Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- sistem fatada conventionala
- iluminat exterior
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
Prezentare
Vanzare spatiu comercial amplasat stradal la parterul unui proiect rezidential nou – Pozitie premium, Sos. Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial modern, situat stradal pe Soseaua Giurgiului, parte dintr-un proiect rezidential de tip boutique. Spatiul este amplasat la parterul unei cladiri cu regim de inaltime P+3E si beneficiaza de o suprafata utila totala de 113.1 mp, compartimentata eficient pentru diverse activitati comerciale.
Caracteristici Principale:
- Suprafata utila totala: 113.1 mp (compartimentata in zona open space de 110.1 mp si grup sanitar de 3 mp).
- Vitrina stradala: Deschidere de 21.52 ml, ofera vizibilitate excelenta pentru afaceri.
- Acces: doua intrari – una principala (pentru clienti) si una secundara (pentru livrari sau personal).
- Finisaje: Pardoseli rezistente, finisaje moderne si infrastructura optimizata pentru utilizare intensa.
- Parcare: Doua locuri de parcare incluse.
Puncte de interes
Spatiul este pozitionat intr-o zona cu trafic intens si conectivitate excelenta la mijloacele de transport in comun:
- Tramvaie: 7, 19, 25
- Autobuze: N107, 102, 116, 220, 418, 419, 420, 465
- Metrou: Eroii Revolutiei si Constantin Brancoveanu
Conexiunea cu centrul Bucurestiului este rapida, distanta de 5.5 km poate fi parcursa in aproximativ 20 minute cu autoturismul personal, prin Soseaua Giurgiului, Calea Serban Voda si Bulevardul Dimitrie Cantemir.
Facilitati in Zona:
Zona ofera toate facilitatile necesare pentru o afacere de succes:
- Institutii de invatamant (crese, gradinite, scoli, licee, afterschool-uri).
- Unitati bancare si centre medicale.
- Piete agroalimentare (Piata Resita, Piata Progresul).
- Centre comerciale si hypermarketuri (Lidl, Carrefour, Mega Image, Kaufland, Profi, Carrefour).
- Parcuri si zone de agrement, precum Parcul Oraselul Copiilor (10 minute) si Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc modern din Bucuresti.
- Puncte de interes major: Mall Sun Plaza si Delta Vacaresti.
De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Pret si modalitati de plata
Pret de vanzare: 225.000 Euro +TVA.
Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc iar in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
Acest spatiu comercial se poate inchiria la pretul de 15 euro/mp/luna + TVA
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022