Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- sistem fatada conventionala
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- prize 2.2W/3.8W
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- climatizare
Despre Metalurgiei Park Residence – FAZA a II-a
Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania si anume Metalurgiei Park Residence, trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate prin inceperea lucrarilor la cea de-a II-a faza a acestui mega proiect imobiliar din Capitala.
Prezentare
Spatiu comercial de 481.83 mp– Investitie cu amortizare rapida si venit constant, Sectorul 4, Bucuresti
Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare reprezinta o oportunitate unica de investitie intr-o zona cu potential comercial major. Proprietatea se afla la parterul unui ansamblu rezidential renumit din Sectorul 4 al Capitalei, intr-un cartier intens dezvoltat si recunoscut pentru atragerea de noi rezidenti si proiecte rezidentiale- Metalurgiei Park Residence.
Acest spatiu comercial este deja inchiriat unui retailer de top, si ofera venituri stabile si amortizare rapida si este ideal pentru investitorii care doresc siguranta si un flux de numerar constant. Contractul de inchiriere cu retailerul existent reduce semnificativ riscurile asociate unei noi investitii, iar traficul pietonal si auto ridicat din zona asigura o continuitate a profitabilitatii.
Caracteristici esentiale:
- Suprafata utila: 481.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale
- Inaltime spatiu: 4 metri, ofera versatilitate in amenajarea interioara
- Vitrina de 25 metri liniari: perfect vizibila si amplasata strategic pentru a atrage atentia trecatorilor
- Acces multifunctional: 3 cai de iesire, din care 2 destinate aprovizionarii, pentru o logistica eficienta
- Finisaje premium: dotari moderne, centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
- 10 locuri de parcare disponibile, acces facil pentru clienti si personal
Puncte de interes
Avantajele locatiei:
Zona de Sud a Bucurestiului, unde este amplasat spatiul comercial, este cunoscuta pentru dezvoltarea sa continua, datorita accesului rapid la infrastructura principala a orasului prin Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni si Drumul Jilavei. Aceasta pozitionare strategica ofera acces facil si catre zonele rezidentiale si comerciale din proximitate.
Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu strazi asfaltate, iluminate si dotate cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor. In apropiere se gasesc toate facilitatile necesare: institutii de invatamant, unitati bancare, centre medicale, locuri de joaca, parcuri si facilitati de recreere.
Spatiul comercial este amplasat stradal pe Drumul Jilavei, aproape de Aparatorii Patriei si ofera vizibilitate excelenta si acces facil intr-o zona dinamica, cu trafic intens, ideala pentru activitati comerciale ce necesita accesibilitate sporita.
Sectorul 4 – Cel mai modernizat Sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pret: 900.000 + TVA 19%.
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
*Sunt incluse in pret si 10 locuri de parcare
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022