla statia de metrou Aparatorii Patriei, completata de multiple linii STB si bulevarde majore, care asigura o conectivitate rapida si eficienta.

Zona este complet dezvoltata urbanistic, cu investitii semnificative in infrastructura – strazi moderne, trotuare largi, iluminat public si numeroase proiecte rezidentiale noi, ceea ce aduce un flux constant de potentiali clienti.

In imediata apropiere se afla centre comerciale importante precum Sun Plaza Mall, Grand Arena, Metro, Auchan, Selgros, Lidl si Carrefour, dar si facilitati esentiale precum unitati de invatamant, centre medicale, Piata Aparatorii Patriei si spatii verzi recreative (Parcul Tudor Arghezi si Delta Vacaresti).

Zona se remarca si prin numarul redus de spatii comerciale disponibile, ceea ce confera proprietatii un avantaj competitiv clar pentru orice tip de afacere.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere : 2.990 Euro ( Nu se aplica TVA )

Se solicita contravaloarea unei luni de chirie, cu titlul de garantie.
In pretul afisat sunt asigurate si 4 locuri de parcare