Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- sistem fatada conventionala
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- usi antiefractie
- aer conditionat
- climatizare
Despre The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza I
PROIECT VANDUT
Conceptul urbanistic indraznet, functionalitatea excelenta si designul modern al imobilelor din ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei provin din dorinta dezvoltatorilor brandului Kristal Residence de a oferi viitorilor rezidenti posibilitatea de a locui intr-o comunitate integrata si de a beneficia de un nivel de trai linistit si confortabil.
Prezentare
Spatiu comercial de vanzare– investitie sigura cu venit garantat, ansamblu rezidential de top, Sectorul 4, Bucuresti
Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, cu o suprafata utila de 89.77 mp, situat la parterul unui imobil nou, finalizat in 2021, parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti.
Spatiul beneficiaza de o vitrina de 10 metri liniari, cu geamuri inalte de la podea pana la tavan, care asigura vizibilitate excelenta si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei.
Se vinde cu contract de inchiriere activ, semnat pe o perioada ferma de 36 luni, cu venit lunar de 1000 euro. Noul proprietar beneficiaza de randament imediat si de posibilitatea de prelungire a contractului cu actualul chirias, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu venituri constante din prima zi.
Detalii tehnice si dotari:
-
Suprafata utila: 89.77 mp
-
Inaltime interioara: 3 m
-
2 locuri de parcare alocate, langa intrare
-
Centrala termica individuala (24 kW)
-
Aer conditionat
-
Sistem antiefractie
-
Tamplarie PVC cu geam termopan
-
Grup sanitar complet utilat
-
Finisaje moderne si functionale
-
Racordat complet la apa, canalizare, electricitate si gaze
Spatiul este potrivit pentru activitati din domenii diverse – retail, cafenea, patiserie, salon, showroom, birouri cu deschidere catre public etc.
Pozele sunt cu titlu informativ, mobilierul si amenajarea apartin chiriasului actual.
Puncte de interes
Spatiul comercial este localizat intr-un ansamblu rezidential cu peste 2000 de unitati locative si mixte, situat in zona de sud a Bucurestiului, Sectorul 4, una dintre cele mai dezvoltate si dinamice zone ale capitalei.
Ansamblul The Grand Kristal Residence City beneficiaza de infrastructura moderna si de un vad comercial intens, generat atat de rezidentii complexului, cat si de traficul pietonal si auto din zona.
Avantaje ale amplasamentului:
-
La doar 15 minute de mers de statia de metrou Dimitrie Leonida
-
Statie STB chiar la iesirea din complex, cu legaturi rapide catre centrul orasului
-
Acces facil la Soseaua Berceni si Bulevardul Metalurgiei – la 2 minute distanta
-
Pozitie excelenta pentru afaceri cu acces public si expunere comerciala maxima
Puncte de interes in imediata proximitate:
-
Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Carrefour, Profi
-
Restaurante, cafenele, farmacii, sali de sport, saloane de infrumusetare
-
Cartiere rezidentiale moderne si in plina dezvoltare
Spatiul este amplasat in imediata apropiere a Bd. Metalurgiei, zona Metro Berceni, oferind acces facil catre multiple puncte de interes.
Pozitia excelenta fata de Soseaua Berceni asigura o conexiune directa si rapida catre DNCB (centura Bucuresti), facilitand aprovizionarea si mobilitatea pentru orice tip de afacere.
Distanta pana in centrul Bucurestiului este de aproximativ 9 km, circa 20 de minute cu masina in conditii normale de trafic – o proximitate ideala pentru dezvoltarea unui business eficient si vizibil.
Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pret: 275.000 Euro (nu se aplica TVA)
Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.
*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcare
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022
