Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie aluminiu
- sistem fatada conventionala
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- usi interior
- usi antiefractie
- aer conditionat
- climatizare
Prezentare
Spatiu comercial premium cu finisaje lux si echipamente de ultima generatie, in suprafata de 335 mp, si 7 locuri de parcare, zona Drumul Jilavei, Sectorul 4, Bucuresti
Oferim spre inchiriere un spatiu comercial exclusivist, cu o suprafata generoasa de 335 mp, situat la parterul unui imobil nou, amplasat strategic pe Drumul Jilavei, Sectorul 4, in imediata apropiere a Bulevardului Metalurgiei si a statiei de metrou Aparatorii Patriei.
Aceasta locatie beneficiaza de un vad comercial excelent, datorita pozitiei stradale si traficului intens, atat auto, cat si pietonal.
Design de exceptie si finisaje premium
Spatiul a fost amenajat sub supravegherea unor designeri de interior si au fost folosite materiale si echipamente de cea mai inalta calitate:
–Sistem de iluminat inteligent, cu spoturi LED integrate, care pun in valoare eleganta spatiului.
–Podele placate cu ceramica premium, ce ofera un aspect modern si rezistenta in timp.
–Tavane casetate si pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco (Italia), pentru un ambient sofisticat.
–Tamplarie aluminiu cu geam termopan, asigura un grad ridicat de izolare fonica si termica.
–Sistem de climatizare performant, cu aer conditionat in toate zonele spatiului.
–Grup sanitar modern, echipat cu finisaje de lux si design contemporan.
Spatii ample si versatilitate maxima
Interiorul este organizat inteligent, cu zone deschise si compartimentari flexibile, permitand multiple utilizari:
–Showroom, birouri corporate, clinici medicale, spatii de co-working, agentii, cabinete de consultanta, IT sau beauty center.
–Inaltimea generoasa de 3.5 metri confera un aer spatios si elegant.
–Vitrina impresionanta de 25 metri liniari ofera vizibilitate maxima pentru branding si expunere.
Accesibilitate si facilitati de top
- Pozitionat pe Drumul Jilavei, cu acces rapid la Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni si Drumul Binelui.
- Dispune de 7 locuri de parcare dedicate in fata cladirii.
- Zona verde amenajata peisagistic situata in fata spatiului, ideala pentru relaxarea angajatilor sau pentru crearea unei atmosfere placute pentru clienti si colaboratori.
- Proximitate fata de centre comerciale, zone rezidentiale in plina dezvoltare si statii de transport public.
Acest spatiu reprezinta o oportunitate unica pentru orice afacere ce isi doreste un sediu reprezentativ, modern si ultra-finisat, intr-o zona cu un potential comercial exceptional.
Puncte de interes
Spatiul comercial oferit spre inchiriere este situat in Sector 4, Bucuresti, in cadrul Metalurgiei Park Residence, unul dintre cele mai mari proiecte rezidentiale din Capita.
Proprietatea beneficiaza de expunere comerciala maxima, are o deschidere stradala generoasa si este amplasata ideal, cu acces rapid la Bd. Metalurgiei, Strada Drumul Binelui si Strada Drumul Jilavei.
Zona este caracterizata printr-un ritm accelerat de dezvoltare imobiliara si comerciala, fiind deservita de retele de infrastructura modernizate, inclusiv retele edilitare cu capacitate extinsa, strazi asfaltate, iluminat public si artere de circulatie dimensionate pentru un trafic intens.
Accesibilitate si transport
Proprietatea dispune de acces facil la transportul public, avand conexiuni directe prin liniile STB (141, 232, 241, 313, N 105, 102), care asigura legatura eficienta cu principalele zone ale orasului si cu statia de metrou Aparatorii Patriei (15 minute pietonal). Accesul auto este optimizat, si permite deplasarea catre zona centrala a Bucurestiului in aproximativ 20 de minute, prin utilizarea arterelor principale din proximitate.
Puncte de interes si facilitati comerciale
Zona beneficiaza de o concentrare semnificativa de functiuni comerciale si servicii, printre care includem:
- Centre comerciale majore: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour.
- Unitati bancare, centre medicale si institutii de invatamant
- Spatii de agrement si infrastructura sportiva, inclusiv Patinoarul Berceni Arena, o facilitate moderna destinata competitiilor oficiale de sporturi pe gheata.
- Zona verde amenajata peisagistic in fata spatiului comercial, ofera un cadru optim pentru relaxarea angajatilor si crearea unei atmosfere placute pentru clienti si colaboratori.
Prin combinatia dintre amplasamentul strategic, vizibilitatea ridicata, infrastructura moderna si accesibilitatea excelenta, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de inchiriere ideala pentru operatorii din segmentele de retail, servicii medicale, birouri si activitati cu destinatie comerciala mixta.
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pret inchiriere: 15 euro/mp/luna + TVA 19%.
Se achita si contravaloarea unei luni de chirie pentru garantie.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
- Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
- Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.
Atentie
- serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
- serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
- Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
- valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
- valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022
